微山湖新河應(yīng)收賬款權(quán)益1號(hào)
【微山湖新河應(yīng)收賬款權(quán)益1號(hào)】
【基本要素】：5000萬(wàn) 期限12個(gè)月，
【基準(zhǔn)收益】：20萬(wàn)-50-100-300萬(wàn) ：8.5%-8.8%-9.0%-9.5%（合同收益8.5%）
【資金用途】：用于棚戶(hù)區(qū)改造。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、AA平臺(tái)主體融資：山東省XX湖投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（微山縣國(guó)資委100%控股，主體評(píng)級(jí)AA，當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)）注冊(cè)資本2.55億，是微山縣主要的安置房建設(shè)主體，主要從事微山縣范圍內(nèi)的棚戶(hù)區(qū)改造和基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等，公司總資產(chǎn)76.59億，負(fù)債率僅39.39%，年凈利潤(rùn)6600萬(wàn)元償還能力強(qiáng)
2、AA發(fā)債主體擔(dān)保：微山縣XX投資建設(shè)集團(tuán)有限公司（微山縣國(guó)資委100%控股，主體和債券評(píng)級(jí)AA，地方最大政府平臺(tái)）注冊(cè)資本10.5億元，是微山縣重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公用事業(yè)運(yùn)營(yíng)主體，公司總資產(chǎn)104億，資產(chǎn)負(fù)債率僅50.6%，年凈利潤(rùn)9090萬(wàn)擔(dān)保代償能力強(qiáng)，2020年11月17日發(fā)行3年期5億“20微山01”晚于本項(xiàng)目到期，為本次融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保！
3、足額應(yīng)收賬款質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【區(qū)域介紹】：山東為GDP排名全國(guó)第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省；濟(jì)寧市為山東省地級(jí)市，山東省政府批復(fù)的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市、歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市，世界儒學(xué)研究與交流中心，京滬鐵路西側(cè)，北京1.5小時(shí)圈。2021年，濟(jì)寧市全市GDP5070.0億元，全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排名51，一般公共預(yù)算收入440.5億元，微山縣2021年GDP為428.47億元，一般財(cái)政預(yù)算收入22.28億。
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【日本房市泡沫是怎么回事，日本樓市泡沫的前因后果是什么？】
目前，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)虛高，可以說(shuō)房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)非常嚴(yán)重了！但，有一個(gè)地方更慘，那就是日本！日本房市泡沫是數(shù)一數(shù)二的嚴(yán)重，但日本并沒(méi)有節(jié)制，最終導(dǎo)致泡沫破滅！那么日本樓市泡沫破裂之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣了？下面贏家財(cái)富網(wǎng)就帶大家簡(jiǎn)單的了解一下日本房市泡沫的前因后果！
日本房市泡沫是怎么回事？
在上世紀(jì)七、八十年代，日本人有一場(chǎng)思想革命，他們發(fā)現(xiàn)日元越來(lái)越不值錢(qián)，于是開(kāi)始尋找有升值趨勢(shì)的“硬通貨”。當(dāng)時(shí)，日本絕大多數(shù)老百姓人對(duì)房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲達(dá)成了高度共識(shí)。結(jié)果，越來(lái)越多的人從銀行借錢(qián)買(mǎi)房，許多人借得越來(lái)越多。
不僅是大城市的繁華地區(qū)，城市周邊的郊區(qū)也卷入了這場(chǎng)借錢(qián)炒房的游戲。白領(lǐng)有了一點(diǎn)積蓄，就會(huì)尋求投資買(mǎi)房，生怕錯(cuò)過(guò)上車(chē)的機(jī)會(huì)。最后，甚至郊區(qū)的農(nóng)民也出去拿他們的辛苦錢(qián)在銀行投資。
但到了這個(gè)時(shí)候，房?jī)r(jià)普遍上漲了一輪，貨幣供應(yīng)量翻了好幾番，風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)始加大。各個(gè)環(huán)節(jié)的人都承受著巨大的房貸壓力，越往后的環(huán)節(jié)壓力越大。關(guān)鍵是在這個(gè)過(guò)程中，很多人因?yàn)榉績(jī)r(jià)持續(xù)上漲，越來(lái)越不愿意賣(mài)了。結(jié)果市場(chǎng)上流通的房子越來(lái)越少，價(jià)格越來(lái)越貴。
后來(lái)的故事，我們都知道，東京的房子太貴了，可以買(mǎi)整個(gè)的美國(guó)，日本的房子如果全賣(mài)了可以買(mǎi)四個(gè)美國(guó)。但這么說(shuō)吧，如果出現(xiàn)大規(guī)模拋售，它很快就會(huì)變得一文不值，因?yàn)樗也坏劫I(mǎi)家，所以不值幾個(gè)美國(guó)。
日本房?jī)r(jià)之所以走上不歸路，完全是因?yàn)槿毡狙胄械纳衿娌僮鳌?
1985年簽訂協(xié)議，1986年經(jīng)濟(jì)不景氣，不得不做點(diǎn)什么。日本和央行開(kāi)始大規(guī)模降息。這種操作非常普遍。所有國(guó)家在經(jīng)濟(jì)疲軟時(shí)降息，在經(jīng)濟(jì)過(guò)熱時(shí)加息。僅在1986年，日本央行市就連續(xù)五次降息，資金，市場(chǎng)突然變得充裕，銀行釋放的大量資金被糟蹋了。
這也為日本經(jīng)濟(jì)泡沫的破滅奠定了基礎(chǔ)！日本經(jīng)濟(jì)泡沫破裂后，開(kāi)始了長(zhǎng)達(dá)十年的經(jīng)濟(jì)蕭條，日本稱(chēng)之為“黑塞蕭條”，更重要的是，二戰(zhàn)結(jié)束后，這一蕭條嚴(yán)重打擊了日本的經(jīng)濟(jì)自信心。很多人說(shuō)，那十年，日本人從“昭和門(mén)”變成了“黑塞廢屋”，整個(gè)社會(huì)早就彌漫著一種擺脫不了、找不到出路的壓抑。
以上就是關(guān)于日本房市泡沫的相關(guān)內(nèi)容了，日本樓市從頂點(diǎn)跌到谷底只是一瞬間的事情，希望國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)千萬(wàn)不要出現(xiàn)這種情況！
大地車(chē)險(xiǎn)為什么便宜 口碑好不好？
眾所周知，購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)后還需要買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)，因?yàn)檫@是對(duì)自己愛(ài)車(chē)的一份保障，而車(chē)險(xiǎn)很多人都會(huì)選擇大地車(chē)險(xiǎn)，因?yàn)閮r(jià)格便宜優(yōu)惠多，那么大地車(chē)險(xiǎn)為什么便宜呢？其口碑究竟怎么樣？據(jù)了解，大地車(chē)險(xiǎn)是中國(guó)大地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司的車(chē)險(xiǎn)產(chǎn)品，該公司是一家股份制的保險(xiǎn)公司。
大地車(chē)險(xiǎn)
大地是從人保分離出來(lái)的，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，人保要比大地做的大很多，但是大地保險(xiǎn)折扣大，折扣多，優(yōu)惠多。市場(chǎng)上的老牌車(chē)險(xiǎn)公司已經(jīng)基本覆蓋了大部分客戶(hù)，其他類(lèi)似的公司也只能為了提高競(jìng)爭(zhēng)力而調(diào)整價(jià)格。有人問(wèn)，為什么大地車(chē)險(xiǎn)便宜？下面簡(jiǎn)單分析一下原因。
1、理賠門(mén)檻高：迪達(dá)車(chē)險(xiǎn)指定司機(jī)發(fā)生事故時(shí)，理賠門(mén)檻會(huì)更高。
2、車(chē)船稅：迪達(dá)車(chē)險(xiǎn)保費(fèi)不包括車(chē)船稅成本，會(huì)相對(duì)便宜一些。
3、機(jī)上人員沒(méi)有責(zé)任保險(xiǎn)。
4、車(chē)損價(jià)未全保的，如果進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，比例會(huì)小一些。
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