XS信托-非標(biāo)江蘇淮安項(xiàng)目
首期開放進(jìn)款，周四5點(diǎn)封賬周五成立。
【XS信托-非標(biāo)江蘇淮安項(xiàng)目】
【要素】2.5億，24個(gè)月，自然半年付息
【收益】100萬(wàn)及以上： 7.0%
??【超強(qiáng)融資方】區(qū)政府重點(diǎn)構(gòu)建的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)主體，唯一股東為淮安市清江浦區(qū)人民ZF，從未有違約記錄，信譽(yù)良好！
??【AA+擔(dān)保一】清江浦區(qū)內(nèi)第一大平臺(tái)公司，大型國(guó)有綜合企業(yè)集團(tuán)，淮安市清江浦區(qū)人民政府100%控股，總資產(chǎn)596.99億，主體AA+，信譽(yù)極強(qiáng)！
??【市級(jí)AA擔(dān)保二】淮安市人民ZF實(shí)控，公開發(fā)債主體，總資產(chǎn)264.30億，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+，信譽(yù)極強(qiáng)！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【濰坊濱海新城公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)收賬款收益權(quán)資產(chǎn)01-03號(hào)】
產(chǎn)品名稱：濰坊濱海新城公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)收賬款收益權(quán)資產(chǎn)01-03號(hào)
產(chǎn)品規(guī)模：人民幣2億元，可分期備案
存續(xù)期限：12個(gè)月、24個(gè)月、36個(gè)月
交易對(duì)手
1.融資方：濰坊濱XX產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
2.擔(dān)保方：濰坊濱XX集團(tuán)有限公司（主體評(píng)級(jí)AA，簡(jiǎn)稱“濱城建設(shè)”）
3.擔(dān)保方：濰坊濱海XX運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司（主體評(píng)級(jí)AA，簡(jiǎn)稱“濱海國(guó)投”）
風(fēng)控措施
1.擔(dān)保方提供價(jià)值4.3億元的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押；2.融資方提供2.2億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押。
資金用途
用于濱海綠色化工產(chǎn)業(yè)園?；坊瘜W(xué)運(yùn)輸車輛停車場(chǎng)項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金等。
期限/預(yù)期年化收益
一年期：8.80%
二年期：10-50-100萬(wàn)：9.2%-9.5%-9.8%
三年期：10-50:9.8%-10.1%
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
1、濰坊人民政府網(wǎng)站上披露的濰坊公有投負(fù)責(zé)過的工程。
濰坊市人民政府網(wǎng)站上和濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政府網(wǎng)站上披露的濰坊新城公有負(fù)責(zé)過的工程，濰坊新城公有主要負(fù)責(zé)濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)水生產(chǎn)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)小區(qū)建設(shè)。
以及擔(dān)保方濱城XX成功發(fā)債記錄2億，期限7年，主要負(fù)責(zé)水域?yàn)┩拷ㄔO(shè)發(fā)展，市政府和區(qū)政府大力支持。濱海國(guó)投是濱海區(qū)管委會(huì)出資設(shè)立，是濱海區(qū)直屬的一級(jí)國(guó)有大型獨(dú)資企業(yè)，總資產(chǎn)1046.84億元，凈資產(chǎn)近千億元！
2、土地抵押
擔(dān)保方濱城XX為融資方新城公有提供價(jià)值4.3億左右的不動(dòng)產(chǎn)商務(wù)金融用地的土地抵押，抵押率高達(dá)215%，為項(xiàng)目增加了更高的安全墊。
新城公有政府城投債項(xiàng)目分析:
1、本項(xiàng)目位于山東省濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，濰坊百?gòu)?qiáng)地級(jí)市排名22位，2020年GDP5872億元，一般公共預(yù)算573.9億元，濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，國(guó)家級(jí)綜合發(fā)展水平考核評(píng)價(jià)第86位；
2、擔(dān)保方濰坊濱海XX資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)1046.84億和濰坊XX集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)243.74億，AA主體信用評(píng)級(jí)，實(shí)力強(qiáng)大，交易對(duì)手是當(dāng)?shù)刈钪匾钠脚_(tái)公司，主要負(fù)責(zé)海域建設(shè)，地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，政府財(cái)政支持力度非常大；
3、濱城建設(shè)成功近期發(fā)行2億債券，期限7年，收益7%，目前通過金融交易所發(fā)行的該產(chǎn)品，期限最長(zhǎng)3年，優(yōu)先兌付；
4、擔(dān)保方濱城建設(shè)提供價(jià)值4.3億的高額土地抵押，抵押率高達(dá)215%，為本項(xiàng)目提供了堅(jiān)實(shí)的資金安全墊。
5、目前整個(gè)山東地區(qū)所有城投公司發(fā)行的債券都100%兌付，該項(xiàng)目強(qiáng)綁定了3個(gè)濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城投的信用，為稀缺的優(yōu)質(zhì)城投債，建議配置。
濰坊濱海新城公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)收賬款收益權(quán)資產(chǎn)01-03號(hào)
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