XX信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為丹陽當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_，100%實(shí)際控制人為丹陽市人民政府
【XX信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【融資方】:丹陽投資集團(tuán)有限公司（實(shí)際控制人：丹陽市人民政府），AA+主體評級，債項(xiàng)評級AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊資本實(shí)繳20億，為丹陽市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度打，履約到期償還能力巨強(qiáng)。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進(jìn)行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為丹陽重點(diǎn)謀劃推進(jìn)的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達(dá)到 4,763.42億元，經(jīng)濟(jì)增速為9.4%。
2021年，丹陽市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟(jì)增速為11.1%，全國百強(qiáng)市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個縣級市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，丹陽市以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本，堅持產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略不動搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽(yù)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。
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【什么是結(jié)構(gòu)性存款 結(jié)構(gòu)性存款有哪些呢？】
什么是結(jié)構(gòu)性存款？大額存單是存款，但結(jié)構(gòu)性存款既不是存款，也不是理財產(chǎn)物。它是存款和理財產(chǎn)物之間的產(chǎn)物，屬于銀行的表內(nèi)營業(yè)，包羅在“客戶存款”中，需要支付存款準(zhǔn)備金、存款保險、減值準(zhǔn)備和風(fēng)險資源。
什么是結(jié)構(gòu)性存款？
結(jié)構(gòu)性存款，又稱收入增值產(chǎn)物，是一種將利率、匯率等產(chǎn)物與傳統(tǒng)存款營業(yè)相結(jié)合的創(chuàng)新存款。它屬于銀行，的表內(nèi)營業(yè)，與銀行存款一樣由《存款保險條例》擔(dān)保，但與銀行存款的區(qū)別在于收入不是牢固的，由于它與非銀行機(jī)構(gòu)互助在資金，部門地區(qū)舉行高風(fēng)險投資，收入屬于浮動收入。
結(jié)構(gòu)性存款以“存款金融衍生品”的形式存在，即“低風(fēng)險、低收益、高風(fēng)險、高收益”的資產(chǎn)組合。
作為存款，你必須支付存款準(zhǔn)備金、存款保險、減值準(zhǔn)備和風(fēng)險資源等。剩余的資金大部門用于低風(fēng)險產(chǎn)物，如銀行信貸或牢固收入，以確?；酒桨埠褪杖耄毁Y金的一小部門被用于投資高收益和高風(fēng)險產(chǎn)物，如與之相關(guān)的金融衍生品。一般來說，結(jié)構(gòu)性存款是一種在負(fù)擔(dān)一定風(fēng)險的基礎(chǔ)上獲得較高回報的機(jī)遇產(chǎn)物。
然則，問題是憑據(jù)商業(yè)銀行在銀行的營業(yè)范圍，商業(yè)銀行不能投資于高杠桿和高風(fēng)險的金融衍生品；在職員方面，若是沒有專業(yè)和壯大的投資和研究能力，就會導(dǎo)致與非銀行機(jī)構(gòu)的互助，給他們一份。對銀行，而言，利潤將獲得進(jìn)一步開發(fā)，這將是表外財務(wù)治理的兩倍多。因此，銀行在推廣銀行金融產(chǎn)物方面不那么努力。
按風(fēng)險和收益分類，結(jié)構(gòu)性存款主要可分為三類：
1.保證最低收入。也就是說，產(chǎn)物的收入在一定范圍內(nèi)，好比2%-5%，最低收入可以是2%。與此類產(chǎn)物相比，收益最低，風(fēng)險最低。
第二，主保證類型。也就是說，本金沒有損失，然則最低收入沒有保證，最低收入可能不是，或者可能很高。與此類產(chǎn)物相比，收益更高，風(fēng)險更高。
三.部門本金保證類型。也就是說，部門本金沒有損失，例如，95%的本金擔(dān)?？赡軐?dǎo)致5%的損失，但收益可能會很高。與此類產(chǎn)物相比，收益最高，風(fēng)險最高。
那么結(jié)構(gòu)性存款與銀行存款和銀行財富治理有什么區(qū)別呢？
銀行的存款是最平安的，有保證的資源和保證的收入。例如，若是他們在一年內(nèi)定期獲得2%的待遇，那么當(dāng)他們在一年內(nèi)到期時，他們將獲得2%的利息收入。
新資產(chǎn)治理?xiàng)l例實(shí)行后，銀行財富治理可分為表內(nèi)擔(dān)保財富治理和表外非擔(dān)保財富治理：
一、銀行保本理財與結(jié)構(gòu)性存款以統(tǒng)一形式存在，屬于銀行表內(nèi)營業(yè)，不能從事高風(fēng)險投資。投資資產(chǎn)主要包羅四種類型：買賣性金融資產(chǎn)、可供出售金融資產(chǎn)、持有至到期投資和應(yīng)收款子投資。但其瑕玷是投資組合和比例不透明，這類似于“黑箱”操作。
第二，銀行無擔(dān)保理財本質(zhì)上是“客戶融資”，屬于銀行表外營業(yè)，其產(chǎn)物類型也是凈值產(chǎn)物。投資者負(fù)擔(dān)自己的利潤、損失和風(fēng)險。
在新的資產(chǎn)治理?xiàng)l例實(shí)行之前，銀行表外營業(yè)通?？梢垣@得保證和擔(dān)保。方式是接納資金池法，通過限期錯配設(shè)置高收益資產(chǎn)，將新召募的資金甚至自營資金換成到期客戶，實(shí)現(xiàn)流動性，實(shí)現(xiàn)資源保全和剛性贖回的保證。
然則，由于新資源條例的實(shí)行，特別是第2條：資產(chǎn)治理營業(yè)是一個不平衡
第十五條：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)自力治理、確立和盤算各項(xiàng)資產(chǎn)治理產(chǎn)物的資金，不得開展或介入以轉(zhuǎn)動刊行、集中運(yùn)營、單獨(dú)訂價為特征的資金池營業(yè)。
因此，銀行財務(wù)治理分為表內(nèi)擔(dān)保財務(wù)治理和表外非擔(dān)保財務(wù)治理。表外財務(wù)治理是按凈值盤算的，不可能實(shí)現(xiàn)保證收益的剛性贖回，投資者需要負(fù)擔(dān)自己的損益和風(fēng)險。
結(jié)構(gòu)性存款以與表內(nèi)保本融資相同的形式存在，或者可以說，結(jié)構(gòu)性存款只是表內(nèi)保本融資新瓶裝舊酒的產(chǎn)物。本質(zhì)區(qū)別在于資產(chǎn)負(fù)債表中保本理財?shù)耐顿Y組合和比例是不透明的，這有點(diǎn)類似于“黑箱”操作。
關(guān)于就什么是結(jié)構(gòu)性存款先容到這里了，若是有對存款收益怎么算感興趣的可以看一下往期相關(guān)的內(nèi)容，希望對你有所輔助。
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農(nóng)業(yè)銀行什么時候上班？農(nóng)業(yè)銀行上班時間介紹
綜投網(wǎng)(月02日訊
近期不少小伙們在查詢農(nóng)業(yè)銀行上班時間，因?yàn)殂y行也是有休息時間的，并不是任何時間都開放，所以我們?nèi)ャy行辦理業(yè)務(wù)還是需要選擇銀行上班時間去，以下一起來看看2020年農(nóng)業(yè)銀行上班時間吧。
農(nóng)業(yè)銀行的上班時間如下：
1、工作日：上班時間為8:00-17:00，中午照常營業(yè)但是會關(guān)閉部分窗口;
2、雙休日及節(jié)假日：上班時間為9:30-12:00以及14:30-16:00，中午會休息兩個半小時，并且只能辦理個人業(yè)務(wù)，對公業(yè)務(wù)不開放。
以上便是2020年農(nóng)業(yè)銀行上班時間，不同網(wǎng)點(diǎn)可能會有所偏差，如果你需要到銀行辦理業(yè)務(wù)，可以先打農(nóng)業(yè)銀行客服咨詢網(wǎng)點(diǎn)開放情況。
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