BZHZ置業(yè)2023年債權(quán)資產(chǎn)
??區(qū)域新?負債低?財政強?
??嚴禁掛網(wǎng)??
AA主體融資?AA主體擔保
【BZHZ置業(yè)債權(quán)資產(chǎn)】
【要素】規(guī)模5000萬，12個月，自然季度15日付息
【起投】20萬，1萬遞增
【基準】8%/年
【項目亮點】
1?【融資】XX市HZ置業(yè)有限公司，AA發(fā)債主體（20濱惠01），實控人BC區(qū)國資委，總資產(chǎn)159.96億元，是BC區(qū)綜合實力最強、發(fā)展規(guī)模最大的國有企業(yè)之一，主要承擔棚戶區(qū)改造，新農(nóng)村建設(shè)，村鎮(zhèn)土地整理開發(fā)。
2?【擔?！縓X市BC區(qū)經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司，AA發(fā)債主體（經(jīng)開中期票），實控人BC區(qū)國資委，總資產(chǎn)278.30億元，主要承擔當?shù)貒匈Y本的投資運營任務(wù)，擔保能力極強。
3?【增信措施】XX市HZ置業(yè)有限公司提供對BZ市BTH實業(yè)有限公司的36217.3萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔保。
【區(qū)域介紹】
??BZ市，渤海之濱，黃河之州，是黃河文化和齊文化的發(fā)祥地之一，是渤海革命老區(qū)中心區(qū)。依河傍海，是連接蘇、魯、京、津的重要通道，是國家重要交通運輸樞紐城市之一。2022年GDP為2975.15億元，一般公共預(yù)算收入為275.66億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-38號兗州惠民城投集合資金信托計劃】
央企信托-xx38號兗州惠民城投集合資金信托計劃
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
投資期限：24個月
產(chǎn)品規(guī)模：30000萬
預(yù)期收益：100-300萬 7%，300萬及以上 7.5%
付息方式：半年付息
資金用途：信托資金用于受讓興隆文化園對惠民城投 42,004 萬元的應(yīng)收賬款債權(quán)。
還款來源：1、債務(wù)人履行《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及確認協(xié)議》 ；2、 擔保方經(jīng)營性收入
風控措施：
連帶責任保證擔保：兗州融通為惠民城投在本信托項下的償還債務(wù)義務(wù)提供無限連帶責任保 證擔保，并提供內(nèi)部有權(quán)機構(gòu)就該事項的有效決議。
產(chǎn)品亮點：
1、超強債務(wù)主體：債務(wù)人濟寧市兗州區(qū)惠民城建投資有限公司為當?shù)匚ㄒ灰患野l(fā)債的平臺，且評級 AA+。
股東為濟寧市兗州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局和濟寧市兗州區(qū)華融經(jīng)濟發(fā)展投資有限公司（區(qū)財政局 100% 控股企業(yè)），綜合實力雄厚。
截至 2020 年 9 月 30 日，公司合并資產(chǎn)總額 456.244 億元，負債合計 251.66 億元，資產(chǎn)負債率 55.16%。
公司應(yīng)收賬款主要為應(yīng)收兗州區(qū)人民政府市政工程回購款及濟寧市兗州區(qū) 土地儲備中心土地轉(zhuǎn)讓款。
流動性好，短期償債能力較強，資產(chǎn)負債穩(wěn)定。
2、超強擔保主體：擔保方濟寧市兗州區(qū)融通投資有限公司為濟寧市兗州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 100%控股 的公司。
股東血統(tǒng)純正，政府扶持力度大，擔保能力強。
主要從事兗州區(qū)范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、土地 整理等項目建設(shè)。
3、區(qū)域經(jīng)濟實力強：兗州區(qū)為濟寧市中心城區(qū)，2019 年 GDP 高達 515.4 億，實現(xiàn)總財政收入 74.35 億， 其中一般公共財政收入 46.48 億，全國綜合實力百強區(qū)第 67 位。
4、當?shù)卣搨实停焊鶕?jù)負債率（即債務(wù)余額與 GDP 的比率） =（地方政府債務(wù)余額÷GDP）×100%= 【14.70】%。
5、信托公司實力強：大央企信托，大股東是中國四大金融資產(chǎn)管理公司之一的中國信達資產(chǎn)管理股份有限 公司。
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