民生信托-ZX1271號·重慶長壽投資發(fā)展集合資金信托計劃
??【民生信托-1271號·重慶長壽非標(biāo)】
【要素】2億，2.5年，自然季度付息
??【稅后年化】100萬起；7%，（合同收益100萬；5.95%，息差將于成立后10個工作日結(jié)算）
??【資金用途】信托資金用于向重慶長壽TZFZ集團有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長壽TZFZ集團有限公司，注冊資本50億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)844.3億，近三年年均復(fù)合增長 18.7%，凈資產(chǎn)354.5億，2022年營業(yè)收入50.5億，凈利潤4.0億。AA+公開債主體，長壽區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，影響力極大，協(xié)調(diào)能力最強，償債能力極強。
??【擔(dān)保方1】重慶長壽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)KFTZ集團有限公司，注冊資本35.5億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)542.9億，凈資產(chǎn)225.5億，2022年營業(yè)收入18.9億，凈利潤2.9億，凈利潤率達15.3%，財務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強。
??【擔(dān)保方2】重慶市長壽STLY開發(fā)集團有限公司，注冊資本12.0億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)147.2億，凈資產(chǎn)57.6億，2022年上半年營業(yè)收入4.3億，凈利潤0.63億，凈利潤率達14.7%，財務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強。
??【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬億，全國城市排名第四，僅次于京滬深，一般公共預(yù)算收入2103億元，全國排名第6 位。
長壽區(qū)，坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2022年，以僅69.2萬人口實現(xiàn)GDP高達918.6億，人均GDP 13.30萬元，位列重慶市第4位，公共預(yù)算收入高達50.5億；產(chǎn)業(yè)發(fā)達，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，地方負(fù)債率低至16.3%，還款能力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-山東鄒城政信】
新項目預(yù)熱，國企信托，7.3%/年收益，小額暢打！
市場山東最大AA+平臺標(biāo)準(zhǔn)債項目，AA+發(fā)債主體擔(dān)保。
一般公共財政收入80億+，市場產(chǎn)品各區(qū)縣排名第一，全國百強縣45位
【國企信托-山東鄒城政信】
【基本要素】3億，固定到期日2023.7.7
【稅后收益】100萬：7.3%/年
【付息方式】按年付息
【資金用途】用于投資“鄒城市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司2021年非公開發(fā)行公司債券（第二期）”。
【項目詳情】
山東中部山地突起，西南、西北低洼平坦，東部緩丘起伏，地形以山地丘陵為主，東部是山東半島，西部及北部屬華北平原，中南部為山地丘陵，形成以山地丘陵為骨架，平原盆地交錯環(huán)列其間的地貌，類型包括山地、丘陵、臺地、盆地、平原、湖泊等多種類型；地跨淮河、黃河、海河、小清河和膠東五大水系；屬暖溫帶季風(fēng)氣候。
山東省“山水林田湖”自然稟賦得天獨厚，山地面積22726.80平方千米，占全省面積14.59%，水面面積6988.92平方千米，占全省面積4.49%，林地面積24894.46平方千米，占全省面積15.98%。種植土地面積83845.42平方千米，占全省面積53.82%；湖泊面積1348.55平方千米，占全省面積0.87%。
境內(nèi)地貌復(fù)雜，大體可分為中山、低山、丘陵、臺地、盆地、山前平原、黃河沖積扇、黃河平原、黃河三角洲等9個基本地貌類型。平原面積占全省面積的65.56%，主要分布在魯西北地區(qū)和魯西南局部地區(qū)。臺地面積占全省面積4.46%，主要分布在東部地區(qū)。丘陵面積占全省面積15.39%，主要分布在東部、魯西南局部地區(qū)。山地面積占全省面積14.59%，主要分布在魯中地區(qū)和魯西南局部地區(qū)
境內(nèi)主要山脈，集中分布在魯中南山區(qū)和膠東丘陵區(qū)。屬魯中南山區(qū)者，主要由片麻巖、花崗片麻巖組成；屬膠東丘陵區(qū)者，由花崗巖組成。絕對高度在700米以上、面積150平方公里以上的有泰山、蒙山、嶗山、魯山、沂山、徂徠山、昆崳山、九頂山、大澤山等
1、【AA+融資方】鄒城城資，當(dāng)?shù)刈畲蟮钠脚_，鄒城市財政局100％控股，總資產(chǎn)高達474.98億，凈資產(chǎn)197.03億，年營業(yè)收入超60億，資產(chǎn)實力雄厚，主體AA+，債券AA+，信譽極高，當(dāng)?shù)赜绊懥Υ?，還款能力極強。
2、【AA擔(dān)保方】利民建設(shè)，實控人為鄒城市財政局，為AA+公募發(fā)債主體。2020年9月末，利民建設(shè)資產(chǎn)總額160.10億元。
【區(qū)位優(yōu)勢】鄒城市，山東省轄縣級市，由濟寧市代管。2020年，鄒城市地區(qū)生產(chǎn)總值824.12億元，一般公共預(yù)算收入完成80.17億元，2020年全國百強縣排名第45位。
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