鄒城市圣城文化債權(quán)01號城投債
絕無僅有兩家AA城投公司擔(dān)保+足額應(yīng)收賬款質(zhì)押+市場唯一土地抵押辦理他項(xiàng)+全國百強(qiáng)縣第39強(qiáng)！
【鄒城市圣城文化債權(quán)01號】
規(guī)模：2億 期限：12/24個月 自然季度付息（打款當(dāng)天成立）
12月：10-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
24月：10-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
【發(fā)行人】 XX市圣城文化旅游開發(fā)有限公司
實(shí)際控制人為ZC市財政局，注冊資本6.02億元,主體評級AA,該地區(qū)債務(wù)壓力小，財政收入高，資金安全性高，履約能力積極性極高。
【擔(dān)保人1】XX市利民建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為ZC市財政局，注冊資本7.00億元,主體評級AA,債項(xiàng)評級AA+信譽(yù)極高，在當(dāng)?shù)鼐哂袠O大的影響力，還款能力極強(qiáng)。
【擔(dān)保人2】XX正方實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司是鄒城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資主體之一，同時也是鄒城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施投融資主體，主要業(yè)務(wù)板塊包括工程建設(shè)、貿(mào)易業(yè)務(wù)、租賃業(yè) 務(wù)、公交運(yùn)營和墓地銷售等，業(yè)務(wù)較為多元化；在建和擬建規(guī)模較大，業(yè)務(wù)持續(xù)性較好
【風(fēng)控措施】
1、XX市利民建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與山東正方控股集團(tuán)有限公司提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供對XX市億城文化體育傳媒有限公司（AA）的3.75億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，并在交易所登記；
3、土地抵押：魯（2022）鄒城市不動產(chǎn)證明第0012642號，第一順位抵押 。
鄒城市介紹
ZC，為山東JN市下轄市，思想家孟子的故鄉(xiāng)，歷史名城，位列全國百強(qiáng)縣市，GDP高達(dá)960.55億，一般公共財政預(yù)算收入 84.18億，JN市各區(qū)縣排名第一，山東縣市第四，ZC市有世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)，山東共4家，ZC獨(dú)占一家
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【資金用途】：用于漢中經(jīng)開區(qū)北區(qū)創(chuàng)智新天地項(xiàng)目建設(shè)
【融資規(guī)?！浚?000萬，12個月
【預(yù)期收益】：10萬（含）及以上8%/年
【分配方式】： 工作日轉(zhuǎn)款T+1日成立，季度付息（自然季度3-6-9-12月的20日）到期還本
【產(chǎn)品亮點(diǎn)】
（1）漢中園區(qū)XX團(tuán)有限公司提供全額無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并提供名下價值2.08億元的土地使用權(quán)抵押；并出具擔(dān)保函。
（2）漢中高XX有限責(zé)任公司以其名下享有的人民幣71,000,000元（大寫：人民幣柒仟壹佰萬元）的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押。
（3）漢中高XX有限責(zé)任公司出具回購函，承諾回購。
（4）漢中經(jīng)XX開發(fā)區(qū)管理委員會履行差額補(bǔ)足承諾并出具相關(guān)批復(fù)
【發(fā)行主體】漢中高X有限責(zé)X任公司
成立于2015年9月6日，注冊資本10000萬元，該公司是2015年漢中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨工委第三次會議研究決定成立并委托開發(fā)區(qū)財政局履行出資義務(wù)的企業(yè)。
公司主要從事國有資產(chǎn)投資經(jīng)營和管理；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投資及資本運(yùn)作；工程裝飾裝修管理；棚戶區(qū)建設(shè)、運(yùn)營；房屋租賃、銷售；酒店管理；物業(yè)管理；物流經(jīng)營及管理；土地收儲投資。
【擔(dān)保主體】漢中XX集團(tuán)有限公司
成立于2008年7月，公司注冊資本100億元，主體信用評級AA，為漢中市屬國有全資有限責(zé)任公司園投集團(tuán)自主運(yùn)營，受經(jīng)開區(qū)管委會的委托完成土地收儲2500余畝，致力完善國家級開發(fā)區(qū)硬件基礎(chǔ)。公司為漢中經(jīng)開區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理重要主體，委托代建業(yè)務(wù)在區(qū)域內(nèi)具有專營性。目前公司主要在建項(xiàng)目為自營類項(xiàng)目，未來通過出租、銷售等方式獲得運(yùn)營收益，2019年末主要在建項(xiàng)目已投資8.64億元，未來建成后可拓展收入來源。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)概況】漢中市，陜西省地級市。漢中市2020年地區(qū)生產(chǎn)總值高達(dá)1593億元，一般公共預(yù)算財政收入49.2億，是陜南地區(qū)最大城市。漢中市自古就有“魚米之鄉(xiāng)”、“天府之國”的美譽(yù)，三國時期更有“得漢中方可安心立國”之說法。漢中，取自漢水之中之意，是長江第一大支流漢江的源頭，是關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要連接樞紐，是成都到西安的必經(jīng)之地，也是兩漢三國文化的主要發(fā)祥地，素有“漢家發(fā)祥地，中華聚寶盆”的美譽(yù)。
陜西漢中市高新實(shí)業(yè)收益權(quán)二期項(xiàng)目
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