XX信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為丹陽當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_(tái)，100%實(shí)際控制人為丹陽市人民政府
【XX信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個(gè)月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【融資方】:丹陽投資集團(tuán)有限公司（實(shí)際控制人：丹陽市人民政府），AA+主體評(píng)級(jí)，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊(cè)資本實(shí)繳20億，為丹陽市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度打，履約到期償還能力巨強(qiáng)。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進(jìn)行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為丹陽重點(diǎn)謀劃推進(jìn)的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達(dá)到 4,763.42億元，經(jīng)濟(jì)增速為9.4%。
2021年，丹陽市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟(jì)增速為11.1%，全國百強(qiáng)市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個(gè)縣級(jí)市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，丹陽市以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略不動(dòng)搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽(yù)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【銀行存款利息下調(diào)，錢還能存銀行嗎？】
銀行存款利息下調(diào)，錢存銀行還合適嗎？不合適也是要存銀行的。
居民積存的現(xiàn)金，要么存銀行，要么就是投資理財(cái)，可是投資理財(cái)是有風(fēng)險(xiǎn)的，不是無風(fēng)險(xiǎn)收益的。存銀行雖然收益率很低，但至少本金無憂。
對(duì)于缺少投資理財(cái)專業(yè)能力、風(fēng)險(xiǎn)承受能力很低的居民而言，存銀行還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，資金量大，可以選擇大額存單，獲得更高的存款利率。
大額存單定存時(shí)間越長(zhǎng)，存款利率越高，3年以上的大額定存可以獲得4%左右的收益，還是可以考慮的，關(guān)鍵在于安排好資金的運(yùn)用，不要中途退出，中途退出存款利率就會(huì)大大下跌，可以考慮不同期限的存單配置，1年、2年、三年期限都配置一點(diǎn)。
不存銀行，選擇投資理財(cái)，碰到爛市，損失是很大的，對(duì)于很多老人是一個(gè)難以承載的損失，像最近基金和股市都出現(xiàn)較大的跌幅，投資基金和股市，一個(gè)月時(shí)間損失20-30%很正常，這讓很多存款搬家進(jìn)股市投資者而言，徹底領(lǐng)略了市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。
我們股市立足于支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，融資是一個(gè)歷史賦予的使命，要想走出健康牛市，還是存在一定困難的，投資者要想普遍盈利并非易事。
存銀行雖然收益低，但高枕無憂，沒有擔(dān)驚受怕。
2019年人均GDP是多少？中國人均GDP世界排名
全世界“萬元戶”增加約一倍，中國貢獻(xiàn)更大。
根據(jù)世界銀行數(shù)據(jù)，2018年人均GDP在1萬美元以上的經(jīng)濟(jì)體人口規(guī)模近15億人。隨著總?cè)丝谶_(dá)14億的中國步入人均GDP
1萬美元的行列，相當(dāng)于人均GDP超過1萬美元的世界人口翻了一番。
寧吉喆介紹，2019年中國GDP占世界的比重預(yù)計(jì)將超過16%，中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率預(yù)計(jì)將達(dá)到30%左右。中國仍然是世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力最足的火車頭，中國人均GDP穩(wěn)居世界上中等收入國家行列，人文發(fā)展指數(shù)地位也進(jìn)一步上升。
“人均GDP突破1萬美元，意味著我們的經(jīng)濟(jì)規(guī)模更大，塑造更有利于我的國際發(fā)展環(huán)境的能力增強(qiáng)，中國作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體地位更加鞏固。14億人口的巨大國內(nèi)市場(chǎng)，也為世界各國拓展商機(jī)提供了重要機(jī)遇?！眹鴦?wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部副部長(zhǎng)許偉說。
雖然與高收入國家的差距在縮小，但中國仍處在中等收入國家的行列。
數(shù)據(jù)顯示，1980年，我國人均GDP約300美元，相當(dāng)于世界平均水平的12%左右;2019年，按照現(xiàn)價(jià)美元估算，我國人均GDP大致相當(dāng)于世界平均水平的90%。
“用人均水平考察，我國發(fā)展中國家特征沒有根本改變?！蓖踹h(yuǎn)鴻介紹，從投資水平看，目前我國基礎(chǔ)設(shè)施人均資本存量只有發(fā)達(dá)國家的20%—30%。從消費(fèi)結(jié)構(gòu)看，2019年我國居民消費(fèi)恩格爾系數(shù)為28.2%，仍高于發(fā)達(dá)國家的水平，說明中國百姓還需要用較大比重的支出來滿足吃飯穿衣等基本需要。
許偉也表示，中國離高收入國家的門檻還有差距，需要集中精力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。
6.1%
經(jīng)濟(jì)增速在世界主要經(jīng)濟(jì)體中名列前茅
去年，我國經(jīng)濟(jì)增速為6.1%，符合年初提出的6%—6.5%的預(yù)期目標(biāo)，在1萬億美元以上的經(jīng)濟(jì)體中位居第一。
寧吉喆介紹，2019年美國經(jīng)濟(jì)增速約為2.3%，日本和歐元區(qū)的增速略高于1%，印度增速逾5%。“中國的6.1%明顯高于全球經(jīng)濟(jì)增速，在世界主要經(jīng)濟(jì)體中名列前茅?！?
這個(gè)6.1%的含金量不低。
“菜籃”穩(wěn)，物價(jià)總體保持穩(wěn)定。2019年，居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)比上年上漲2.9%，符合年初提出的3%左右的預(yù)期目標(biāo)?？鄢称泛湍茉吹暮诵腃PI比上年上漲1.6%，漲幅比上年回落。
“飯碗”牢，就業(yè)質(zhì)量明顯提升。2019年，月度全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率都在5.0%—5.3%之間，低于年初提出的5.5%左右的預(yù)期目標(biāo)。12月份全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率是5.2%，全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)1352萬人，明顯高出1100萬人以上的年度預(yù)期目標(biāo)，已連續(xù)第七年保持在1300萬人以上。
“荷包”鼓，百姓收入穩(wěn)步增加。去年，中國居民人均可支配收入首次突破3萬元，達(dá)30733元。在收入增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本同步，與人均GDP增長(zhǎng)大體持平的同時(shí)，農(nóng)村居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)6.2%，繼續(xù)快于城鎮(zhèn)居民，城鄉(xiāng)居民收入差距又有所縮小。
“收入決定消費(fèi)，居民可支配收入持續(xù)增加，意味著中國消費(fèi)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，消費(fèi)升級(jí)的持續(xù)推進(jìn)，以及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化?！蓖踹h(yuǎn)鴻說。
去年，消費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“主引擎”作用進(jìn)一步鞏固，最終消費(fèi)支出對(duì)國內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為57.8%，高于資本形成總額26.6個(gè)百分點(diǎn)。全年全國居民人均消費(fèi)支出中，服務(wù)性消費(fèi)支出占比為45.9%，比上年提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。
“只要居民收入能保持這樣的增長(zhǎng)，人口大國就是具有持續(xù)購買力的超大規(guī)模市場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行將更有韌性，不僅能更好解決發(fā)展中不平衡不充分的問題，也為全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國提供重要支撐?！蓖踹h(yuǎn)鴻說。
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