重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資債權資產(chǎn)
【重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資債權資產(chǎn)】
規(guī)模：總規(guī)模3億
期限：12個月/24個月
【預期收益率】
一年期：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.3%-9.8%
兩年期：10萬-50萬-100萬：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10萬起投，以萬元單位遞增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自資產(chǎn)成立之日起算，到期還本
【融資主體】
重慶市萬盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司（AA）
【擔保主體】
重慶市萬盛XX區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公司
??【資金用途】
補充融資方流動性資金
??【風控措施】
1、重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公對本產(chǎn)品承擔不可撤銷的連帶責任擔保；
2、 融資方委托資產(chǎn)轉讓中心轉讓其合法持有的重慶市萬盛區(qū)業(yè)仁科技有限公司3.6億元的債權資產(chǎn)，保障本融資計劃本息足額兌付
【還款來源】
融資方經(jīng)營活動現(xiàn)金流
擔保方經(jīng)營活動現(xiàn)金流
??【項目亮點】
1、發(fā)行方--重慶市萬盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理中心，該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)重要的城市開發(fā)建設投資和運營主體，負責城區(qū)范圍內(nèi)的基礎設施建設及棚戶區(qū)改造等業(yè)務；截至2023年中報，總資產(chǎn)為204.56億，主體信用評級為穩(wěn)定長期AA級，經(jīng)營狀況良好，償債能力強。
2、擔保方--重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)交通XX建設集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理中心，該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)重要的園區(qū)類城投平臺，主要業(yè)務涵蓋基礎設施建設、公路維護、管網(wǎng)租賃；截至2023年中報，總資產(chǎn)為107.46億，資產(chǎn)過百億，經(jīng)營狀況良好，重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公司對本產(chǎn)品承兌不可撤銷的連帶責任擔保。
3、區(qū)域介紹-重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)
萬盛經(jīng)開區(qū)位于重慶南部、渝黔交界，是渝南黔北區(qū)域通樞紐和重要物資集散地，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體制特點，由重慶市委、市政府直接管理。
2022 年，萬盛經(jīng)開區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 239.48 億元，同比增長 3.1%，增速高于重慶市平均水平，萬盛經(jīng)開區(qū)人均 GDP 為 10.12 萬元，居于重慶市中上游水平。
其他優(yōu)質項目推薦：
【洛陽市汝陽城投2021定融】
【汝陽城投2021定融計劃】
產(chǎn)品規(guī)模：5000萬
產(chǎn)品期限：12個月/24個月
產(chǎn)品付息：季度付息
產(chǎn)品收益：
【12個月收益】：10萬-50萬：8.3%，50萬-100萬：8.5%，100萬-300萬：8.8%，300萬以上：9.3%
【24個月收益】：10萬-50萬：8.3%，50萬-100萬：8.8 %，100萬-300萬：9.2%，300萬以上：9.5%
資金用途：用于補充發(fā)行人運營現(xiàn)金流。
【風控措施】：發(fā)行方以其名下對汝陽縣農(nóng)發(fā)投資發(fā)展有限公司（隸屬于汝陽國有資產(chǎn)管理局控股）合計貳億貳仟壹拾肆萬捌仟元整的應收賬款質押，完全覆蓋本息一倍之多。
汝陽城投2021定融計劃評估報告
融資方（汝陽XX建設投資發(fā)展有限公司）評價
融資方汝陽XX建設投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)規(guī)模小，融資能力差。公司短期償債能力較弱，短期償債壓力較低。公司僅成立 1 年多，凈利潤主要依靠政府補貼，城投屬性較強。融資能力較弱。公司負債以銀行借款為主，短期償債壓力較大。
擔保方（汝陽XX建設投資有限公司）評價
擔保方汝陽XX建設投資有限公司在 2019 年進行了整合，資產(chǎn)規(guī)模上升較快。公司短期償債能力較弱，短期償債金額較低。公司營業(yè)收入近兩期逐年上升，凈利潤逐年上升，凈利潤較為依賴政府補貼。城投屬性較強。公司籌資能力較弱。公司有一定短期償債壓力，但是金額并不大。公司主要依賴銀行借款，融資渠道較窄，融資能力較差。綜上所述，判斷擔保方擔保能力較弱。
標簽： 重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資債權資產(chǎn)
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