上市信托公司·秦創(chuàng)投長泰182號支持咸陽城市發(fā)展（咸陽城發(fā)）集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2023年11月07日 08:53 56 定融傳媒網(wǎng)

??咸陽政信，極少融資，資產(chǎn)近700億，市級最大AA+平臺直接融資，AA平臺擔(dān)保，高收益！開始打款！
??【上市信托公司·秦創(chuàng)投長泰182號支持咸陽城市發(fā)展（咸陽城發(fā)）集合資金信托計(jì)劃】
規(guī)模：5億
期限：24月
收益：(合同收益有差額)
24月：100-300-1000萬：
7.2%-7.6%-8%/年（合同收益：6.9%-7.3%-7.4%/年）
派息：季度派息
AA+政府平臺融資：咸陽市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司，咸陽市最大平臺公司，咸陽市GZ監(jiān)督管理委員會是咸陽城發(fā)的控股股東及實(shí)際控制人，咸陽市財(cái)金投資管理有限公司為第二大股東；咸陽城發(fā)資產(chǎn)總額695億元，凈資產(chǎn)234億元，負(fù)債率66%，中誠信國際給予其AA+信用評級。
AA政府平臺擔(dān)保：咸陽金融控股集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為咸陽GZ監(jiān)督管理委員會。咸陽金控是根據(jù)金融業(yè)發(fā)展趨勢，為重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目籌集資金和投后管理而成立的咸陽市除城市基礎(chǔ)建設(shè)外的唯一政府平臺公司。咸陽金控資產(chǎn)總額547億元，主體評級AA。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購項(xiàng)目，百強(qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項(xiàng)目！小額暢打！
【國民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
【要素】期限12個月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1% ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項(xiàng)目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
項(xiàng)目位于百強(qiáng)城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項(xiàng)目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購買力強(qiáng)，能快速去化；
交易對手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百強(qiáng)排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項(xiàng)目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項(xiàng)目公司無其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項(xiàng)目土地及使用權(quán)不對外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。

標(biāo)簽：上市信托公司·秦創(chuàng)投長泰182號支持咸陽城市發(fā)展（咸陽城發(fā)）集合資金信托計(jì)劃

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