XX信托-DY市非標帶足額土地抵押政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為DY當?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_，100%實際控制人為DY市人民政府
【XX信托-DY市非標帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【資金用途】: 用于受讓DYTZ集團有限公司持有的標的公司100%股權(quán)對應的股權(quán)收益權(quán)。
【融資方】:DYTZ集團有限公司（實際控制人：DY市人民政府），AA+主體評級，債項評級AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊資本實繳20億，為DY市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務多為城市基礎建設、舊城改造等民生工程，政策支持力度大，履約到期償還能力巨強。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為DY重點謀劃推進的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學、中學、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達到 4,763.42億元，經(jīng)濟增速為9.4%。
2021年，DY市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟增速為11.1%，全國百強市縣排名第24名，一般公共預算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個縣級市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，DY市以實體經(jīng)濟為本，堅持產(chǎn)業(yè)強市戰(zhàn)略不動搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽，經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁。
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【去4s店買車，什么叫庫存車？買庫存車有什么危害嗎？】
庫存車很簡單啊就是字面意思，題主是想問那種長庫存車吧？一般把在庫時間長一點的都叫庫存車，之前都說國產(chǎn)車庫存時間超過六個月，進口車庫存時間超過8個月-1年的都叫長存庫車。
如果遇到長庫存車，也不是說不能買，只是買這種車有些注意事項要留意：
1，爭取較大的優(yōu)惠幅度
之所以成為庫存車一定有它的原因，如果是熱銷車型，那你就要格外小心，一定要仔細檢查它是否有損傷，是否有缺陷。如果是冷門車型，那你就要爭取更多的優(yōu)惠，你要知道4S店為了資金運轉(zhuǎn)更加急于出手這些長庫存車。講個案例，我朋友去買寶馬看中了一臺敞篷，那臺車庫存時間已經(jīng)是一年半，當時談價談了很長時間，但最后價格也非常滿意，直接六五折。
所以說不管熱門還是冷門車必須要爭取最大的優(yōu)惠，一般要比正常車價多要3-4個點合適。
2，仔細檢查車輛
首先看他們庫存車的存放地點在哪里，是在露天還是有室內(nèi)庫房，如果是露天存放，那么長期的日曬雨淋會讓一些易損件加速老化，比如雨刮器、輪胎、密封膠條、剎車盤生銹、底盤生銹，工作臺變色老化等，我個人建議，如果真是露天存放的車子，超過8個月就真不能要了……
3，更換機油
機油除了有里程數(shù)使用限制，也有時效的限制，如果是庫存車時間超過8個月，一定要求4S店經(jīng)銷商更換機油，因為長時間的沉淀機油粘稠度會不夠，所以一定要更換。
4，更換電瓶
電瓶長時間不用的話會出現(xiàn)嚴重虧電，就算是后期充電也不能100%飽和使用，長庫存車一定要求他們更換電瓶。
5，全車油液
如果車子庫存時間超過一年，除了機油，全車油液你也要要求4S店更換
6，空調(diào)濾清和空氣濾清
如果你是在南方空氣比較潮濕的地區(qū)，那么庫存時間超過6個月的車子空濾和空調(diào)濾清也要檢查，如果出現(xiàn)發(fā)霉的情況也要更換掉。
7，確認質(zhì)保期開始的時間
這個小細節(jié)一定要注意，一般車子的質(zhì)保期是從車子交付開票之日起開始算，有些無良的經(jīng)銷商會因為滿足廠家零售任務在系統(tǒng)上做提前零售出庫，把長庫存車的質(zhì)保周期起始點往前設定，這樣一來你的車質(zhì)保期就短了，所以一定要跟他們確認清楚。
8，爭取點保養(yǎng)代金券或者讓他們送幾次保養(yǎng)
總之，長庫存車不是不能買，是要買的有技巧，不過如果車子存放條件比較差本身的車況不太好，還有庫存時間過長的話，我建議還是不要買了，畢竟是以后長期使用的。
凈利潤現(xiàn)金比率是什么 凈利潤現(xiàn)金比率的計算公式
凈利潤現(xiàn)金比率是什么?在財務分析的過程中這個指標是要觀看的。當然有很多的對于凈利潤現(xiàn)金比率是什么這個問題還沒有解答，為了方便更多的朋友了解這個概念，今天贏家小編就來為大家進行講解。
一、概述
凈利潤現(xiàn)金比率是什么?它其實指的是企業(yè)本期經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量與凈利潤之間的比率關系。通過這個概念我們可以知道，在一般情況下，比率越大說明企業(yè)盈利的質(zhì)量越高。
二、計算公式
凈利潤現(xiàn)金比率=經(jīng)營現(xiàn)金流量凈額 /凈利潤。
三、分析
一般的財務損益表上提供的凈利潤，它是以權(quán)責發(fā)生制、配比原則、歷史成本原則以及幣值不變?yōu)榍疤醽磉M行確認的，當然由于受到了判斷和估值的準確度影響，當然還有通貨膨脹以及會計期間資本性之處、存貨周轉(zhuǎn)速度還有商業(yè)信用的存在，都可以是凈利潤和現(xiàn)金額產(chǎn)生一定的差異。
如果凈利潤比較高，而相應的經(jīng)營活動產(chǎn)生現(xiàn)金流量很低，那么就會導致這個比率數(shù)值非常小，那么就說明了本期凈利潤中存在尚未實現(xiàn)現(xiàn)金的流入，而企業(yè)的凈收益質(zhì)量是很差的，即使是盈利的話，那么也有可能呢過發(fā)生現(xiàn)金短缺，在嚴重的時候是可以導致企業(yè)破產(chǎn)的，所以在分析的過程中，投資者還是應該集合企業(yè)的這就政策，分析其對于經(jīng)營現(xiàn)金凈流量的影響。
凈利潤現(xiàn)金比率是什么?通過上面的文字相信大家對于這個此的意義及分析已經(jīng)有了了解。每天堅持學習一些新的知識，累積下來，你的學識就將會豐富很多，人生也才會更加的精彩。如若您想要了解匯率雙軌制方面的內(nèi)容可點擊進入，最后希望大家生活愉快。
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