國企信托-西安帶抵押政信
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險等級；
?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標；
??十三朝古都，絲綢之路起點，中華民族重要發(fā)祥地之一；
??【國企信托-西安帶抵押政信】
??【要素】：1.8億，24個月，自然半年付息
??【收益】：
100-300萬（不含）：7.1%，300-500萬（不含）：7.3%
500萬及以上：7.5%
??【資金用途】：用于補充融資方流動資金；
??【項目亮點】
??【商鋪抵押】陜西詩經(jīng)里提供2.9億商業(yè)房產(chǎn)抵押，抵押率61.9%；
??【融資方】陜西詩經(jīng)里實際控制人西咸新區(qū)管委會，近幾年營業(yè)收入逐步增長，具備一定還款能力；
??【擔(dān)保方一】西安FDFZ集團有限公司，注冊資本100億，實際控制為西咸新區(qū)管委會，在當?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當?shù)卣案骷医鹑跈C構(gòu)大力支持，主體信用評級AA，總資產(chǎn)662億，擔(dān)保能力強；
??【擔(dān)保方二】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團全資子公司，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，總資產(chǎn)83億。
??【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會，是國家明確建設(shè)的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【開封市通許發(fā)投政府債】
獨家包銷新品預(yù)熱首次融資財政局直屬國企融資財政局直屬國企擔(dān)保政府部門應(yīng)收質(zhì)押
【開封市通許發(fā)投政府債】
規(guī)模：5000萬 18月 季度付息
收益：10-50-100-300萬8.8-9-9.5-9.8%
?資金用途：用于補充企業(yè)流動資金
?風(fēng)控措施及亮點：
?1、財政局直屬國企融資：通許xx資有限公司（隸屬于通許縣財政局100%控股國有企業(yè)）
?2、財政局直屬國企擔(dān)保：通許縣水xx建設(shè)有限公司（隸屬于通許縣財政局100%控股國有企業(yè)）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保
?3、政府部門應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供對住建局足額應(yīng)收質(zhì)押并中登登記
?通許介紹：
隸屬于地級市開封，開封是首批國家歷史文化名城，2020年，開封市生產(chǎn)總值2371.83億元，通許縣是全國科技富民強縣試點縣，2020中國最具安全感百佳縣 2019年全縣生產(chǎn)總值完成275億元，一般公共預(yù)算收入增長11.3%
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