國企信托-西安帶抵押政信
???? 最優(yōu)西安，房產抵押，R2風險等級；
?? 抵押率61.9%，雙擔保，稀缺非標；
??十三朝古都，絲綢之路起點，中華民族重要發(fā)祥地之一；
??【國企信托-西安帶抵押政信】
??【要素】：1.8億，24個月，自然半年付息
??【收益】：
100-300萬（不含）：7.1%，300-500萬（不含）：7.3%
500萬及以上：7.5%
??【資金用途】：用于補充融資方流動資金；
??【項目亮點】
??【商鋪抵押】陜西詩經里提供2.9億商業(yè)房產抵押，抵押率61.9%；
??【融資方】陜西詩經里實際控制人西咸新區(qū)管委會，近幾年營業(yè)收入逐步增長，具備一定還款能力；
??【擔保方一】西安FDFZ集團有限公司，注冊資本100億，實際控制為西咸新區(qū)管委會，在當地區(qū)域發(fā)展建設中發(fā)揮重要作用，受當地政府及各家金融機構大力支持，主體信用評級AA，總資產662億，擔保能力強；
??【擔保方二】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團全資子公司，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，總資產83億。
??【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會，是國家明確建設的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，2021年全年生產總值590億，一般公共預算收入106億。
其他優(yōu)質項目推薦：
【政府債-重慶黔江旅投】
重慶黔江定融：平臺融資期限靈活每周五計息足額應收質押
【政府債-重慶黔江旅投】
規(guī)模：1期5000萬/2期3000萬。
期限：12、24月 季度付息
預期收益：
12月：10-50-100-300萬 7.1-7.5-7.8-8.0%
24月：10-50-100-300萬 7.3-7.7-8.0-8.3%
【付息方式】季度付息，到期利隨本清！
【融資主體】重慶市xx資開發(fā)有限公司（區(qū)國資委實控），由重慶市黔江區(qū)xx理委員會實控，注冊資本6億元。
【擔保主體】重慶市黔xx設投資（集團）有限公司 （區(qū)國資委實控/AA評級）由重慶市黔江區(qū)國有xx理委員會100%控股，注冊資本27.61億元，是黔江區(qū)核心運營政府平臺，公司資產、資金協調能力極強，具備充足的擔保能力。
【資金用途】用于補充融資方現金流
【足額應收質押】總價值2.3億元的應收賬款將用此以保障本期產品的投資本金及約定收益的足額兌付，還款有充分保障。
【區(qū)域介紹】
黔江區(qū)隸屬于重慶市，位于重慶市東南部，2020年GDP為245.16億元，增長3.9%。 黔江區(qū)獲得過全國農業(yè)標準化示范縣、全國農村飲水安全工程示范縣、全國平安鐵路示范區(qū)、國家級產城融合示范區(qū)、國家衛(wèi)生城市等榮譽稱號，2020年10月9日，被生態(tài)環(huán)境部授予第四批國家生態(tài)文明建設示范市縣稱號；10月20日，入選全國雙擁模范城（縣）名單。
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