棗莊城市綜合開(kāi)發(fā)2023債權(quán)資產(chǎn)
??【棗莊城市綜合開(kāi)發(fā)2023債權(quán)資產(chǎn)】
??【基本要素】規(guī)模：1億，分期發(fā)行；期限：12個(gè)月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：10萬(wàn)8.7%，50萬(wàn)9.0%，100萬(wàn)9.2%，300萬(wàn)9.5%。
資金用途：用于棗莊市臨山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目建設(shè)。
??【AA融資方】XX晟眾城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國(guó)資局全資控股的當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺(tái)。22年總資產(chǎn)119.05億，營(yíng)業(yè)收入15.24億，凈利潤(rùn)2.03億。主體評(píng)級(jí)AA，存續(xù)2只債券合計(jì)7.25億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，成立34年來(lái)債務(wù)0違約，履約能力強(qiáng)。
??【AA擔(dān)保方】XX晟鴻城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國(guó)資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺(tái)。22年總資產(chǎn)301.84億，營(yíng)業(yè)收入21.44億，凈利潤(rùn)1.47億。主體評(píng)級(jí)AA，存續(xù)2只債券合計(jì)10.70億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供1.3億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
??【?？顚Ｓ谩勘敬稳谫Y用款項(xiàng)目由區(qū)發(fā)改局批復(fù)同意實(shí)施，資金?？顚Ｓ?，安全穩(wěn)健。
??【地方簡(jiǎn)介】山東為中國(guó)GDP第三大省份，占全國(guó)GDP的7.3%；棗莊市為國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預(yù)算收入168.88億；下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū)，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū)，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預(yù)算收入24.23億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【（國(guó)企+央企）信托-常德市純正地級(jí)市政信】
常德地級(jí)市政信，財(cái)務(wù)狀況較佳、AA地級(jí)市平臺(tái)擔(dān)保人+近幾年首次市場(chǎng)發(fā)行，小額暢打，
【（國(guó)企+央企）信托-常德市純正地級(jí)市政信】
規(guī)模2億，24月，按年付息
稅后收益：100-300-800萬(wàn)：7.0%-7.1%-7.2%/年
【風(fēng)控措施】
1、還款人：CDJT是純正地級(jí)市平臺(tái)，且為數(shù)一數(shù)二的骨干平臺(tái)，總資產(chǎn)898.6億，營(yíng)業(yè)收入63.34億，國(guó)家發(fā)改委新批復(fù)3.8億公開(kāi)債，主體AA+；
2、擔(dān)保人：JYSL是純正地級(jí)市平臺(tái)，主體AA，總資產(chǎn)221.64億，負(fù)債率僅為40.87%，2017-2019年負(fù)債率56.78%、52.15%、48.64%，公司近年回款較多，償還了較多融資，負(fù)債率逐年下降，當(dāng)前財(cái)務(wù)狀況較佳；
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】常德市，是湖南省轄地級(jí)市，省域副中心城市，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈重要城市，陶淵明《桃花源記》所在地，國(guó)家園林城市，環(huán)境宜居。市內(nèi)有國(guó)家級(jí)的常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，2020年，常德市GDP3750億，增長(zhǎng)7.9%，一般預(yù)算收入187.86億，層級(jí)高，財(cái)政經(jīng)濟(jì)高。
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