天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)
??直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應(yīng)收質(zhì)押，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補充流動資金
??【融資方】天津薊州新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
【國企擔?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔保方為天津津XX建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預(yù)計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔保能力強；
3、8000萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【2022林州城投債權(quán)1號】
上新爆品！！真正國元信托同款！首次定融！財政局下屬平臺！！2021年財政預(yù)算收入超過40億！！政府負債率僅12.63%！！河南林州-紅旗渠精神的發(fā)祥地（國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)＋存款河南省各縣（市）之首+中國最大縣級汽車配件生產(chǎn)基地）債項AAA主體融資＋債項AAA主體擔保+應(yīng)收賬款質(zhì)押+土地抵押低負債！每日成立！季度付息！
【2022林州城投債權(quán)1號】
規(guī)模：1號不超過1億元； 2號不超過5000萬元。
期限及付息：1號為12個月；2號為24個月。
投資金額對應(yīng)收益：
1號：30-50-100-300（萬）：8.8%-9%-9.2%-9.4%/年；
2號：30-50-100-300（萬）：9%-9.3%-9.5%-9.8%/年。
用途：用于補充流動資金。
【融資方】XX市城市投資集團有限公司，成立于2011年，注冊資本8.75億元，實控人是林州市財政局，主體評級AA,債項評級AAA（存續(xù)債券2只，余額6億）。是林州市重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，承擔基礎(chǔ)設(shè)施及保障房建設(shè)、建筑業(yè)代理、建材銷售和房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)。2021年年中總資產(chǎn)167.51億，總營收13.38億。
【增信措施】
【擔保方】XX紅旗渠經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)匯通控股有限公司，成立于2009年，注冊資本1.63億元，實控人是林州市財政局，公司以土地開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)為主，同時涉及供暖、發(fā)電、旅游等多方業(yè)務(wù)。主體評級AA,債項評級AAA（存續(xù)債券4只，余額10億）。截止2021年中總資產(chǎn)200.22億，總營收7.27億，負債率僅40.97%。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】
發(fā)行人1號提供金額1億元、2號提供金額1億元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔保。
【土地抵押】
提供總價值56,231.9萬元抵押物進行抵押擔保。
【區(qū)域經(jīng)濟】
安陽市
河南省地級市，面積7413平方千米，人口542萬，轄1市5縣4區(qū)，2021年GDP為2435.47億，一般公共預(yù)算收入200.58億，負債率僅20.32%！
中國八大古都之一，國家級園林城市，甲骨文的故鄉(xiāng)，《周易》發(fā)源地，中國文字博物館、紅旗渠、袁世凱墓、曹操高陵所在地，世界上最大的青銅器——司母戊大方鼎在這里出土。 這里流傳著大禹治水、文王演易、婦好請纓、蘇秦拜相、西門豹治鄴、岳母刺字等故事。 安陽殷墟是世界公認的現(xiàn)今中國所能確定的最早都城遺址，有“洹水帝都”、“殷商故都”、“文字之都”之美譽。
林州市
安陽市下轄的擴權(quán)縣級市，總面積2,046平方公里，區(qū)內(nèi)設(shè)有1個國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（“紅旗渠經(jīng)開區(qū)”）。紅旗渠的故鄉(xiāng)，紅旗渠精神的發(fā)祥地。
2021年林州市GDP為615.34億元，一般公共預(yù)算收入為40.01億元，負債率僅12.63%！
是中國最大縣級汽車配件生產(chǎn)基地，全國“首批創(chuàng)建生態(tài)文明典范城市”，“國際生態(tài)休閑示范城市”，并被確定為國家星火技術(shù)密集區(qū)、國家可持續(xù)發(fā)展實驗區(qū)和河南省綜合改革試點縣（市）。
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