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防城港市城投2023融資計(jì)劃（防城港城投公司）

標(biāo)債傳媒 2023年11月16日 04:11 69 定融傳媒網(wǎng)

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地方政府融資平臺(tái)(城投公司) 了會(huì)發(fā)生什么?求解答

1、地方政府投融資平臺(tái)盡管也存在風(fēng)險(xiǎn)和各種問(wèn)題，但是風(fēng)險(xiǎn)是可控的，問(wèn)題也通常會(huì)得到處理和解決，地方政府不會(huì)也不應(yīng)該讓其 。

2、地方政府壓力：城投債務(wù)是地方政府的隱性債務(wù)，需要由政府承擔(dān)償還責(zé)任。這將增加地方政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)，可能限制公共支出和社會(huì)福利發(fā)展。資本市場(chǎng)不穩(wěn)定：城投債務(wù)問(wèn)題可能對(duì)資本市場(chǎng)造成不良影響。

3、地方政府為什么會(huì)缺錢？分稅制導(dǎo)致增值稅，關(guān)稅等優(yōu)質(zhì)稅種歸入中央，基礎(chǔ)建設(shè)，各種事權(quán)下方地方?？偨Y(jié)起來(lái)就一句話：財(cái)權(quán)上繳，事權(quán)下放。地方政府事兒多，收入少，就必須負(fù)債經(jīng)營(yíng)。

4、這就是城投債著名的“黑七月”，這是城投債的第一次 ，當(dāng)然也不是最后一次 。緊接著6月30日，云南省最大的融資平臺(tái)云南省投資控股集團(tuán)也出現(xiàn)兌付危機(jī)。隨著地方融資需求越來(lái)越大，城投債 也必定會(huì)越來(lái)越多。

5、一般是相對(duì)于產(chǎn)業(yè)債而言的，主要是用于城市基礎(chǔ)設(shè)施等的投資目的發(fā)行的。城投債，又稱“準(zhǔn)市政債”，是地方投融資平臺(tái)作為發(fā)行主體，公開發(fā)行企業(yè)債和中期票據(jù)，其主業(yè)多為地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或公益性項(xiàng)目。

6、所以，城投公司絕對(duì)不能輕易 重組或清算。 第二，無(wú)論城投公司怎么重組，債務(wù)償還責(zé)任是不能消除的。簡(jiǎn)單說(shuō)，想通過(guò) 重組或清算的方式逃廢債，這恐怕是行不通的。地方上有很多融資平臺(tái)類公司，但最終的實(shí)際控制人就是地方政府。

2019年咸寧市棚戶區(qū)改造計(jì)劃及棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、當(dāng)購(gòu)房成交價(jià)不超過(guò)被征收房屋貨幣補(bǔ)償金的，對(duì)新購(gòu)房屋免征契稅；當(dāng)購(gòu)房成交價(jià)超過(guò)被征收房屋貨幣補(bǔ)償金的，對(duì)超過(guò)部分按規(guī)定征收契稅。

2、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類，一類是現(xiàn)金補(bǔ)償，一類是房屋置換。房屋置換的補(bǔ)償含三種。

3、棚戶區(qū)拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)國(guó)有土地上房屋國(guó)有企業(yè)的拆遷賠付，是要先評(píng)估房屋的價(jià)值，由相關(guān)的機(jī)構(gòu)來(lái)完成，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)結(jié)合附近的商品房?jī)r(jià)格。主要包括下列幾項(xiàng)補(bǔ)償：①被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

4、至于補(bǔ)償方式，有三種：遷建安置，審批宅基地，同時(shí)補(bǔ)償房屋重置成本；產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低“拆一還一”；貨幣補(bǔ)償，房屋重置成本價(jià)+宅基地補(bǔ)償。

5、法律主觀：政府對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行改造的需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，當(dāng)事人之間可以進(jìn)行充分協(xié)商。棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

防城港市城投2023融資計(jì)劃（防城港城投公司）

6、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r而定。棚戶區(qū)改造是中國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。

城投公司關(guān)于融資租賃利率超過(guò)10%的情況說(shuō)明?

1、且平均年利率不超過(guò)10%。在上述借款總額度內(nèi)，授權(quán)公司總經(jīng)理辦公會(huì)審批相關(guān)借款事宜，并由公司董事長(zhǎng)或其授權(quán)代表簽署相關(guān)法律文件。授權(quán)有效期自公司股東大會(huì)審議通過(guò)之日起至2019年12月31日止。

2、城投公司融資租賃利率一般不超過(guò)6%。拓展：租賃利率一般還是要看融資租賃公司股東背景，同時(shí)要看項(xiàng)目背景。因?yàn)槭紫葧?huì)扣除保證金，然后再撥款之前扣掉第一個(gè)月租金，最后還款不是等額還本付息，一般是先大后小。

3、、起租日：首次租賃放款不超過(guò)1年。1保險(xiǎn)：由出租人對(duì)租賃標(biāo)的物辦理財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由承租人支付，受益人為出租人；若已辦理保險(xiǎn)，則保險(xiǎn)受益人在租期內(nèi)需轉(zhuǎn)移給出租人。1延遲利率：每日萬(wàn)分之5。

4、超過(guò)36%。借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。

5、在資金增減和周轉(zhuǎn)狀況這部分中，公司要說(shuō)明：本年度內(nèi)公司各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債、所有者權(quán)益、利潤(rùn)構(gòu)成等項(xiàng)目的增減情況及其原因；存貨、應(yīng)收賬款、流動(dòng)資產(chǎn)、總資產(chǎn)等資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率等。

標(biāo)簽： 防城港市城投2023融資計(jì)劃

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