天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)
??直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應(yīng)收質(zhì)押，打款當(dāng)日計(jì)息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個(gè)月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
??【融資方】天津薊xx資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
【國企擔(dān)保】：天津津晟通xx程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行xx工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項(xiàng)在建工程。預(yù)計(jì)2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)；
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【鹽城紡織染整2號債權(quán)資產(chǎn)定融】
市場稀缺江蘇射陽政信、足額應(yīng)收賬款質(zhì)押、AA人民政府控股平臺融資、AA人民政府控股平臺擔(dān)保、一般公共預(yù)算收入為31億
【鹽城紡織染整2號債權(quán)資產(chǎn)定融】
規(guī)模：1億 半年付息
24個(gè)月：10-100-300萬 7.5%-7.8%
資金用途：補(bǔ)充融資方日常流動(dòng)資金
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、鹽城市XX染整產(chǎn)業(yè)園實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司，注冊資本金2億（射陽縣人民政府100%控股）
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：對政府價(jià)值 3.15 億應(yīng)收賬款質(zhì)押，并中登登記質(zhì)押，質(zhì)押率低于50%；
3、土地抵押：提供價(jià)值5億土地抵押擔(dān)保，抵押率低于50%;
4、雙AA主體國企擔(dān)保：射陽縣XXXX有限責(zé)任公司（射陽縣人民政府100%控股）承擔(dān)不可撤銷保證擔(dān)保
射陽縣介紹：
全國百強(qiáng)縣，國家級生態(tài)示范區(qū)、中國民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)，18年GDP535億，一般公共預(yù)算收入26.36億，射陽縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)，稅收增速較快，政府償還能力強(qiáng)。
【資金用途】
資金用于補(bǔ)充“鹽城市紡織染整產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目”。
【風(fēng)控措施】
【1】應(yīng)收賬款質(zhì)押：對政府價(jià)值 3.15 億應(yīng)收賬款質(zhì)押，并中登登記質(zhì)押，質(zhì)押率低于50%；
【2】土地抵押：提供價(jià)值5億土地抵押擔(dān)保，抵押率低于50%；
【3】雙AA主體國企擔(dān)保：射陽縣城市投資發(fā)展有限責(zé)任公司（射陽縣人民政府100%控股）承擔(dān)不可撤銷保證擔(dān)保。
【融資方】
鹽城XXXX整產(chǎn)業(yè)園實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司
鹽城市XXX整產(chǎn)業(yè)園實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司，2003-09-10成立，注冊資本2億元，最終控制人為射陽縣人民政府。公司經(jīng)營范圍為：鹽城市紡織染整產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、開發(fā)服務(wù)(國家專項(xiàng)規(guī)定的除外)，城鎮(zhèn)、港口基礎(chǔ)設(shè)施(國家有專項(xiàng)規(guī)定的除外)、公用設(shè)施(國家有專項(xiàng)規(guī)定的除外)建設(shè)、管理，環(huán)境工程、綠化工程、市政工程、房屋建筑工程、土石方工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑智能化工程施工，化工產(chǎn)品(除危險(xiǎn)品和農(nóng)藥)、紡織品、建筑材料銷售，灘涂開發(fā)，海產(chǎn)品養(yǎng)殖；水利設(shè)施設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理；園區(qū)供熱管網(wǎng)、污水管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)、管理；生活飲用水集中式供水服務(wù)（按許可證經(jīng)營）；園區(qū)集中供熱設(shè)施建設(shè)、管理；企業(yè)營銷策劃；畜禽糞污處理；污水處理；市場營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；保潔服務(wù)（國家有專項(xiàng)規(guī)定的除外）；職業(yè)中介服務(wù)（按許可證經(jīng)營）；自有房屋租賃。截止2018年底，總資產(chǎn)25.87億元，總負(fù)債10.17億元，負(fù)債率39.31%。
標(biāo)簽： 天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)
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