國(guó)企信托-昆明政信集合資金信托計(jì)劃
國(guó)企信托-昆明政信集合資金信托計(jì)劃
基本要素：5億，2年，季度付息
稅后收益：100萬-300萬：7.4%-7.6%
AA+融資：昆明市第四大政府平臺(tái)公司，昆明市土地一級(jí)開發(fā)主體，2021年9月末公司總資產(chǎn)為789.51億元，資產(chǎn)負(fù)債率55.26%，主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+，償付能力強(qiáng)。
AA+擔(dān)保：昆明市第三大政府平臺(tái)公司，2021年9月末公司總資產(chǎn)為962.66億元，2020年?duì)I業(yè)收入96.56億元，資產(chǎn)負(fù)債率59.39%，主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+，擔(dān)保能力強(qiáng)。
?昆明市：別稱春城，云南省轄地級(jí)市、省會(huì)、特大城市、滇中城市群中心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市之一，中國(guó)重要的旅游、商貿(mào)城市。2021年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排名第25位。2021 年，全市實(shí)現(xiàn)GDP 7222.5億元，總量居全省第1位，一般預(yù)算收入689.1億元。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購(gòu)項(xiàng)目，百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項(xiàng)目！小額暢打！
【國(guó)民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
【要素】期限12個(gè)月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1% ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項(xiàng)目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
項(xiàng)目位于百?gòu)?qiáng)城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項(xiàng)目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購(gòu)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購(gòu)買力強(qiáng)，能快速去化；
交易對(duì)手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百?gòu)?qiáng)排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項(xiàng)目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對(duì)應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項(xiàng)目公司無其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項(xiàng)目土地及使用權(quán)不對(duì)外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。
標(biāo)簽： 國(guó)企信托-昆明政信集合資金信托計(jì)劃
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