濱州惠眾置業(yè)債權(quán)資產(chǎn)

政信傳媒 2023年11月18日 05:02 69 定融傳媒網(wǎng)

??首發(fā)市級(jí)～濱州政信?
??區(qū)域新?負(fù)債低?財(cái)政強(qiáng)?
??嚴(yán)禁掛網(wǎng)?嚴(yán)禁掛網(wǎng)?
??AA主體融資?AA主體擔(dān)保?應(yīng)收質(zhì)押?
??【濱州惠眾置業(yè)債權(quán)資產(chǎn)】
??【產(chǎn)品要素】5000萬(wàn)元，12個(gè)月，季度付息
??【起投金額】20萬(wàn)元，按1萬(wàn)元整數(shù)倍追加
??【投資收益】8%/年
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?【融資主體】濱州XX眾置業(yè)有限公司，AA評(píng)級(jí)主體+AA發(fā)債主體（20濱惠01），實(shí)控人濱城區(qū)國(guó)資委，總資產(chǎn)159.96億元，是濱城區(qū)綜合實(shí)力最強(qiáng)、發(fā)展規(guī)模最大的國(guó)有企業(yè)之一，主要承擔(dān)棚戶區(qū)改造，新農(nóng)村建設(shè)，村鎮(zhèn)土地整理開(kāi)發(fā)，償債能力極強(qiáng)。
2?【擔(dān)保主體】濱州市XX區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)投資有限公司，AA評(píng)級(jí)主體+AA發(fā)債主體，實(shí)控人濱城區(qū)國(guó)資委，總資產(chǎn)278.30億元，主要承擔(dān)當(dāng)?shù)貒?guó)有資本的投資運(yùn)營(yíng)任務(wù)，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
3?【增信措施】濱州市XX置業(yè)有限公司提供對(duì)濱州市佰特匯實(shí)業(yè)有限公司的36217.3萬(wàn)元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。
??【區(qū)域介紹】
??濱州市，渤海之濱，黃河之州，是黃河文化和齊文化的發(fā)祥地之一，是渤海革命老區(qū)中心區(qū)。依河傍海，是連接蘇、魯、京、津的重要通道，是國(guó)家重要交通運(yùn)輸樞紐城市之一。2022年GDP為2975.15億元，一般公共預(yù)算收入為275.66億元。
??濱城區(qū)，濱州市中心城區(qū)，是濱州市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是濱州市委，市人民政府所在地。2021年GDP為546.76億元，一般公共預(yù)算收入為45.03億元。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-濟(jì)寧兗州區(qū)（AA+平臺(tái)）上市銀行股票質(zhì)押政信】
【國(guó)民信托-濟(jì)寧兗州區(qū)（AA+平臺(tái)）上市銀行股票質(zhì)押政信】
規(guī)模：2億，期限：24月
稅后收益：100-300萬(wàn)，8.0%-8.1%/年
資金用途：用于“濟(jì)寧市兗州區(qū)顏店鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園二期”項(xiàng)目建設(shè)
【風(fēng)控措施】
1、上市銀行股票質(zhì)押：融資人將其持有的在上交所主板上市的齊魯銀行（股票代碼：601665）5128萬(wàn)股股票質(zhì)押，為本信托計(jì)劃提供質(zhì)押擔(dān)保；
2、融資人：惠民城投的100%直接股東為兗州區(qū)國(guó)資委，當(dāng)?shù)刈畲笞钪匾脚_(tái)，總資產(chǎn)471.31億，唯一公開(kāi)債主體，少有的AA+評(píng)級(jí)區(qū)級(jí)城投；
3、受讓股權(quán)收益權(quán)：受讓融資人持有的濟(jì)寧市兗州區(qū)惠豐產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)對(duì)應(yīng)的股權(quán)收益權(quán)；
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】濟(jì)寧市，南面與江蘇省徐州市接壤，著名的“運(yùn)河之都”，有山東省最大湖“南四湖”，濟(jì)寧國(guó)家級(jí)高新區(qū)和14個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，2020年GDP4494.31億，一般預(yù)算收入411.78億；兗州區(qū)，京滬鐵路與新石鐵路交會(huì)處的兗州站，是全國(guó)八大鐵路樞紐之一，先后吸引20余家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶。區(qū)內(nèi)的兗州工業(yè)園區(qū)，綜合實(shí)力位居全省省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)第二位，濟(jì)寧市之首。2020年兗州區(qū)GDP525.72億，一般預(yù)算收入47.35億。