國企信托-西安帶抵押政信

政信傳媒 2023年11月21日 10:01 87 定融傳媒網(wǎng)

???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；
?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標(biāo)；
??十三朝古都，絲綢之路起點(diǎn)，中華民族重要發(fā)祥地之一；

國企信托-西安帶抵押政信

??【國企信托-西安帶抵押政信】
??【要素】：1.8億，24個(gè)月，自然半年付息
??【收益】：
100-300萬（不含）：7.1%，300-500萬（不含）：7.3%
500萬及以上：7.5%
??【資金用途】：用于補(bǔ)充融資方流動(dòng)資金；
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
??【商鋪抵押】陜西詩經(jīng)里提供2.9億商業(yè)房產(chǎn)抵押，抵押率61.9%；
??【融資方】陜西詩經(jīng)里實(shí)際控制人西咸新區(qū)管委會(huì)，近幾年?duì)I業(yè)收入逐步增長，具備一定還款能力；
??【擔(dān)保方一】西安FDFZ集團(tuán)有限公司，注冊資本100億，實(shí)際控制為西咸新區(qū)管委會(huì)，在當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當(dāng)?shù)卣案骷医鹑跈C(jī)構(gòu)大力支持，主體信用評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)662億，擔(dān)保能力強(qiáng)；
??【擔(dān)保方二】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團(tuán)全資子公司，實(shí)際控制人為西咸新區(qū)管委會(huì)，總資產(chǎn)83億。
??【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會(huì)，是國家明確建設(shè)的3個(gè)國際化大都市之一、全國第9個(gè)國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個(gè)國家級(jí)新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【洛陽金隅城安置房項(xiàng)目(二期)】

AA融資主體+超額應(yīng)收賬款質(zhì)押+雙擔(dān)保

河南洛陽金隅城安置房項(xiàng)目二期

【基本要素】：期限: 12個(gè)月分配: 每半年規(guī)模: 1.2億

【業(yè)績基準(zhǔn)】: 10萬 8.7%；30萬 9.0%；50萬 9.3%；100萬 9.6%

【資金用途】：資金用于洛陽市保障房項(xiàng)目東區(qū)剩余部分建設(shè)。

【發(fā)行方】：洛陽XXX集團(tuán)有限公司，洛陽市老城區(qū)第二大政府平臺(tái)，老城區(qū)最重要的保障房建設(shè)主體，實(shí)控人為老城區(qū)發(fā)改委，主體評(píng)級(jí)AA,總資產(chǎn)90.53億元。

【擔(dān)保方】：

1、洛陽XXXX集團(tuán)有限公司，洛陽市老城區(qū)最大的政府平臺(tái)，主體信用評(píng)級(jí)AA。實(shí)控人為洛陽市老城區(qū)人民政府，總資產(chǎn)150.20億元。

2、洛陽XXXXXX集團(tuán)有限公司，財(cái)政局唯一100%控股股東，當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)擔(dān)保能力極強(qiáng)。

【增信措施】：

1、洛陽XXXX集團(tuán)提供不可撤銷連帶保證責(zé)任擔(dān)保；