國(guó)企信托-西安帶抵押政信
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；
?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標(biāo)；
??十三朝古都，絲綢之路起點(diǎn)，中華民族重要發(fā)祥地之一；
??【國(guó)企信托-西安帶抵押政信】
??【要素】：1.8億，24個(gè)月，自然半年付息
??【收益】：
100-300萬(wàn)（不含）：7.1%，300-500萬(wàn)（不含）：7.3%
500萬(wàn)及以上：7.5%
??【資金用途】：用于補(bǔ)充融資方流動(dòng)資金；
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
??【商鋪抵押】陜西詩(shī)經(jīng)里提供2.9億商業(yè)房產(chǎn)抵押，抵押率61.9%；
??【融資方】陜西詩(shī)經(jīng)里實(shí)際控制人西咸新區(qū)管委會(huì)，近幾年?duì)I業(yè)收入逐步增長(zhǎng)，具備一定還款能力；
??【擔(dān)保方一】西安FDFZ集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本100億，實(shí)際控制為西咸新區(qū)管委會(huì)，在當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當(dāng)?shù)卣案骷医鹑跈C(jī)構(gòu)大力支持，主體信用評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)662億，擔(dān)保能力強(qiáng)；
??【擔(dān)保方二】西安FDCJ開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)資本5.0億，是西安FDFZ集團(tuán)全資子公司，實(shí)際控制人為西咸新區(qū)管委會(huì)，總資產(chǎn)83億。
??【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
西安市是陜西省省會(huì)，是國(guó)家明確建設(shè)的3個(gè)國(guó)際化大都市之一、全國(guó)第9個(gè)國(guó)家中心城市、國(guó)家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東高密華榮債權(quán)收益權(quán)一期】
山東高密華榮債權(quán)收益權(quán)一期
12個(gè)月產(chǎn)品期限；基礎(chǔ)設(shè)施投資領(lǐng)域
認(rèn)購(gòu)金額 業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)：
30萬(wàn) ≤ X < 50萬(wàn) 8.80%
50萬(wàn) ≤ X < 100萬(wàn) 9.00%
100萬(wàn) ≤ X < 300萬(wàn) 9.20%
300萬(wàn) ≤ X 9.50%
基本信息
產(chǎn)品名稱(chēng) 山東高密華榮債權(quán)收益權(quán)一期 發(fā)行機(jī)構(gòu) 金交所 產(chǎn)品狀態(tài) 在售 投資領(lǐng)域 基礎(chǔ)設(shè)施 產(chǎn)品期限 12 個(gè)月 募集規(guī)模 1億元 付息方式 按季付息 投資區(qū)域 山東省 濰坊市 大小配比 小額暢打 本期起售日 2021-05-12 收益類(lèi)型 非保本固定收益 抵/質(zhì)押率 --
融資方：高密華xx發(fā)展有限公司
資金用途：補(bǔ)充融資方流動(dòng)資金。
還款來(lái)源：1、融資方和擔(dān)保方的綜合現(xiàn)金流入2、極端情況下，抵押物和質(zhì)押賬款的處置。
風(fēng)控措施：
1、【擔(dān)保方1】高xx管理有限公司，由高密華榮實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司100%持股，純政府平臺(tái)公司，AA主體評(píng)級(jí)，發(fā)債主體（共存續(xù)7只債券，債券余額36.6億），其全資子公司高密xx資集團(tuán)有限公司也是AA發(fā)債主體（共存續(xù)3只債券，債券余額19億）。截止2020年12月31日，總資產(chǎn)455.56億，凈資產(chǎn)195.89億。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)19.17億，同比增長(zhǎng)7.8% ，利潤(rùn)總額1.67億。
2、【擔(dān)保方2】高密市國(guó)xx經(jīng)營(yíng)投資有限公司，由高密市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心持股92%，國(guó)開(kāi)發(fā)展基金有限公司持股8%，純政府平臺(tái)公司，AA主體評(píng)級(jí)，發(fā)債主體（共存續(xù)1只債券-16高密債-企業(yè)債，債券余額6億），截止2020年12月31日，總資產(chǎn)224.67億，凈資產(chǎn)138.51億。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)18.7億，同比增長(zhǎng)19.98% ，利潤(rùn)總額7685.15萬(wàn)。公司是高密市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，承擔(dān)高密市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，同時(shí)通過(guò)子公司經(jīng)營(yíng)供水業(yè)務(wù)。所承擔(dān)的大部分項(xiàng)目建設(shè)完工后，將由高密市財(cái)政局回購(gòu)，回購(gòu)金額為代建項(xiàng)目款加上投資回報(bào)及未償付代建項(xiàng)目款的應(yīng)計(jì)利息。
3、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】提供20510萬(wàn)應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。
4、【土地抵押】高密市xx營(yíng)投資有限公司提供價(jià)值31200萬(wàn)元商業(yè)土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
AA+發(fā)債主體融資，兩個(gè)AA發(fā)債主體擔(dān)保，土地抵押+信托同款。
標(biāo)簽： 國(guó)企信托-西安帶抵押政信
國(guó)企信托-南水北調(diào)1號(hào)水庫(kù)項(xiàng)目非標(biāo)政信集合信托
下一篇重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)城市開(kāi)發(fā)投資2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
相關(guān)文章
-
國(guó)企信托-西安帶抵押政信詳細(xì)閱讀
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標(biāo)；??十三朝古都，絲綢之路起點(diǎn)，中華民族重要發(fā)祥地之一； ??【國(guó)...
2023-12-06 74 國(guó)企信托-西安帶抵押政信
-
國(guó)企信托-西安帶抵押政信詳細(xì)閱讀
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標(biāo)；??十三朝古都，絲綢之路起點(diǎn)，中華民族重要發(fā)祥地之一； ??【國(guó)...
2023-12-05 76 國(guó)企信托-西安帶抵押政信
-
國(guó)企信托-西安帶抵押政信詳細(xì)閱讀
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標(biāo)；??十三朝古都，絲綢之路起點(diǎn)，中華民族重要發(fā)祥地之一； ??【國(guó)...
2023-12-01 79 國(guó)企信托-西安帶抵押政信
-
國(guó)企信托-西安帶抵押政信詳細(xì)閱讀
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標(biāo)；??十三朝古都，絲綢之路起點(diǎn)，中華民族重要發(fā)祥地之一； ??【國(guó)...
2023-11-23 84 國(guó)企信托-西安帶抵押政信
-
國(guó)企信托-西安帶抵押政信詳細(xì)閱讀
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標(biāo)；??十三朝古都，絲綢之路起點(diǎn)，中華民族重要發(fā)祥地之一； ??【國(guó)...
2023-11-21 87 國(guó)企信托-西安帶抵押政信
-
國(guó)企信托-西安帶抵押政信（西安國(guó)際信托有限公司）詳細(xì)閱讀
本文目錄一覽： 1、政信金融防控措施中的土地使用權(quán)抵押是什么?明確說(shuō)明 2、...
2023-11-20 87 國(guó)企信托-西安帶抵押政信
