濱州惠眾置業(yè)債權(quán)資產(chǎn)
??【產(chǎn)品要素】5000萬元,12個月,季度付息
??【起投金額】20萬元,按1萬元整數(shù)倍追加
??【投資收益】8%/年
??【項目亮點】
1?【融資主體】濱州XX眾置業(yè)有限公司,AA評級主體+AA發(fā)債主體(20濱惠01),實控人濱城區(qū)國資委,總資產(chǎn)159.96億元,是濱城區(qū)綜合實力最強、發(fā)展規(guī)模最大的國有企業(yè)之一,主要承擔(dān)棚戶區(qū)改造,新農(nóng)村建設(shè),村鎮(zhèn)土地整理開發(fā),償債能力極強。
2?【擔(dān)保主體】濱州市XX區(qū)經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司,AA評級主體+AA發(fā)債主體,實控人濱城區(qū)國資委,總資產(chǎn)278.30億元,主要承擔(dān)當(dāng)?shù)貒匈Y本的投資運營任務(wù),擔(dān)保能力極強。
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【隋唐大運河國家文化公園古都麗景債權(quán)項目債權(quán)資產(chǎn)】
項目名稱
隋唐大運河國家文化公園古都麗景債權(quán)(10萬起,12個月)
發(fā)行機構(gòu)
洛陽XX集團有限公司(發(fā)行人)
收益說明
10萬(含)-30萬(不含) 8.8%/年;
30萬(含)-50萬(不含) 9.0%/年;
50萬(含)-100萬(不含) 9.2%/年;
100萬(含)以上 9.4%/年;
產(chǎn)品亮點
1、西苑城投(洛陽市區(qū)一般公共預(yù)算收入第一)為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保;
2、提供不低于4億元的應(yīng)收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記;
3、大運河停車場項目未來應(yīng)收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押;
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議,為投資人資金提供保障;
5、第三方會計事務(wù)所、律師所務(wù)所參與 項目盡調(diào);
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶,??顚S?;
7、隋唐大運河國家文化公園項目,有政府專項債36000萬元,財政統(tǒng)籌25000萬元用于項目建設(shè)開發(fā)。
資金用途
用于隋唐大運河國家文化公園項目建設(shè);
風(fēng)控措施
1、西苑城投(洛陽市區(qū)一般公共預(yù)算收入第一)為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保;
2、提供不低于4億元的應(yīng)收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記;
3、大運河停車場項目未來應(yīng)收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押;
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議,為投資人資金提供保障;
5、第三方會計事務(wù)所、律師所務(wù)所參與 項目盡調(diào);
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶,??顚S茫?/p>
7、隋唐大運河國家文化公園項目,有政府專項債36000萬元,財政統(tǒng)籌25000萬元用于項目建設(shè)開發(fā);
發(fā)行人簡介
洛陽XX團有限公司
洛陽市國有企業(yè),成立于2020年12月21日,是洛陽市老城區(qū)區(qū)委、區(qū)政府在洛XX集團有限公司(AA)、洛陽金XX有限公司(AA)等企業(yè)基礎(chǔ)上組建的區(qū)屬綜合類國有資本投資(運營)公司(國有獨資)。
目前集團注冊資本金12億元,總資產(chǎn)近300億元,是四川金頂和吉林金冠兩家上市公司的實際控制人。
擔(dān)保人簡介
洛陽市XX資有限公司
?洛陽市國有企業(yè),由洛陽市澗西區(qū)財務(wù)開發(fā)公司和洛陽市澗西區(qū)財政國庫收付中心共同出資組建的有限責(zé)任公司。
西苑城投是洛陽市澗西區(qū)最重要的保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理實施主體,主要負責(zé)洛陽市澗西區(qū)保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理等工作。
?截止至2019年底,母公司總資產(chǎn)約為89.5億元, 負債總額約為 55.1億元,所有者權(quán)益約為 34.4億元,負債率61.56%;截止至2020年9月底,母公司總資產(chǎn)約為97.18億元,負債總額約為59.37億元,所有者權(quán)益約為 37.81億元;負債率61.09%。
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