天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)政府債定融

政信傳媒 2023年12月07日 18:27 100 定融傳媒網(wǎng)

【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)】
??直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+足額應(yīng)收質(zhì)押，打款當(dāng)日計(jì)息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬(wàn)
??期限：12個(gè)月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬(wàn)：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
??【融資方】天津薊xx資有限公司，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA。
??【增信措施】
【國(guó)企擔(dān)?！浚禾旖蚪蜿赏▁x程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人天津市薊州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)；
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市薊州區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬(wàn)美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行xx工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫(kù)生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂(lè)亭濕地提升改造，新城州河地塊新開(kāi)景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項(xiàng)在建工程。預(yù)計(jì)2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)；

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-成都金堂】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-成都金堂(第14期)
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 8.0%
300萬(wàn)≤X＜1000萬(wàn) 8.2%
1000萬(wàn)≤X 8.4%
【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
【大小配比】：全大額全大額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】： xx信托
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：四川成都
【投資領(lǐng)域】：基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?5億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】： 300萬(wàn)元
【本期起售日】： 2021-04-23
【抵押率】： 50%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】： 1、融資方：成都金堂國(guó)投，注冊(cè)資本12億，實(shí)際控制人為成都金堂縣國(guó)資委，總資產(chǎn)428.8億，負(fù)債率低至41.9%，AA公募發(fā)債主體，累計(jì)成功發(fā)行近50億債券，2019年實(shí)現(xiàn)收入17.31億，利潤(rùn)總額3億元；
2、保證人：成都現(xiàn)代農(nóng)投，總資產(chǎn)123.65億，負(fù)債率44.23%，AA發(fā)債主體，2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.95億；
3、土地抵押：融資方提供評(píng)估價(jià)值約10億的住宅性質(zhì)土地抵押，抵押率50%；
4、投資標(biāo)的：成阿發(fā)展為金堂國(guó)資控股子公司，總資產(chǎn)193.27億，凈資產(chǎn)98.9億，本次受讓15%股權(quán)收益權(quán)，按照凈資產(chǎn)折算對(duì)信托本金覆蓋近3倍；
5、成都金堂：成都市，四川省會(huì)，副省級(jí)城市，GDP超1.7萬(wàn)億，全國(guó)省會(huì)城市排名第二，僅次于廣州，金堂縣隸屬于成都市，境內(nèi)交通便捷，地理位置極佳，為成都東北門戶，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，入圍2019年全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)縣排名榜單第15位、四川第一位，GDP高達(dá)440億，一般公共財(cái)政收入35.5億，年增長(zhǎng)8.7％，經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，財(cái)政實(shí)力雄厚。

標(biāo)簽：天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)政府債定融

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