重慶市武隆仙女山新區(qū)開發(fā)債權轉讓項目02政府債定融
【產(chǎn)品規(guī)?！?000萬
【產(chǎn)品期限】1年期
【付息方式】季度付息（3.18-6.18-9.18-12.18）到期還本
【起息時間】打款次日計息
【起投金額】10萬起投，以1萬的整數(shù)倍遞增
【預期收益率】一年期：10萬-50萬-100萬：8.5%-8.8%-9.2%
【融資主體】重慶市XX仙女山新區(qū)開發(fā)有限公司，武隆區(qū)區(qū)級重點國企平臺，實際控制人為重慶市武隆區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。主要承擔仙女山度假區(qū)范圍內(nèi)的基礎設施建設、土地儲備整治、土地開發(fā)整理、市政公共設施管理、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務。旗下6個全資子公司，2021年總資產(chǎn)約35.04億，凈資產(chǎn)21.53億元，公司負債率較低，償債能力強。
【擔保主體】重慶市XX區(qū)工業(yè)發(fā)展（集團）有限公司，武隆區(qū)區(qū)級重點國企平臺，實際控制人為重慶市武隆區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。與工業(yè)園區(qū)管委會一體化運行，主要負責全區(qū)工程項目的投資、開發(fā)和基礎設施建設，主導當?shù)毓I(yè)發(fā)展。2021年總資產(chǎn)80億，凈資產(chǎn)45.64億，2022年主體評級AA，負債較低，擔保實力強。
【增信措施】1、重慶市XX區(qū)工業(yè)發(fā)展（集團）有限公司為掛牌方到期兌付本產(chǎn)品承擔全額無條件不可撤銷的無限連帶責任擔保。2、融資方提供人民幣2.6億元的應收賬款作質押擔保。
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【規(guī)?！浚翰怀^1億，本期不超過5000萬
【期限】：12個月/24個月
【付息方式】：自然季度付息
【預期年化收益】：
12個月：10-50萬（不含）：8.5%；
50萬-100萬（不含）：8.8%；
100萬及以上：9.1%。
24個月：10-50萬（不含）：8.8%；
50萬-100萬（不含）：9.1%；
100萬及以上：9.4%。
【資金用途】：用于補充流動資金，最終用于工程項目建設等。
【融資方】天津XX循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司，成立于2009年，注冊資本20億，實控人為天津靜海區(qū)國資委。主體信用評級為AA級。經(jīng)營范圍包括對基礎設施及市政公用配套設施進行投資、建設和運營；土地整理；城市資源開發(fā)、運營及管理等。截止2021年9月，總資產(chǎn)165.7億，凈資產(chǎn)48.79億。公司作為子牙經(jīng)開區(qū)內(nèi)唯一的基礎設施建設主體，在當?shù)爻鞘薪ㄔO發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，并獲得靜海區(qū)政府在項目建設和債務化解等多方支持。
【擔保方】天津XX投資發(fā)展集團有限公司，成立于2015年，注冊資本10億元。實際控制人為天津市靜海區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。是靜海區(qū)國資委直屬一級國有獨資企業(yè)。
集團成立后根據(jù)靜海經(jīng)濟發(fā)展需要，統(tǒng)籌社會效益與經(jīng)濟效益將發(fā)展。
戰(zhàn)略規(guī)劃確定為:整合和重組區(qū)內(nèi)國有企業(yè)和資產(chǎn)，創(chuàng)新投融資模式，根據(jù)政府授權，采用市場化方式，承擔水務、交通基礎設施、生活垃圾處理、園林綠化、土地置業(yè)、國有資產(chǎn)設施建設、管理、運營維護和相關領域商業(yè)開發(fā)業(yè)務以及國有資本對外投資職能。截止2020年，總資產(chǎn)100.07億，營業(yè)收入11.28億。擔保能力強。
【應收質押】價值2.71億應收賬款質押，足額覆蓋本息。
【區(qū)域經(jīng)濟】
天津，簡稱“津”，別稱津沽、津門，是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國北方對外開放的門戶，中國北方的航運中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地。2021全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值為15695.05億元，一般公共預算收入2141億元。完成預算101.2%，比上年增長11.3%，其中靜海區(qū)一般公共預算為48.5億。
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