天津薊州新城建設(shè)2023年投資債權(quán)
直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+足額應(yīng)收覆蓋，打款當(dāng)日計(jì)息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬(wàn)
??期限：12個(gè)月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬(wàn)：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
??【融資方】天津薊州XXXX投資有限公司，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA。
??【增信措施】
1、【國(guó)企擔(dān)?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人天津市薊州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)；
2、【應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓】：天津薊州新城建設(shè)投資有限公司將持有的價(jià)值人民幣10000萬(wàn)元的應(yīng)收賬款進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，覆蓋本息兌付。
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市薊州區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國(guó)家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬(wàn)美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國(guó)有企業(yè)；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫(kù)生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂(lè)亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項(xiàng)在建工程。預(yù)計(jì)2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)；
3、足額應(yīng)收賬款覆蓋本息，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長(zhǎng)穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東齊河基建債權(quán)項(xiàng)目】
【山東齊河基建債權(quán)項(xiàng)目】
產(chǎn)品規(guī)模：4億
產(chǎn)品期限：24個(gè)月
產(chǎn)品付息：季度付息（3.20、6.20、9.20、12.20 為付息日），到期還本
產(chǎn)品收益：
【24個(gè)月收益】：10萬(wàn)：7%
資金用途：教育示范基地建設(shè)
【項(xiàng)目基本情況】
【融資方】：齊河X(jué)X建設(shè)集團(tuán)有限公司
【擔(dān)保方】：齊河縣XX經(jīng)營(yíng)建設(shè)投資有限公司
【地區(qū)介紹】
2019年，齊河縣社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)6.9%。分地區(qū)看，城鎮(zhèn)零售額同比增長(zhǎng)6.7%；農(nóng)村零售額同比增長(zhǎng)7.7%。分行業(yè)看，批發(fā)和零售業(yè)零售額同比增長(zhǎng)7%；住宿餐飲業(yè)零售額同比增長(zhǎng)6.3%。[37]
2019年，齊河縣實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總額27.16億元，同比下降11.8%。其中，出口12.6億元，同比下降21%；進(jìn)口14.56億元，同比下降2.4%。[37]
2019年齊河縣合格房地產(chǎn)企業(yè)41家，今年投資59.29億元，同比增長(zhǎng)30.52%。商品房建筑面積534.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)22.97%，商品房銷售面積112.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.1%，商品房銷售額84.2億元，同比增長(zhǎng)3.92%，銷售面積1.35萬(wàn)平方米，同比下降61%。[37]
2019年，齊河縣完成郵電業(yè)務(wù)總額3.15億元，同比增長(zhǎng)15.9%；其中，郵政業(yè)務(wù)總額達(dá)1.3億元，同比增長(zhǎng)53.18%；電信業(yè)務(wù)總額1.85億元，同比增長(zhǎng)0.09%；手機(jī)用戶53.35萬(wàn)人，固定電話用戶4.77萬(wàn)人，寬帶互聯(lián)網(wǎng)用戶16.2萬(wàn)人。
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