重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資xx債權(quán)項(xiàng)目
重慶主城都市圈+經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)+AA級(jí)百億主體+當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái)擔(dān)保
【重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資xx債權(quán)項(xiàng)目】
規(guī)模：總規(guī)模5億 第一期1.7億
期限：12個(gè)月/24個(gè)月/36個(gè)月
【預(yù)期收益率】
一年期：10萬-50萬-100萬：8.5%-8.8%-9.2%
兩年期：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.1%-9.5%
三年期：10萬-50萬-100萬：9.1%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10萬起投，以萬元單位遞增
打款當(dāng)天成立計(jì)息；按自然季度支付收益（每年2月、5月、8月、11月15日付息），自資產(chǎn)成立之日起算，到期還本
【融資/受托募集主體】
重慶市XX經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（AA）
【擔(dān)保主體】
重慶市XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（AA）
【資金用途】
用于認(rèn)購重慶XXX股份有限公司2023年XXX債券
【增信措施】
1、重慶市XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司對(duì)本產(chǎn)品承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，出具擔(dān)保函；
2、 XXX中心出具備案函。
【還款來源】
1.重慶XXX股份有限公司2023年XXX債券到期兌付
2.擔(dān)保方經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、融資/受托募集方--重慶市XX經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司
實(shí)際控制人為重慶市萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理中心，該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)重要的城市開發(fā)建設(shè)投資和運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)城區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及棚戶區(qū)改造等業(yè)務(wù)；截至2023年中報(bào)，總資產(chǎn)為204.56億，主體信用評(píng)級(jí)為穩(wěn)定長期AA級(jí)，經(jīng)營狀況良好，償債能力強(qiáng)。
2、擔(dān)保方--重慶市XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司
實(shí)際控制人為萬盛經(jīng)開區(qū)管委會(huì)，該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)最重要的開發(fā)建設(shè)投資和運(yùn)營主體，主要負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的土地整治、保障性住房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及園區(qū)開發(fā)、國有資本運(yùn)營等；截至2023年三季報(bào)，總資產(chǎn)為637.15億元，主體信用評(píng)級(jí)為穩(wěn)定長期AA級(jí)，經(jīng)營狀況良好，實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)。
3、區(qū)域介紹-重慶市萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
萬盛經(jīng)開區(qū)位于重慶南部、渝黔交界，是渝南黔北區(qū)域通樞紐和重要物資集散地，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體制特點(diǎn)，由重慶市委、市政府直接管理。
2022 年，萬盛經(jīng)開區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 239.48 億元，同比增長 3.1%，增速高于重慶市平均水平，萬盛經(jīng)開區(qū)人均 GDP 為 10.12 萬元，居于重慶市中上游水平。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【江蘇星爵實(shí)業(yè)債權(quán)拍賣01】
重磅回歸重點(diǎn)項(xiàng)目推薦
睢寧縣重點(diǎn)項(xiàng)目，睢寧縣配套設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)，市場稀缺一年期江蘇地區(qū)政信債拍項(xiàng)目；睢寧縣政府平臺(tái)為發(fā)行主體；睢寧縣最大政府平臺(tái)子公司為擔(dān)保主體；還款來源明確；債權(quán)資產(chǎn)為政府職能部門應(yīng)收賬款?。?br/>每周二、五成立
【產(chǎn)品名稱】江蘇星爵實(shí)業(yè)債權(quán)拍賣01
規(guī)模：總規(guī)模不超過5000萬，本期發(fā)行不超過3000萬元
期限：12個(gè)月，季度付息
收益：50萬元起投金額：6.5%/年
【資金用途】專項(xiàng)資金用于補(bǔ)充江蘇星爵實(shí)業(yè)有限公司流動(dòng)資金及配套項(xiàng)目使用。
【擔(dān)保措施】
1、江蘇xx實(shí)業(yè)有限公司提供徐州市睢寧縣渭河?xùn)|路南段建設(shè)項(xiàng)目、徐州市睢寧先中央大街延長段升級(jí)改造工程(西渭河橋東-東外環(huán)）項(xiàng)目為債權(quán)資產(chǎn)，本次應(yīng)收賬款債務(wù)人均為睢寧縣睢城街道辦事處；
2、江蘇xx實(shí)業(yè)有限公司按期兌付產(chǎn)品全部本息提供不可撤銷的最高額連帶責(zé)任擔(dān)保。
【風(fēng)控亮點(diǎn)】
1、國有獨(dú)資企業(yè)融資：江蘇xx實(shí)業(yè)有限公司為100%國有平臺(tái)公司控股，目前經(jīng)營狀況良好，在建工程穩(wěn)步推進(jìn)。
2、擔(dān)保方江蘇xx實(shí)業(yè)有限公司為100%國有平臺(tái)公司控股。江蘇xx實(shí)業(yè)有限公司由睢寧縣最大的城投公司潤企投資有限公司（AA評(píng)級(jí)）的全資子公司投資成立，潤企投資有限公司總資產(chǎn)規(guī)模已達(dá)372億元。
3、江蘇xx實(shí)業(yè)有限公司提供徐州市睢寧縣渭河?xùn)|路南段建設(shè)項(xiàng)目、徐州市睢寧先中央大街延長段升級(jí)改造工程(西渭河橋東-東外環(huán)）項(xiàng)目為債權(quán)資產(chǎn)，本次應(yīng)收賬款債務(wù)人均為睢寧縣睢城街道辦事處。
4、還款來源充足：融資方經(jīng)營性收入、擔(dān)保方經(jīng)營收入及資產(chǎn)轉(zhuǎn)化作為補(bǔ)充還款。
5、獨(dú)立第三方國有結(jié)算中心進(jìn)行項(xiàng)目資金監(jiān)管。
【地域介紹】睢(sui)寧縣，江蘇省徐州市下轄縣，有兩個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū):江蘇睢寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、徐州空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。2020年，睢寧縣GDP實(shí)現(xiàn)630億，2021年位列全國百強(qiáng)縣第97位。
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