陜國(guó)投信托?大唐盛世8號(hào)專(zhuān)項(xiàng)債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃
??擔(dān)保方AA+千億資產(chǎn)發(fā)債主體
足額土地抵押覆蓋本息，安全可靠
《SGT信托?大唐盛世8號(hào)專(zhuān)項(xiàng)債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃》
規(guī)模：4.4億，12個(gè)月
收益：100-300-1000w:6.4%-6.8%-7.1%
付息：季度付息
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
政府平臺(tái)融資：曲江資本,實(shí)際控制人為曲江新區(qū)管理委員會(huì)。曲江資本總資354.18億元，凈資產(chǎn)65.90億元；2021年全年公司營(yíng)業(yè)收入17.25億元。
AA+政府平臺(tái)擔(dān)保：曲文投是曲江新區(qū)內(nèi)重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,股東為曲江新區(qū)管理委員會(huì)。公司1023.04億元，凈資產(chǎn)209.32億元，2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入174.24億元，凈利潤(rùn)4.01億元。
土地抵押：兩宗地塊評(píng)估凈值為62,706萬(wàn)元，且抵押率不 超過(guò)70%。
西安市，古稱(chēng)長(zhǎng)安，是陜西省省會(huì)、副省級(jí)市、國(guó)家中心城市 、西安都市圈以及關(guān)中平原城市群核心城市，國(guó)家重要的科研、教育和工業(yè)基地。2022年GDP為11486.51億元。
曲江新區(qū)是陜西省、西安市確立的以文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市發(fā)展新區(qū)，其中西安大唐不夜城步行街獲確認(rèn)為“全國(guó)示范步行街”。
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[預(yù)期收益]
12個(gè)月 10--50--100--300萬(wàn) 8.5%--9.0%--9.2%--9.5%24個(gè)月 10--50--100--300萬(wàn) 8.8%--9.2%--9.5%--9.8%資金用途] 用于襄城縣三里溝棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目二期建設(shè)[融資主體] 襄城縣靈xx發(fā)建設(shè)有限公司(AA)
襄城最大的國(guó)有企業(yè)，總資產(chǎn)約130億元，凈資產(chǎn)約81億元,營(yíng)業(yè)收入約14億元，資產(chǎn)負(fù)債率36.57%。公司應(yīng)收賬款與在建項(xiàng)目總投資為113849.04萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，還款能力強(qiáng)。
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