西安涇河產(chǎn)發(fā)投資2023融資計劃政府債定融
??規(guī)模：2億 12月 季度付息（20）
??收益：10-50-100-300萬8.2-8.5-8.8-9.2%
（合同收益6.9%、3個工作日內(nèi)補足）
?資金用途：用于“涇河新城光伏新能源產(chǎn)業(yè)園項目一期”（即全球建設規(guī)模最大的光伏生產(chǎn)基地項目建設、已獲批復文件）
?風控措施及亮點：
??1、管委會直屬百億級融資主體：陜西省XXX投資發(fā)展有限公司，管委會直屬平臺、是經(jīng)西咸新區(qū)涇河新城管委會批準成立的國有獨資公司。是當?shù)刂饕幕A設施建設主體之一；截止2023年9月總資產(chǎn)128億，負債率結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，償債能力強，還款有保障。本次為市場首次融資，規(guī)模小，安全系數(shù)極高。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【天津市辰悅建設投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
天津北辰直轄市爆款項目、質(zhì)押率16.63%、總資產(chǎn)500億主體評級AA+(債評AA+）擔保、足額不動產(chǎn)抵押、資金監(jiān)管?？顚Ｓ?、國務院批準的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強
【天津市辰悅建設投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
規(guī)模：9000萬元，分期發(fā)行1期6000萬元、2期3000萬元，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設項目
【融資主體】天津市XX建設投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負責小城鎮(zhèn)建設投資；基礎設施建設；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風險極低。
【擔保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎設施的建設，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強。
【足額應收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下54100萬元應收賬款質(zhì)押擔保，質(zhì)押率16.63%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預估價值8億元辰翔大廈擔保，累計抵押率26.25%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務院批準的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預算支出為105.14億元。
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