YX城投2022債權(quán)

政信傳媒 2022年08月26日 01:59 233 定融傳媒網(wǎng)

山東濱州市政信項目
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【產(chǎn)品名稱】YX城投集團2022債權(quán)
【總規(guī)?！? 億元人民幣，分期發(fā)行
【期限】12/24個月
【投資者收益】
12個月期：10萬元-50萬元-100萬元-300萬元，9.00%-9.30%-9.60%-9.80%；
24個月期：10萬元-50萬元-100萬元-300萬元，9.30%-9.60%-9.80%-10.00%
【收益分配】季度付息
【資金用途】項目建設(shè)及補充流動資金
【增信措施】
1.足額應(yīng)收賬款質(zhì)押：4億應(yīng)收賬款質(zhì)押，75%質(zhì)押率。
2.第三方擔(dān)保：XX梨都城市建設(shè)開發(fā)有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保 3.央行征信中心質(zhì)押登記

【產(chǎn)品亮點】
山東濱州政信項目+濱州市GZW實控
AA主體發(fā)行+當(dāng)?shù)刈畲笃脚_公司發(fā)行
4億應(yīng)收賬款質(zhì)押+央行征信中心質(zhì)押登記債權(quán)
齊文化傳承核心區(qū)+黃河三角洲平原開發(fā)中心地帶

YX城投2022債權(quán)

【融資主體】XX城市建設(shè)投資集團有限公司（YX城投，AA級信用主體）
作為陽信縣最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國有資產(chǎn)運營主體，截至2021年末，總資產(chǎn)106.51億元，總負債45.36億元，凈資產(chǎn)61.15億元；2021年度實現(xiàn) 總收入12.06億元。
【擔(dān)保主體】XX梨都城市建設(shè)開發(fā)有限公司（陽信梨都）
注冊資本為10000萬元人民幣，主營業(yè)務(wù)包括以自有資金對城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施投資、開發(fā)、建設(shè)；棚戶區(qū)改造；保障性住房及其他房地產(chǎn)開發(fā)與銷售等。
【濱州市發(fā)展勢頭強勁】
濱州市近5年來綜合實力快速攀升，GDP實現(xiàn)約2872億元，全省第8位，一般公共預(yù)算收入完成約287億元，占GDP比重列全省第1位。城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別突破4萬元和2萬元，規(guī)模以上工業(yè)營業(yè)收入和利潤總額進入全省前三。

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【央企信托-6號成都簡陽集合資金信托計劃】

【一】區(qū)域環(huán)境
簡陽市，四川省直轄縣級市，由成都市代管。位于四川盆地西部、龍泉山東麓、沱江中游，距成都市區(qū) 48 公里，距重慶市區(qū)約 220 公里。面積 2213.50 平方公里，下轄 16 個街道、21 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。2019 年全國百強縣第 92 名。2020 年簡陽市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 425.79 億元，GDP 增長速度有所回落，可比價格增速為 4.30%。同年一般公共預(yù)算收入完成 30.07 億元，其中稅收收入 19.89 億元，占比 66.15%；轉(zhuǎn)移性收入 37.21 億元；政府性基金收入完成34.90 億元，其中土地出讓收入 27.44 億元，占比 78.62%。地區(qū)稅收質(zhì)量一般，受上級財政支持較大，2020 年土地出讓水平有所下降。2020 年末簡陽市政府公開債務(wù)余額為 114.41 億元，最近一期債務(wù)規(guī)模增長明顯，同期負債率 26.87%，簡陽市負債率持續(xù)上升且達到較高水平。經(jīng)核算同時期地方政府綜合財力 102.18 億元，簡陽市 2020 年綜合財力略有下降，同期債務(wù)率為 111.97%，連續(xù)多年債務(wù)率處于高水平。總體而言簡陽市由于土地出讓的減少，地區(qū)綜合財力在最近一期并未延續(xù)上升勢頭。但隨著政府債務(wù)余額的顯著增加，地區(qū)債務(wù)率持續(xù)處于高水平，地方債務(wù)壓力較重。

【二】融資方評價
融資方四川龍陽天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司實際控制人為簡陽市國有資產(chǎn)管理委員會，為當(dāng)?shù)刈畲蟪峭镀脚_，平臺重要性強。主要承擔(dān)簡陽市當(dāng)?shù)孛裆鐣聵I(yè)項目建設(shè)。整體營收穩(wěn)定上升，凈利潤保持良好。流動資產(chǎn)中其他應(yīng)收款、應(yīng)收賬款和存貨的款項回收是其主要還款來源。債務(wù)將于 2022 年集中到期，包括大量非標(biāo)融資，該期償債壓力大。

【三】擔(dān)保方評價
擔(dān)保方簡陽市水務(wù)投資發(fā)展有限公司同樣由簡陽市資產(chǎn)管理委員會實控。資產(chǎn)負債規(guī)模穩(wěn)步擴張，流動資產(chǎn)以貨幣資金、存貨、其他應(yīng)付款和應(yīng)收賬款為主。貨幣資金存在受限情況。流動負債當(dāng)期上升較快，短期償債壓力增加。營業(yè)收入保持穩(wěn)定，主要為工程建設(shè)項目，盈利能力良好。在 2022 年債務(wù)規(guī)模達到高峰，該期債務(wù)壓力較大，未來預(yù)期回款情況較好。

【四】風(fēng)險評估
簡陽市，四川省直轄縣級市，由成都市代管。位于四川盆地西部。距成都市區(qū) 48 公里，距重慶市區(qū)約 220 公里。2019 年全國百強縣第 92 名。2020 年經(jīng)濟增速放緩，稅收質(zhì)量一般，地方財政受上級扶持力度較大。債務(wù)規(guī)模增大，政府綜合財力有所下降，債務(wù)負擔(dān)較重。融資方四川龍陽天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司實際控制人為簡陽市國有資產(chǎn)管理委員會，為當(dāng)?shù)刈畲蟪峭镀脚_，平臺重要性強。主要承擔(dān)簡陽市當(dāng)?shù)孛裆鐣聵I(yè)項目建設(shè)。整體營收穩(wěn)定上升，凈利潤保持良好。流動資產(chǎn)中其他應(yīng)收款、應(yīng)收賬款和存貨的款項回收是其主要還款來源。債務(wù)將于 2022 年集中到期，包括大量非標(biāo)融資，該期償債壓力大。擔(dān)保方簡陽市水務(wù)投資發(fā)展有限公司同樣由簡陽市資產(chǎn)管理委員會實控。資產(chǎn)負債規(guī)模穩(wěn)步擴張，流動資產(chǎn)以貨幣資金、存貨、其他應(yīng)付款和應(yīng)收賬款為主。貨幣資金存在受限情況。流動負債當(dāng)期上升較快，短期償債壓力增加。營業(yè)收入保持穩(wěn)定，主要為工程建設(shè)項目，盈利能力良好。在 2022 年債務(wù)規(guī)模達到高峰，該期債務(wù)壓力較大，未來預(yù)期回款情況較好本項目融得資金用于受讓融資方全資子公司簡陽茂源 100%股權(quán)收益。融資方四川龍陽天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司為簡陽市國資委實控企業(yè)，是當(dāng)?shù)刈畲蟪峭镀脚_。公司經(jīng)營穩(wěn)定，盈利能力良好。融資渠道通暢，債務(wù)規(guī)模適中，但債務(wù)將于 2022 年集中到期，增大了償債壓力。擔(dān)保方簡陽市水務(wù)投資發(fā)展有限公司同為簡陽市國資委實控。經(jīng)營穩(wěn)定，業(yè)務(wù)以工程建設(shè)為主。經(jīng)營回款情況良好。債務(wù)負擔(dān)適中，存在債務(wù)集中到期情況，擔(dān)保能力一般。

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A類央企信托-392江蘇地級市政信

棗莊城建開發(fā)2022年債權(quán)資產(chǎn)

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