央企信托-LH222號(hào)章丘
??【央企信托-LH222號(hào)章丘】
??【要素】24個(gè)月;5億;季度付息
??【收益】100萬(wàn)-300萬(wàn):6.3%-6.5%
??【進(jìn)度】小額暢打,第四期周四5點(diǎn)封賬周五成立,剩余2.75億
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【央企信托-匯元19號(hào)深圳南山房地產(chǎn)項(xiàng)目】
??深圳地產(chǎn);央企信托攜手深圳本地開(kāi)發(fā)商聯(lián)手打造深圳南山房地產(chǎn)項(xiàng)目+高收益+信托合同明確提出處置方案!
??【央企信托-匯元19號(hào)深圳南山房地產(chǎn)項(xiàng)目】
??【基本要素】
200w及以上:8%(基礎(chǔ)收益)+1%(超額收益)
期限:標(biāo)的資產(chǎn)銷(xiāo)售時(shí)間預(yù)計(jì)不超過(guò)18個(gè)月。信托財(cái)產(chǎn)全部變現(xiàn)或者全部信托單位對(duì)應(yīng)信托利益分配完畢后信托計(jì)劃終止。
資金用途:用于投資認(rèn)購(gòu)SPV(有限合伙)不超過(guò)80%份額的優(yōu)先級(jí)LP份額。(資產(chǎn)已經(jīng)是有大證 裝在spv公司 章證由信托托管)
??亮點(diǎn)總結(jié):
【成本低、利潤(rùn)高】
SPV對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的收購(gòu)價(jià)格不超過(guò)30000元/㎡,保證了項(xiàng)目的利潤(rùn)空間。
【處置方案高】
理論上出現(xiàn)延期賠付公寓,其價(jià)值更由于本身信托收益。
【去化快】
1、資產(chǎn)安全?,F(xiàn)房??,地理位置好,位于深圳市南山區(qū)景行路與南山大道交叉路口,中山公園旁地鐵12號(hào)線出口;
2、預(yù)計(jì)售價(jià)較低,按照5-6萬(wàn)元/平方米開(kāi)始出售,較板塊內(nèi)競(jìng)品有一定價(jià)格優(yōu)勢(shì),有利于產(chǎn)品快速去化。
4?【政策利好】
2023年9月7日出政策,向港澳居民放開(kāi)非住宅類限購(gòu)
5?【合作公司品牌】
雅思閣、溫德姆、洲際酒店
標(biāo)簽: 央企信托-LH222號(hào)章丘
四川龍陽(yáng)天府新區(qū)建設(shè)投資2023年債權(quán)資產(chǎn)拍賣(mài)
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