玉溪市撫仙湖保護(hù)開發(fā)投資債權(quán)1號
【玉溪市撫仙湖保護(hù)開發(fā)投資債權(quán)1號】
【基本要素】:1億，12個(gè)月，自然季度末月付息；
預(yù)期收益率：30-100-300萬，8.5-8.7-8.9%；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】:融資方持有的價(jià)值7.08億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押；
【融資方】:玉溪市XX湖開發(fā)投資有限責(zé)任公司，直屬于玉溪市國資委，是地級市本級國有獨(dú)資平臺；注冊資本19億， 主體評級AA，截至2021年12月底，公司總資產(chǎn)為149.2億元。
【擔(dān)保方】:玉溪XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，隸屬于玉溪市人民政府國資委，由原玉溪市旅游集團(tuán)和玉溪市大健康投資集團(tuán)合并整合而成，主要從事旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃，醫(yī)療健康，體育健康，旅游健康服務(wù)等產(chǎn)業(yè)投資和開發(fā)，是玉溪市重要的國有投融資平臺。
【區(qū)域】:玉溪市，國歌譜曲者聶耳的故鄉(xiāng)，是省內(nèi)第三大地級市（省會除外），素有生命起源地之稱。2021年全市GDP為2352.3億元，一般公共預(yù)算收入143.8億元。
※亮點(diǎn)1:地級市本級平臺直接融資，為玉溪市國資委100%出資設(shè)立；
※亮點(diǎn)2:融資方和擔(dān)保方均為首次市場直接融資；
※亮點(diǎn)3:融資方總資產(chǎn)為149.2億元，主體評級AA。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【預(yù)算赤字是什么意思？預(yù)算赤字和通貨膨脹的關(guān)系】
預(yù)算赤字是一個(gè)專有的經(jīng)濟(jì)名詞，也是財(cái)政赤字，表示一個(gè)國家在每一年的年初進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候在收入和支出上出現(xiàn)了赤字，是一種收支不平衡的表現(xiàn)。因?yàn)樵跁?jì)核算的時(shí)候會用紅字表示，因?yàn)榻凶鲐?cái)政赤字。收支平衡是一種理想狀態(tài)，但是更多的出現(xiàn)的是略有結(jié)余或者是入不敷出。出現(xiàn)赤字的情況一般有兩種：一是根據(jù)需要有意安排，是國家財(cái)政政策的一種；二是預(yù)算中沒有出現(xiàn)赤字，但是在實(shí)際執(zhí)行后出現(xiàn)了赤字，這種情況就是本文名詞出現(xiàn)的情況。
一旦出現(xiàn)財(cái)政赤字的時(shí)候，就意味著政府需要使用之前的結(jié)余來消除。在我國因?yàn)槭褂玫氖倾y行代管的金庫制度，財(cái)政結(jié)余是表示的財(cái)政存款的增加，而用來消除的時(shí)候則是銀行存款的較少。只要結(jié)余是真實(shí)存在的，就不會構(gòu)成構(gòu)成透支問題。實(shí)際情況中，財(cái)政結(jié)余被作為了銀行的信貸資金的一種來源，一旦要使用這筆資金，銀行的信貸資金就會減少。如果出現(xiàn)了準(zhǔn)備金的不足，又不能通過減少信用規(guī)模來滿足，就會出現(xiàn)通貨膨脹和信用膨脹的現(xiàn)象。
出現(xiàn)財(cái)政赤字的時(shí)候，還有通過開增新稅和提高利率的方式。增加新稅的方式不能夠解決燃眉之急。首先從法律上來說，無論增加哪一種稅收，都要經(jīng)過一系列的法律程序，時(shí)間成本非常大。當(dāng)情況比較嚴(yán)重的時(shí)候，政府會通過借債或者發(fā)行國債的方式進(jìn)行籌資，這種方式會增加自己的還債負(fù)擔(dān)。因此接下去的財(cái)政赤字還是不能解決的時(shí)候，還會使用一種不借債的方式，那就是通過發(fā)行貨幣的方式，這個(gè)時(shí)候就會直接導(dǎo)致一個(gè)結(jié)果——通貨膨脹。
總而言之，一旦出現(xiàn)嚴(yán)重的無法彌補(bǔ)的財(cái)政赤字，最簡單方法就是通過發(fā)行貨幣籌資，直接就會出現(xiàn)通貨膨脹，這就是兩者的關(guān)系。
2019年商業(yè)貸款利率是多少？2019年商業(yè)貸款利率一覽
每個(gè)人都會要買房，很重要的一點(diǎn)是利率問題，畢竟購房額度高，一點(diǎn)點(diǎn)利率的變化動輒就是幾萬元不等的利息，那么商業(yè)貸款利率是多少呢?
商業(yè)貸款俗稱個(gè)人住房貸款，現(xiàn)在國內(nèi)的商業(yè)銀行都可以辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)，主要是為居民購買自住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。
2019年最新商業(yè)貸款利率：
六個(gè)月內(nèi)，貸款利率為4.35%;
六個(gè)月至一年，貸款利率為4.35%;
一至三年，貸款利率為4.75%;
三至五年，貸款利率為4.75%;
五年以上，貸款利率為4.9%。
以上是央行貸款基準(zhǔn)利率，每個(gè)商業(yè)銀行都會在此基礎(chǔ)上浮動，具體的貸款利率，還與其他的因素有關(guān)。想在線計(jì)算貸款總利息和每月還款額?
1、房貸首付比
買房子事先都需要先提供首付，貸款利率也與首付比例有關(guān)，首付越高的利率會低一點(diǎn)。
2、還款能力
任何信用貸款都需要看借款人的還款能力，沒有汽車、房子都沒關(guān)系，只要月收入、銀行流水好看，貸款利率也會低一些，商業(yè)貸款利率與風(fēng)險(xiǎn)性高度一致。
3、個(gè)人征信
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，信用是非常重要的憑證，征信良好是獲得優(yōu)惠利率和貸款的前提條件，所以個(gè)人征信對于商業(yè)貸款利率的影響非常大。
4、房屋年齡
銀行對于房齡也有規(guī)定，通常要求是20-25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴(yán)格的只有15年或10年，房齡越短，商業(yè)貸款利率越低。
綜上所述，商業(yè)貸款利率與很多因素有關(guān)，大家在申請之前可以多對比幾個(gè)不同的銀行，選擇利率最低的即可，同時(shí)優(yōu)化一下征信和申請材料，可能會獲得較低的利率。
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