央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃
?? 稀缺15個月浙江政信！區(qū)域好+期限短+交易對手強(qiáng)(合計資產(chǎn)規(guī)模上千億)！
?? 【央企信托-617號浙江政信項目】
?? 【基本要素】
5億元，15個月，半年付息（6.20，12.20）；
收益率：100-300，6.1%/年；300及以上，6.2%/年
?? 【信托計劃發(fā)行人及擔(dān)保人】：
1、發(fā)行人：國有獨資，總資產(chǎn)規(guī)模750多億元，發(fā)債主體，評級AA+，區(qū)域第二大平臺；
2、擔(dān)保人：國有獨資，總資產(chǎn)規(guī)模550多億元，發(fā)債主體，評級AA，區(qū)域第三大平臺；
?? 【項目亮點】：
1，交易對手強(qiáng)：資產(chǎn)規(guī)模大，區(qū)域地位強(qiáng)；
2，期限短：近些年來少有的短期限浙江政信；
3，區(qū)域好：區(qū)域經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)，無負(fù)面，還款意愿強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【中國XX信托·融創(chuàng)成都環(huán)球投資集合信托計劃】
新一線成都融創(chuàng)地產(chǎn)項目?成都市ZF旁現(xiàn)房5折抵押? Top5房企融創(chuàng)地產(chǎn)差額補足
【中國XX信托·融創(chuàng)成都環(huán)球投資集合信托計劃】
【規(guī)模】：8.2億【首次募集不超過6.2億】
【稅后收益】：
12個月，7.0%-7.1%-7.2%，自然半年付息
【資金用途】: 用于收購環(huán)球融創(chuàng)持有的環(huán)球中心部分現(xiàn)房
項目亮點 ：
新一線城市抵押物—提供位于成都市政府旁“環(huán)球中心”7、8、9號樓商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押，抵押物評估價值約16.4億，抵押率不超過50%
絕佳地理位置——環(huán)球中心是成都市乃至全亞洲最大的商業(yè)綜合體，屬于成都市地標(biāo)建筑，抵押物距離成都市政府直線距離僅440米，屬于地鐵上蓋物業(yè)【地鐵一號線“錦城廣場站”】，地處成都市住宅成交均價最高的高新區(qū)政務(wù)中心板塊，周邊配套成熟，2019年實現(xiàn)客流量3500萬人次
房地產(chǎn)TOP5—AAA融創(chuàng)地產(chǎn)集團(tuán)提供差額補足，融創(chuàng)地產(chǎn)截止2020年6月扣除預(yù)收賬款后資產(chǎn)負(fù)債率低于60%，凈負(fù)債率低于100%，按照三條紅線劃分屬于黃色檔，83%土儲位于一二線城市，2020年全年實現(xiàn)銷售收入約5800億元，銷售貢獻(xiàn)度前10均為一二線城市
還款來源鎖定—標(biāo)的物業(yè)目前已取得可分割產(chǎn)權(quán)證，到期后可隨時出售變現(xiàn)，同時融創(chuàng)地產(chǎn)對裝修預(yù)算和最低租金回報進(jìn)行對賭和差額補足，信托期限內(nèi)預(yù)計可實現(xiàn)銷售收入超16億元
標(biāo)簽： 央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃
相關(guān)文章
-
央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃詳細(xì)閱讀
??15個月浙江：6.2%爆款！稀缺短期限浙江政信！?? 稀缺15個月浙江政信！區(qū)域好+期限短+交易對手強(qiáng)(合計資產(chǎn)規(guī)模上千億)！?? 【央企信托-617號...
2024-02-09 50 央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃
-
央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃詳細(xì)閱讀
??15個月浙江：6.2%爆款！稀缺短期限浙江政信！?? 稀缺15個月浙江政信！區(qū)域好+期限短+交易對手強(qiáng)(合計資產(chǎn)規(guī)模上千億)！?? 【央企信托-617號...
2024-01-29 71 央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃
-
央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃詳細(xì)閱讀
??15個月浙江：6.2%爆款！稀缺短期限浙江政信！?? 稀缺15個月浙江政信！區(qū)域好+期限短+交易對手強(qiáng)(合計資產(chǎn)規(guī)模上千億)！?? 【央企信托-617號...
2024-01-25 61 央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃
-
央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃詳細(xì)閱讀
??15個月浙江：6.2%爆款！稀缺短期限浙江政信！?? 稀缺15個月浙江政信！區(qū)域好+期限短+交易對手強(qiáng)(合計資產(chǎn)規(guī)模上千億)！?? 【央企信托-617號...
2024-01-23 58 央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃
-
央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃詳細(xì)閱讀
??15個月浙江：6.2%爆款！稀缺短期限浙江政信！?? 稀缺15個月浙江政信！區(qū)域好+期限短+交易對手強(qiáng)(合計資產(chǎn)規(guī)模上千億)！?? 【央企信托-617號...
2024-01-21 64 央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃
-
央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃詳細(xì)閱讀
??15個月浙江：6.2%爆款！稀缺短期限浙江政信！?? 稀缺15個月浙江政信！區(qū)域好+期限短+交易對手強(qiáng)(合計資產(chǎn)規(guī)模上千億)！?? 【央企信托-617號...
2024-01-19 78 央企信托-617號浙江政信項目集合信托計劃
