杞縣城發(fā)投債權資產(chǎn)計劃
?杞縣城發(fā)投債權資產(chǎn)計劃?
季度付息、當天起息
期限:12個月
10及以上固定收益7%
?【發(fā)行主體】:XX城市發(fā)展有限公司 ,主體信用評級AA,成立于2006年,股東為杞縣財政局和市財政局,截止2022年末,公司總資產(chǎn)140.34億,負債率25.23%,償債能力較強。公司是當?shù)刂匾幕A設施建設平臺,業(yè)務持續(xù)性較好且持續(xù)獲得當?shù)刎斦?、政府較大力度的支持。
?【擔保主體】:XX統(tǒng)祥建設投資有限公司,由杞縣城市發(fā)展投資有限公司100%控股,實控人為開封市財政局,主營業(yè)務包括投資縣域公共基礎設施項目和標準化廠房建設等。
?【區(qū)域介紹】:XX市是河南省轄地級市,河南省原省會,國務院批復確定的中國中原城市群核心區(qū)的中心城市之一、開封自貿(mào)區(qū)是中國 (河南) 自由貿(mào)易試驗區(qū)三大片區(qū)之一。2022年,開封市生產(chǎn)總值2657.11億元,同比增長4.3%。一般公共預算收入198.58億元,同比增長12.4%。2022年杞縣GDP為427.42億元,同比增長4.8%;一般公共預算收入23.40億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【XX信托-榮煜6號集合資金信托】
XX信托-榮煜6號集合資金信托
規(guī)模:2000萬
期限:12個月+6個月
100萬起:8.5%到期還本付息
?亮點:上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率53.9%
+信托主動管理+高收益8.5%+產(chǎn)權清晰,第一抵押順位有強執(zhí)公證+信托資金為優(yōu)先級資金,30%劣后資金充足保障“安全墊”!
?信托計劃為本次收購資產(chǎn)包的優(yōu)先資金,有較高占比的劣后資金作為優(yōu)先資金的“安全墊”,安全邊際足夠高。
?資產(chǎn)包抵押物為:上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn),目前市場保守估值3707萬元,抵押率53.9%,完全覆蓋本息。上海房產(chǎn)市場交易需求穩(wěn)定增長中,有利
于快速變現(xiàn)。
?住宅類資產(chǎn)受眾更多去化更容易,可根據(jù)底層資產(chǎn)處置進度提前結(jié)束進行兌付,為投資人實現(xiàn)超額收益。
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