重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資2023年債權(quán)資產(chǎn)（二）
規(guī)模：總規(guī)模3億
期限：12個月/24個月/36個月
【預(yù)期收益率】
一年期：10萬-50萬-100萬：8.5%-8.8%-9.2%
兩年期：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.1%-9.5%
三年期：10萬-50萬-100萬：9.1%-9.5%-10.0%
產(chǎn)品收益
一年期:10萬-50萬-100萬:8.5%-8.8%-9.2%兩年期: 10萬-50萬-100萬:8.8%-9.1%-9.5%年期:10萬-50萬-100萬:9.1%-9.5%-10.0%
發(fā)行方--重慶市萬盛xx投資集團有限公司實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理中該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)重要的城市開發(fā)建設(shè)投資和運營主體，負責(zé)城區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及棚戶區(qū)改造等業(yè)務(wù);截至2023年中報，總資產(chǎn)為204.56億，主體信用評級為穩(wěn)定長期AA級，經(jīng)營狀況良好、償債能力強。
項目亮點一
項目亮點二
擔(dān)保方--重慶市萬盛xx發(fā)建設(shè)集團有限公司實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管用中，該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)重要的園區(qū)類城投亞臺，主要業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公路維護、管網(wǎng)租賃，截至2023年中報，總資產(chǎn)為107.46億，資產(chǎn)過百億，經(jīng)營狀況良好，重慶市萬盛經(jīng)開IX交通開發(fā)建設(shè)集團有限公司對本產(chǎn)品承兌不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。
城介紹-重慶市萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)萬盛經(jīng)開區(qū)位于重慶南部、渝黔交界，是渝南黔北區(qū)域通樞紐和重要物資集散地，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體制特點，中重慶市委、市政府占接管巴2022 年，萬盛經(jīng)開區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 239.48 億元同比增長 3.1%，增速高于重慶市平均水平，萬盛經(jīng)開區(qū)人均GDP為10.12萬元，居于重慶市中上游水平
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1?發(fā)行人非標融資少，主要融資渠道為債券及銀行貸款，上次市場化信托募集為2021年初。
2?發(fā)行人，擔(dān)保人均100%市級控股城投，違約成本極大！
3?發(fā)行人貨幣資金達19.6億，短期流動性好。
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??期限額度：24個月；5億
??付息方式：自然季度10號
??預(yù)期收益：100萬-300萬：7.1%-7.2%
??發(fā)行人：YLH生態(tài)，AA主體評級，是市級平臺鹽城市CZH全資子公司，實際控制人為鹽城市人民政府，2022年末總資產(chǎn)115.7億元，負債率為55.31%。
??擔(dān)保人：鹽城市GXQ投資集團，實控人為鹽城市人民政府，鹽城市第三大市級平臺。截止2022年9月末，公司總資產(chǎn)785.35億元，營業(yè)收入17.96億元，主體評級AA+，債項AAA，綜合實力強勁。
??區(qū)域優(yōu)勢：2021 年，鹽城市實現(xiàn)GDP 6617.39億元，總量居全省第8位，一般預(yù)算收入451.0億元，同比增長12.7%，增速列全省第2位，位列中國百強城市第57位。
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