山西信托-信海39號(hào)淄博桓臺(tái)縣標(biāo)準(zhǔn)城投債券
新項(xiàng)目預(yù)熱開打：極少非標(biāo)融資百強(qiáng)縣+標(biāo)準(zhǔn)城投債券+發(fā)行人擔(dān)保人均負(fù)債率低、市場融資少，小額暢打，禁止掛網(wǎng)：
【山西信托-信海39號(hào)淄博桓臺(tái)縣標(biāo)準(zhǔn)城投債券】
規(guī)模3億（目前可認(rèn)購債券額度不足2.3億），統(tǒng)一到期日：2024年7月29日
稅后收益：50萬-100萬-300萬：7.2%-7.3%-7.4%/年（合同收益：6.5%，差額收益成立1個(gè)月內(nèi)貼補(bǔ)）
【風(fēng)控措施】
1、資金用途：用于投資“桓臺(tái)公有”在上交所發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)城投債券，城投債券在政府平臺(tái)融資中，具有最高的安全等級(jí)；
2、債券發(fā)行人：桓臺(tái)公有100%直接股東為桓臺(tái)縣國資局，總資產(chǎn)166.45億，負(fù)債率僅46.1%，且有息負(fù)債中銀行貸款、債券以外的高息負(fù)債為0，主體AA；
3、擔(dān)保人：桓臺(tái)財(cái)金100%直接股東為桓臺(tái)縣國資局，總資產(chǎn)100.39億，負(fù)債率僅43.98%，極少非標(biāo)融資，主體AA；
【區(qū)位優(yōu)勢】淄博市，西面與省會(huì)濟(jì)南市接壤?；概_(tái)縣，濟(jì)青高鐵沿線城市，中國百強(qiáng)縣，境內(nèi)有2個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)園區(qū)，2家中國500強(qiáng)企業(yè)，3家上市公司，可見工商業(yè)的發(fā)達(dá)程度。2021年，桓臺(tái)縣GDP為674億，一般財(cái)政預(yù)算收入37.77億，經(jīng)濟(jì)與財(cái)政發(fā)達(dá)程度高。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【青島海爾股份有限公司今天于中歐所D股市場成功掛牌上市】
第一個(gè)交易價(jià)格為每股1.06歐元（高于每股定價(jià)1.05歐元），為第一家于中歐所D股上市的公司
青島海爾的A股總股數(shù)將由原來的60,97億股，于發(fā)行2.65億D股后（超額配股權(quán)未行使前）擴(kuò)大至63.62億A＋D股。
持續(xù)實(shí)現(xiàn)全球化戰(zhàn)略，多元融資渠道聯(lián)動(dòng)推動(dòng)新增長動(dòng)力
2018年10月24日，全球大型家電品牌并在上海證券交易所(A股)上市的青島海爾股份有限公司(600690，SH,以下簡稱“青島海爾”或“公司”)于今天正式登陸中歐國際交易所股份有限公司D股市場(以下簡稱“中歐所D股市場”)并通過法蘭克福證券交易所的準(zhǔn)入并掛牌交易實(shí)現(xiàn)上市(D股股票代碼︰690D)，成為中歐所D股市場第一只D股股票。青島海爾是第一家于中歐所D股市場上市的公司。
公司股份的第一口成交價(jià)格為1.06歐元,較定價(jià)1.05歐元高。一如預(yù)期，公司成功分配304,750,000股D股予投資者，包括265,000,000股基礎(chǔ)發(fā)售股份及39,750,000股超額配售股份。超額配股權(quán)未行使前，總募資凈額為2.78億歐元（相等于人民幣22.12億元），如超額配股權(quán)獲全部行使，額外募集所得凈額約4,174萬歐元（相等于人民幣3.32億元）。
進(jìn)入歐洲資本市場是青島海爾全球化戰(zhàn)略的重要一環(huán)。通過在德國上市，青島海爾計(jì)劃利用中歐兩地的資本市場實(shí)現(xiàn)資金來源多元化，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)。青島海爾也希望利用德國上市來提升其全球品牌知名度，并支持其業(yè)務(wù)戰(zhàn)略和全球部署，特別是在歐洲家電市場的進(jìn)一步擴(kuò)張。
于中歐所D股市場上市標(biāo)志著青島海爾進(jìn)一步深化其全球化戰(zhàn)略，并將加快其成為物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代領(lǐng)先的智慧家庭解決方案提供商。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，青島海爾計(jì)劃繼續(xù)擴(kuò)大全球業(yè)務(wù)，加強(qiáng)在歐洲的業(yè)務(wù)，并通過技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)繼續(xù)提升海爾品牌價(jià)值。此外，公司將繼續(xù)利用智慧家庭云平臺(tái)、COSMOPlat和順逛平臺(tái)來為消費(fèi)者提供解決方案并滿足他們的不斷演變的消費(fèi)需求，以此來加速向大規(guī)模定制的轉(zhuǎn)變并強(qiáng)化分銷和零售網(wǎng)絡(luò)，從而對(duì)市場進(jìn)行進(jìn)一步滲透。”
D股的國際證券識(shí)別號(hào)碼(ISIN)將是CNE1000031C1，D股的股份代碼：690D。
房地產(chǎn)實(shí)行產(chǎn)權(quán)分割制會(huì)怎么樣？
付20%的房價(jià)就可以擁有居住權(quán)，顯然是很好的選擇。補(bǔ)齊剩余80%的房價(jià)才能銷售，則讓房產(chǎn)回歸住的屬性。
如果大量推出此類產(chǎn)權(quán)分割的房產(chǎn)，能夠滿足絕大多數(shù)剛需的需求，則房價(jià)一定大降，炒房者將找不到人接盤，而房產(chǎn)也將徹底失去投資屬性。
不得不說這是一個(gè)非常理想化的創(chuàng)意，絕對(duì)不可能實(shí)現(xiàn)。
原因自然很簡單：
1、國家不會(huì)投入那么多去降低購房者的負(fù)擔(dān)，反過來購房者掏80%房價(jià)，國家20%還靠譜點(diǎn)；
2、房地產(chǎn)是一片大森林，不可能為了照顧剛需這棵小樹而放棄更大更肥美的蛋糕。畢竟地還要接著賣高價(jià)，各種稅費(fèi)還要接著收；
3、如果數(shù)量少了自然是能量大的一批人優(yōu)先搶購，真正的剛需絕大多數(shù)輪不到，就跟廉租房一樣，最終效果極為有限；
4、租房者都去低價(jià)買房，則市場上閑置房產(chǎn)大增，房東收不到房租，房貸還不上，導(dǎo)致銀行壞賬劇增；
財(cái)智成功曾經(jīng)說過，租售同權(quán)實(shí)際就是為了將來很多人還不上房貸后銀行收走房子做準(zhǔn)備的。
可以預(yù)見的將來，也許五到十年，銀行將會(huì)成為這個(gè)星球上最大的房東。
如果推出20%房款就能買房的優(yōu)惠，租售同權(quán)怎么辦？銀行這個(gè)大房東怎么活？
標(biāo)簽： 山西信托-信海39號(hào)淄博桓臺(tái)縣標(biāo)準(zhǔn)城投債券
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