A級央企信托-757泰州市非標
??江蘇泰州:6.5%??新品泰州非標!雙AA+擔保泰州市級非標!
??江蘇省地級市!上海都市圈!南京都市圈!
??綁定泰州市三大政府平臺!擔保方總資產(chǎn)1600億+!
??公開發(fā)債主體AA+擔保!實力雄厚!
??【A級央企信托-757泰州市非標】
■要素:5億, 24 個月,按年付息
■收益:100-300-3000萬?6.4-6.5-6.6%
1?市級融資方:控股股東為本項目的擔保方二,實際控制人為泰州市人民政府,截至2023年9月總資產(chǎn)為107.96億。
2?AA+擔保方一:泰州市第二大平臺公司,泰州市人民政府實控,是泰州市大健康產(chǎn)業(yè)的開發(fā)主體,截至2023年9月總資產(chǎn)909.09億,主體AA+,公開發(fā)債主體,債項AAA。
3?AA+擔保方二::泰州市第三大平臺公司,泰州市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會100%控股,截至2023年9月總資產(chǎn)767.18億,綜合實力強,主體AA+,債項AA+。
4?泰州:江蘇省地級市,是長三角中心城市之一,長江三角洲地區(qū)重要的工貿(mào)港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈重要節(jié)點城市,是揚子江城市群重要組成部分。
5?2022年,泰州市全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6401.77億元,比上年增長4.4%,分別高于全國1.4個、全省1.6個百分點,增速列全省第2位。一般公共預(yù)算收入416.65億元,全省排名第8。
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央企信托、7.4-7.5%收益、季度付息、融資方AA、擔保方AA、6.5億元的國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押擔保
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3億,24個月,季度付息,100萬-300萬以上:7.4%-7.5%
資金用途:資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農(nóng)貿(mào)市場收益權(quán)。
土地抵押:花園水城城投提供一塊估計價值不低于6.5億元的國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押擔保;
【融資方】:花園水城城投,AA主體評級,總資產(chǎn)達229.07億元,實控人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局,是金堂縣唯一的棚戶區(qū)改造實施主體及主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,具有區(qū)域壟斷性。公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長,綜合實力較強,違約風險低。
【擔保方】金堂國資辦,AA主體評級,總資產(chǎn)達443.11億元,實控制人為金堂縣國資,主要從事成阿工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)、土地開發(fā)整理和土地拆遷補償?shù)葮I(yè)務(wù),業(yè)務(wù)具有較強的區(qū)域?qū)I性,政府支持力度大。至2020年已發(fā)行多期債券,各金融機構(gòu)支持力度大,融資渠道暢通,擔保能力強。
【地域優(yōu)勢】2020年,成都市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17716.7億元,位列省會城市第二位,一般公共預(yù)算收入1520.4億元,2020年,金堂縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值468.89億元
【資金用途】
信托資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農(nóng)貿(mào)市場收益權(quán),花園水城城投將收到的特定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款用于金堂縣農(nóng)貿(mào)市場提檔升級項目;
【風控措施】
金堂國投對花園水城城投的支付義務(wù)及特定資產(chǎn)收益補足義務(wù)承擔無限連帶責任保證擔保。
花園水城城投以其持有的土地證號為三星國用(2016)第 891 號國有土地使用權(quán)對花園水城城投的支付義務(wù)及特定資產(chǎn)收益補足義務(wù)提供抵押擔保
【融資方】
花園水城城投,AA主體評級,總資產(chǎn)達229.07億元,實控人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局,是金堂縣唯一的棚戶區(qū)改造實施主體及主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,具有區(qū)域壟斷性。公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長,綜合實力較強,違約風險低。
【擔保方】
金堂國資辦,AA主體評級,總資產(chǎn)達443.11億元,實控制人為金堂縣國資,主要從事成阿工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)、土地開發(fā)整理和土地拆遷補償?shù)葮I(yè)務(wù),業(yè)務(wù)具有較強的區(qū)域?qū)I性,政府支持力度大。至2020年已發(fā)行多期債券,各金融機構(gòu)支持力度大,融資渠道暢通,擔保能力強。
【發(fā)行方】
中國金谷國際信托有限責任公司(以下簡稱“金谷信托”或“公司”,原名中國金谷國際信托投資有限責任公司)是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯(lián)合會主席陳慕華同志倡導(dǎo)下,于 1993年 4 月經(jīng)中國人民銀行批準成立的非銀行金融機構(gòu)。2007 年 4 月中國信達資產(chǎn)管理公司開始對金谷信托進行重組。2009 年 9 月 1 日,銀監(jiān)會正式批準公司重新登記,并給公司頒發(fā)了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日,金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續(xù),并換領(lǐng)新的營業(yè)執(zhí)照。
金谷信托目前注冊資本為 22 億元人民幣,注冊地址在北京市西城區(qū)金融大街 33 號通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司、中國婦女活動中心和中國海外工程有限責任公司。其中中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司持股 92.29%,是金谷信托的控股股東;中國婦女活動中心持股6.25%;中國海外工程有限責任公司持股 1.46%。
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