玉溪市撫仙湖保護開發(fā)投資債權(quán)1號政府債定融
【玉溪市撫仙湖保護開發(fā)投資債權(quán)1號政府債定融】
【基本要素】:1億，12個月，自然季度末月付息；
預(yù)期收益率：30-100-300萬，8.5-8.7-8.9%；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】:融資方持有的價值7.08億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押；
【融資方】:玉溪市XX湖開發(fā)投資有限責(zé)任公司，直屬于玉溪市國資委，是地級市本級國有獨資平臺；注冊資本19億， 主體評級AA，截至2021年12月底，公司總資產(chǎn)為149.2億元。
【擔保方】:玉溪XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司，隸屬于玉溪市人民政府國資委，由原玉溪市旅游集團和玉溪市大健康投資集團合并整合而成，主要從事旅游開發(fā)項目策劃，醫(yī)療健康，體育健康，旅游健康服務(wù)等產(chǎn)業(yè)投資和開發(fā)，是玉溪市重要的國有投融資平臺。
【區(qū)域】:玉溪市，國歌譜曲者聶耳的故鄉(xiāng)，是省內(nèi)第三大地級市（省會除外），素有生命起源地之稱。2021年全市GDP為2352.3億元，一般公共預(yù)算收入143.8億元。
※亮點1:地級市本級平臺直接融資，為玉溪市國資委100%出資設(shè)立；
※亮點2:融資方和擔保方均為首次市場直接融資；
※亮點3:融資方總資產(chǎn)為149.2億元，主體評級AA。
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【選擇房貸20年和房貸30年哪個更劃算一點呢？】
隨著社會的物質(zhì)生活上漲，房價也開始上漲，在過去大多數(shù)人還可以全款買房，在現(xiàn)在全款買房的人已經(jīng)少之又少，除了資金的原因之外，還有人們也意識到買房貸款的好處，同時房子變得必不可少。
那么，買房貸款的時候，選擇房貸20年和房貸30年哪個更劃算一點呢？可以先看看下圖。
一個很簡單的例子，就可以對比出貸款20年和30年的差距，假如買房者買一套房子價值200萬，首付60萬，都是用等額本息的方式去償還，按照基準利率4.9%計算，一共貸款140萬，最終得出總利息貸款20年為798932元，總利息貸款30年為1274862.67元。
除了還款年期之外，還有還款方式的不同都會導(dǎo)致最終利息的不同，其實總結(jié)來說，貸款期限越長，需要還款的利息越多，而且選擇用等額本息的方式還款會比等額本金的方式高，不過選擇20年貸款和30年貸款是看個人的收入水平和還款能力，雖然貸款20年總利息比貸款30年低，但是貸款20年的每月還款利息比貸款30年高。
有的人認為貸款20年的利息低，是比較劃算的，不過我個人認為貸款30年是劃算一點，除了每月還款比較少之外，還需要考慮一下30年的通貨膨脹，起碼未來10年后的通貨膨脹，當貨幣貶值的時候，我們的房貸也會貶值，因此我們需要還款的資金會相對變少的，貸款時間越長這個效果越明顯，因此貸款30年比貸款20年劃算，而且等額本息比等額本金劃算。
金融期貨交易解讀，金融期貨交易包括哪些種類？
金融期貨交易是什么？金融期貨交易是購買、出售或轉(zhuǎn)讓金融期貨合約的行為，屬于期貨交易的一種。期貨金融交易必須在交易所進行，買賣雙方必須委托經(jīng)紀人借助現(xiàn)代電子通信系統(tǒng)在期貨交易所大廳進行交易。
金融期貨交易的特點是：
1.交易標的是特定金融資產(chǎn)。
2.以有形市場的形式，交易者進入市場前必須取得期貨證券交易所會員資格。
3.實行嚴格的保證金制度，確保交易安全可靠。
4.交易合同內(nèi)容的標準化。
5.交易標的的交付必須通過專門的清算機構(gòu)進行。
6.交割時間是未來特殊的一天，但交易所必須每天結(jié)算賬面損益，并督促保證金不足者迅速補交資金。
7.交易員多，市場流動性強。銀行和證券，的商業(yè)機構(gòu)投資基金、非金融工商企業(yè)，甚至地方政府和個人投資者都可以參與交易。
8.在實際發(fā)貨過程中，很少從銷售收支中收款，大部分通過結(jié)算中心進行現(xiàn)金結(jié)算。
金融期貨交易與一般的期貨交易一樣，基本功能是規(guī)避風(fēng)險和發(fā)行現(xiàn)價。然而，由于金融期貨交易的對象是實物形態(tài)的無金融資產(chǎn)的期貨合約，金融期貨交易金融杠桿率相對較高，其投機性強于普通期貨交易。
金融期貨交易包括哪些種類？
根據(jù)金融商品的性質(zhì)，廣義上包括股價指數(shù)期貨，金融期權(quán)和黃金期貨，狹義的金融期貨還可以分為三種類型：外幣期貨，長期利率期貨和短期利率期貨。
1.外幣期貨
外幣期貨是買賣一定數(shù)量外幣的合同，在芝加哥商品交易所的國際貨幣市場（IMM）部，日元合約為12500千日元，其價格以100日元對美元的比率表示。美國的期貨市場有加拿大元、德國馬克、瑞士法郎、法國法郎、日元、英鎊和歐洲貨幣單位七種外幣可以期貨交易。
2.短期利率貸款
短期利率期貨主要買賣與仍期貨、預(yù)期貸、3個月期歐洲美元存款期貨、六個月期期貨和3個月期CP期貨，其中歐洲美元存款期貨會員活躍，在LIEFE、IMM和SIMEX上市的商品，一份合同金額為1000千美元，價格以l00減去基本商品3個月期利率表示。例如，目標商品的利率為8.25％，其在期貨的利息價格為91.75。
3.長期利率期貨
長期利率期貨也叫債券期貨，它買賣的最有代表性的商品是美國國債期貨，對于這種在CBT上市的商品，以面值1000千美元、剩余期限20年的債券為基本商品，價格與債券市場上現(xiàn)貨價格相同，長期利率期貨還包括GNMA債期貨和T—Note期貨。
4.股價指數(shù)期貨
股價指數(shù)期貨是為規(guī)避分部價格變動風(fēng)險而開發(fā)的一種新型金融產(chǎn)品，它是由幾十到幾百中服票的價格加權(quán)指數(shù)，然后這個指數(shù)的期貨被交易。股價指數(shù)期貨貸款有許多品種，主要包括S&Ploo股價指數(shù)期貸、股股價指數(shù)期貨、s&P500股價指數(shù)期貨、VLA股價指數(shù)期貨、NASDAQ100
股價指數(shù)期貨等，其中S&P500股價指數(shù)最受歡迎。
以上是關(guān)于金融期貨交易相關(guān)知識，希望對您有所幫助。
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