廣西鳳山縣鑫鳳投資發(fā)展債權(quán)收益權(quán)項(xiàng)目
規(guī)模：2000萬(wàn)
期限：12個(gè)月；付息方式：自然季度15號(hào)付息
預(yù)期收益：10萬(wàn)（含）以上：7.00%
資金用途：資金用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【融資方】廣西XX縣鑫鳳投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，屬市人民政府投資設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，由鳳山縣財(cái)政局100%控股，承擔(dān)著鳳山縣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和投融資任務(wù)。
【增信措施】
【擔(dān)保方】：鳳山縣XX投資發(fā)展有限公司是屬市人民政府投資設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。由鳳山縣財(cái)政局100%控股，企業(yè)注冊(cè)資本5000萬(wàn)人民幣，超過(guò)了97%的廣西壯族自治區(qū)同行，實(shí)繳資本5000萬(wàn)人民幣。收入結(jié)構(gòu)較為多元，與金融機(jī)構(gòu)合作良好，再融資與擔(dān)保能力較強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【xs信托-恒大深圳舊改項(xiàng)目】
深圳恒大：xs信托--恒大深圳舊改項(xiàng)目
期限1年，滿6個(gè)月可提前結(jié)束。
預(yù)期年化收益率：100萬(wàn)8%，300萬(wàn)8.3%，1000萬(wàn)8.5%，+超額收益分成，自然季度付息。
信托資金用于受讓深圳上寮農(nóng)批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)改造項(xiàng)目公司深圳市恒鑫宜實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)，最終用于歸還原股東（恒大集團(tuán)）借款和項(xiàng)目建設(shè)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、信托到期由恒大集團(tuán)回購(gòu)股權(quán)。恒大連續(xù)多年在國(guó)內(nèi)房企排名前三，總資產(chǎn)2萬(wàn)億，世界五百?gòu)?qiáng)第138位，信用評(píng)級(jí)AAA。
2、深圳是粵港澳大灣區(qū)核心城市，也是恒大總部所在地，全國(guó)開(kāi)發(fā)商對(duì)深圳舊改趨之若鶩，但恒大是深圳最大的舊改開(kāi)發(fā)商，資源優(yōu)勢(shì)明顯。
3、本項(xiàng)目位于深圳寶安區(qū)沙井中心區(qū)，土拍供應(yīng)較少，改造項(xiàng)目集聚。周邊配套齊全，競(jìng)品稀缺。項(xiàng)目貨值52.96億，預(yù)計(jì)凈利率13.73%。
4、項(xiàng)目已經(jīng)全部拆平，拿到四證即可申請(qǐng)開(kāi)發(fā)貸替換融資。
標(biāo)簽： 廣西鳳山縣鑫鳳投資發(fā)展債權(quán)收益權(quán)項(xiàng)目
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