四川南充現(xiàn)代物流園2024年債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
??產(chǎn)品規(guī)模：3億， 自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
??產(chǎn)品期限：1年期：10萬(wàn)起投，預(yù)期年化收益率 9.5%
??成立日期：每周五成立，遇法定節(jié)假日，則提前一個(gè)工作日
??起息日期：每個(gè)工作日起息，節(jié)假日打款順延
??風(fēng)控及亮點(diǎn)
??【AA發(fā)行主體融資】：
南充XX物流園投資建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司，國(guó)有獨(dú)資公司，主體信用評(píng)級(jí)AA，主要負(fù)責(zé)高坪區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，業(yè)務(wù)具有很強(qiáng)的區(qū)域?qū)I(yíng)性，能夠持續(xù)獲得股東及相關(guān)各方的有力支持。
??【AA擔(dān)保主體】：
南充XX東方投資集團(tuán)有限公司，2008年由南充市高坪區(qū)人民政府出資設(shè)立，2013年，公司的出資人由高坪區(qū)人民政府變更為南充市國(guó)資委。后經(jīng)過(guò)股東多次增資，截至 2022 年末的注冊(cè)資本和實(shí)收資本均為 5.00 億元。公司業(yè)務(wù)涉及土地整理、項(xiàng)目建設(shè)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、河道采砂和商品銷售等，是南充市及高坪區(qū)重要的國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及基礎(chǔ)設(shè)施投資運(yùn)營(yíng)主體。
轉(zhuǎn)讓方到期溢價(jià)回購(gòu)；擔(dān)保方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下存續(xù)期屆滿后轉(zhuǎn)讓方溢價(jià)回購(gòu)或兌付清償向全部認(rèn)購(gòu)人或受益權(quán)人提供全額不可撤消連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
??【區(qū)域介紹】：
南充市是四川省地級(jí)市，位于川東北地區(qū)，是成渝經(jīng)濟(jì)圈中心城市之一，“一帶一路”戰(zhàn)略重要節(jié)點(diǎn)城市，川東北區(qū)域中心城市,2022年，南充市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 2,685.45 億元，較上年增長(zhǎng) 1.3%，同期，南充市實(shí)現(xiàn)人均GDP4.83萬(wàn)元。
高坪區(qū)是南充市下轄區(qū)，位于南充境內(nèi)南部，南充城區(qū)東部，是四川省現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地強(qiáng)縣，工業(yè)初具規(guī)模，目前形成了機(jī)械制造、電子信息、絲紡服裝、新型材料、精細(xì)化工五大支柱產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)高坪區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值穩(wěn)中有升。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
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【河南-洛陽(yáng)古都2021年應(yīng)收賬款債權(quán)1號(hào)項(xiàng)目】
【項(xiàng)目規(guī)?！浚?500萬(wàn)
【項(xiàng)目期限】12個(gè)月
【付息方式】：自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【預(yù)期收益率】：
12個(gè)月：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)
預(yù)期收益： 9.0%-9.3%-9.6%-9.8%
【融資人】：洛陽(yáng)XX發(fā)展集團(tuán)有限公司（AA評(píng)級(jí)）
【資金用途】：資金主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及補(bǔ)充公司流動(dòng)資金等
【風(fēng)控措施】
1、【AA評(píng)級(jí)擔(dān)?！柯尻?yáng)XX城集團(tuán)有限公司提供無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】洛陽(yáng)XX發(fā)展集團(tuán)有限公司提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押；
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、【融資人】：洛陽(yáng)X發(fā)展集團(tuán)有限公司，洛陽(yáng)市老城區(qū)最大的ZF平臺(tái)，主體信用評(píng)級(jí)AA。實(shí)控人為洛陽(yáng)市老城區(qū)人民ZF，總資產(chǎn)150.20億元。
2、【擔(dān)保人】：洛陽(yáng)XX城集團(tuán)有限公司，洛陽(yáng)市老城區(qū)第二大ZF平臺(tái)，老城區(qū)最重要的保障房建設(shè)主體，實(shí)控人為老城區(qū)發(fā)改委，主體評(píng)級(jí)AA,總資產(chǎn)90.53億元。
3、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供足額的應(yīng)收質(zhì)押！
【區(qū)域介紹】
洛陽(yáng)市為河南省第二大地級(jí)市，十三朝古都，世界文化名城，中國(guó)四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP達(dá)5035億元，一般預(yù)算收入342.7億元，經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部非省會(huì)城市第一！
【資金用途】
資金主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及補(bǔ)充公司流動(dòng)資金等。
【還款來(lái)源】
1、發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款
2、發(fā)行方的經(jīng)營(yíng)收入和再融資資金
還款
3、擔(dān)保人經(jīng)營(yíng)收入還
款。
【風(fēng)控措施】
1、洛陽(yáng)XX隅城集團(tuán)發(fā)展有限公司為本產(chǎn)品的本金和收益兌付提供全額可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、洛陽(yáng)xx發(fā)展集團(tuán)有限公司的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押保證。
【融資方】
洛陽(yáng)xx發(fā)展集團(tuán)有限公司是洛陽(yáng)市國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人是老城金融辦，是老城最大的政府平臺(tái)公司。注冊(cè)資本5.8 億元。 主要通過(guò)股權(quán)、基金投資，培育孵化，價(jià)值管理等方式，重點(diǎn)進(jìn)行文化旅游產(chǎn)業(yè)投資、人工智能和新能源等創(chuàng)新型企業(yè)投 資、城市建設(shè)和新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、貿(mào)易類企業(yè)并購(gòu)及科創(chuàng)園、文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。2019 年控股A 股某上市公司，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的布局重要一步。2018年和 2019 年，經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額分別為 82.26 億和 142.14 億，負(fù)債總額分別為 52.69 億和 91.13 億，所有者權(quán)益分別為29.56 億和 51.00 億，負(fù)債率分別為 64.05%和 64.11%；營(yíng)業(yè)收入分別為 9.34 億和 16.23 億。 近兩年總資產(chǎn)規(guī)模大幅度增長(zhǎng)，負(fù)債保持穩(wěn)定，營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)步增加。
【擔(dān)保方】
洛陽(yáng)xx城集團(tuán)有限公司是洛陽(yáng)市國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人是老城財(cái)政局，是老城第二大政府平臺(tái)公司。注冊(cè)資本 5.2
億 元。主要承擔(dān)城市及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、保障房項(xiàng)目、土地整理等投資。中證鵬元資信評(píng)估股份有限公司對(duì)該公司主體綜合實(shí)力評(píng)級(jí)為AA。2018 年和 2019 年，經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額分別88.60 億和 92.97 億，負(fù)債總額分別為39.10 億和42.48 億，所有者權(quán)益分別為 49.50 億和 50.49 億，負(fù)債率分別為 44.13%和 45.49%；營(yíng)業(yè)收入分別為 5.26億和 7.00 億。 近兩年總資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)，負(fù)債小幅度增加，營(yíng)業(yè)收入持續(xù)增長(zhǎng)。
【項(xiàng)目背景】
洛陽(yáng)市，河南省地級(jí)市、省域副中心城市、中原城市群副中心城市區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為裝備制造、能源電力、石油化工、新材料、硅光伏及光電等。2018 年-2019 年，洛陽(yáng)市地區(qū)生產(chǎn)總值分別為 4640.8 億元和 5035億元，同比增長(zhǎng) 7.8%，增速居全省第 2 位。2018 年-2019 年，洛陽(yáng)市一般公共預(yù)算收入總計(jì) 353.8 億和 368.9 億元，增長(zhǎng) 7.6%；2019 年市本級(jí)一般公共 預(yù)算收入 91.2 億元。
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