A類央企信托-492號鹽城大豐非標政信

政信傳媒 2024年01月29日 18:56 68 定融傳媒網(wǎng)

??鹽城大豐；??鹽城是江蘇省土地面積最大、海岸線最長地級市?
??大豐是鹽城市第一強區(qū)?
??大豐區(qū)財收58.16億?擔保方一總資產(chǎn)824.1億?
??大豐區(qū)第三產(chǎn)業(yè)占生產(chǎn)總值52%?
??融資方，大豐區(qū)第二大核心平臺?
??AA+擔保，大豐區(qū)第一大核心平臺?

??【A類央企信托-492號鹽城大豐非標政信】
??【基本要素】3.5億，24個月，成立日滿一年付息
??【預期收益】100萬-300萬 6.6%-6.7%/年（稅后）

??【融資方】大豐區(qū)AA發(fā)債主體，也是大豐第二大平臺主體，總資產(chǎn)231.66億元，為大豐區(qū)內(nèi)從事交通類、物流類基礎設施建設的實施主體！

??【AA擔保方一】大豐區(qū)重要平臺公司，AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)規(guī)模196.56億元，為鹽城大豐區(qū)重要的水務和水利工程的投資建設主體！

??【AA+擔保方二】大豐區(qū)第一大平臺公司，AA+發(fā)債主體，多只債券存續(xù)中。公司總資產(chǎn)824.1億元，是大豐區(qū)最重要的基礎建設和土地開發(fā)主體。擔保人資產(chǎn)雄厚，具備大豐區(qū)最優(yōu)資質(zhì)和信用，綜合實力強，具備充足的擔保能力！

??【區(qū)域介紹】鹽城，江蘇省地級市，為上海蘇州一小時經(jīng)濟圈、杭州1.5小時經(jīng)濟圈。2022年鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.80億元，一般公共預算收入453.26億元。大豐區(qū)實現(xiàn)GDP 816.63億元，一般公共預算收入58.16億元。

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央企信托、7.4-7.5%收益、季度付息、融資方AA、擔保方AA、6.5億元的國有建設用地使用權抵押擔保

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A類央企信托-492號鹽城大豐非標政信

3億，24個月，季度付息，100萬-300萬以上：7.4%-7.5%

資金用途：資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農(nóng)貿(mào)市場收益權。

土地抵押：花園水城城投提供一塊估計價值不低于6.5億元的國有建設用地使用權抵押擔保；

【融資方】：花園水城城投，AA主體評級，總資產(chǎn)達229.07億元，實控人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，是金堂縣唯一的棚戶區(qū)改造實施主體及主要的城市基礎設施建設主體，具有區(qū)域壟斷性。公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長，綜合實力較強，違約風險低。

【擔保方】金堂國資辦，AA主體評級，總資產(chǎn)達443.11億元，實控制人為金堂縣國資，主要從事成阿工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎設施及安置房建設、土地開發(fā)整理和土地拆遷補償?shù)葮I(yè)務，業(yè)務具有較強的區(qū)域?qū)I性，政府支持力度大。至2020年已發(fā)行多期債券，各金融機構(gòu)支持力度大，融資渠道暢通，擔保能力強。

【地域優(yōu)勢】2020年，成都市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17716.7億元，位列省會城市第二位，一般公共預算收入1520.4億元，2020年，金堂縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值468.89億元

【資金用途】

信托資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農(nóng)貿(mào)市場收益權，花園水城城投將收到的特定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款用于金堂縣農(nóng)貿(mào)市場提檔升級項目；

【風控措施】

金堂國投對花園水城城投的支付義務及特定資產(chǎn)收益補足義務承擔無限連帶責任保證擔保。

花園水城城投以其持有的土地證號為三星國用（2016）第 891 號國有土地使用權對花園水城城投的支付義務及特定資產(chǎn)收益補足義務提供抵押擔保

【融資方】

花園水城城投，AA主體評級，總資產(chǎn)達229.07億元，實控人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，是金堂縣唯一的棚戶區(qū)改造實施主體及主要的城市基礎設施建設主體，具有區(qū)域壟斷性。公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長，綜合實力較強，違約風險低。

【擔保方】

金堂國資辦，AA主體評級，總資產(chǎn)達443.11億元，實控制人為金堂縣國資，主要從事成阿工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎設施及安置房建設、土地開發(fā)整理和土地拆遷補償?shù)葮I(yè)務，業(yè)務具有較強的區(qū)域?qū)I性，政府支持力度大。至2020年已發(fā)行多期債券，各金融機構(gòu)支持力度大，融資渠道暢通，擔保能力強。

【發(fā)行方】

中國金谷國際信托有限責任公司（以下簡稱“金谷信托”或“公司”，原名中國金谷國際信托投資有限責任公司）是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯(lián)合會主席陳慕華同志倡導下，于 1993年 4 月經(jīng)中國人民銀行批準成立的非銀行金融機構(gòu)。2007 年 4 月中國信達資產(chǎn)管理公司開始對金谷信托進行重組。2009 年 9 月 1 日，銀監(jiān)會正式批準公司重新登記，并給公司頒發(fā)了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日，金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續(xù)，并換領新的營業(yè)執(zhí)照。

金谷信托目前注冊資本為 22 億元人民幣，注冊地址在北京市西城區(qū)金融大街 33 號通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司、中國婦女活動中心和中國海外工程有限責任公司。其中中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司持股 92.29%，是金谷信托的控股股東；中國婦女活動中心持股6.25%；中國海外工程有限責任公司持股 1.46%。

標簽： A類央企信托-492號鹽城大豐非標政信