青島海科控股債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2022年底，公司總資產(chǎn)376.05億元，營業(yè)收入 11.76 億元，同比有所波動(dòng)上升；營業(yè)利潤 2.95 億元；凈利潤 2.23 億元。
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公司注冊(cè)資本 20.00億元，公司唯一股東為?？瓶毓桑瑢?shí)際控制人為藍(lán)谷管理局。公司AA評(píng)級(jí)穩(wěn)定，截至最新，公司債券存量規(guī)模28.30億元，債券5只，其中私募債10.30億元，占比36.40%。
截至 2022 年末，公司資產(chǎn)總額 284.36 億元，所有者權(quán)益 113.19 億元。2022 年，公實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入 10.37 億元，利潤總額 2.79 億元。
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【業(yè)績比較基準(zhǔn)】300萬7.8 %/年 600萬8.0%/年，1000萬8.2%；
【資金用途】受讓標(biāo)的公司項(xiàng)目收益權(quán)，定向用世茂茂悅府項(xiàng)目建設(shè)
【風(fēng)控措施】
1、上海世茂建設(shè)有限公司（AAA評(píng)級(jí)）保證擔(dān)保；
2、世茂集團(tuán)控股有限公司（AAA評(píng)級(jí)）提供代償承諾函并出具董事會(huì)決議；
3、受讓標(biāo)的項(xiàng)目資產(chǎn)收益權(quán)，到期融資方溢價(jià)回購。標(biāo)的項(xiàng)目為世茂茂悅府項(xiàng)目，項(xiàng)目符合432條件，且已經(jīng)開盤預(yù)售。
4、交易對(duì)手財(cái)務(wù)健康，世茂集團(tuán)的監(jiān)管345新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)三線均為綠，持續(xù)9年負(fù)債率低于60%，疫情期間發(fā)債利率為3.6%，綜合融資成本5.6%，遠(yuǎn)低于行業(yè)平均融資成本。
世茂集團(tuán)是一家AAA主體，兩地上市的綜合性大型企業(yè)。截至2020年6月集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模5897.53億元。旗下?lián)碛腥疑鲜泄荆謩e是于1994年在上交所上市世茂股（600823.SH）、于2006年在港股上市世茂集團(tuán)（00813.HK）及于2020年10月在港股上市世茂服務(wù)（0873.HK）。
根據(jù)克而瑞2020年操盤榜中，世茂集團(tuán)金額2404.2億元，排名第10位，面積1371.1萬平方米，排名第14位。2020年克爾瑞銷售排行榜中，世茂集團(tuán)全口徑銷售金額3001.1億元，排名第8位，權(quán)益金額2102.2億元，排名第8位。
土地儲(chǔ)備遍布核心城市超過100個(gè)，434個(gè)項(xiàng)目，主要集中于一二線城市，貨值約1.38萬億元。
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