央企信托-鄭州政信集合資金信托計劃

政信傳媒 2022年09月01日 08:45 197 定融傳媒網(wǎng)

總包：省會鄭州政信+市場首融，本項目第一階段僅開放2億額度+鄭州，2021年GDP地級市排名第12名，2021年GDP 12691.02億元+鄭州平臺AA融資，債項AA+，YY評級6-，強綁省會核心主城區(qū)第一、二大平臺！
央企信托-鄭州政信集合資金信托計劃
規(guī)模：4億、2年、按年付息
稅后收益：100萬：7%
項目亮點
1??鄭州核心主城區(qū)第一大平臺融資：實控人為鄭州區(qū)國資，當?shù)氐谝淮笳脚_。公司是區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺！注冊資本2.18億元，公司總資產(chǎn)229.57億元，營業(yè)收入13.83億元，主體評級AA，債項AA+。YY評級6-，首次信托融資！還款實力極強！
2??鄭州核心主城區(qū)第二大平臺擔保：實控人為鄭州區(qū)國資，當?shù)氐诙笳脚_。公司是區(qū)主要的基礎(chǔ)設(shè)施投資平臺！注冊資本
1億元，公司總資產(chǎn)68.64億元，擔保能力強！
?區(qū)位優(yōu)勢：鄭州市，河南省會，中原城市群核心城市。2021年GDP高達12691.02億元，一般預(yù)算收入1223.6億元，排全國第12位。EQ區(qū)為鄭州市主城區(qū)，21年GDP784.23億，一般預(yù)算收入48.67億元。EQ區(qū)負債率僅15.9%，財政自給率高達109.9%，信托融資余額為零！

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-FY13號威海政信集合資金信托計劃】

國民信托-FY13號威海政信集合資金信托計劃
    期限：24個月；半年付息
    預(yù)期收益：100-300萬7%，300-5000萬7.2%，5000萬及以上7.3%
    資金用途：信托計劃通過投資威海藍創(chuàng)建設(shè)在武漢金交所掛牌的私募債，最終用于威海南海奧林匹克中心工程項目建設(shè)。

    還款來源：
    1、發(fā)行人威海藍創(chuàng)的營業(yè)收入（2019年實現(xiàn)營業(yè)收入19.89億元）
    2、抵押物的變現(xiàn)收入（評估價值約7.25億元）。

    風(fēng)控措施：
    1、土地抵押：威海藍創(chuàng)以其持有的4宗商住土地提供第一順位抵押擔保，抵押率約68.94%
    2、保證擔保：文登金海建設(shè)提供連帶責任擔保（總資產(chǎn)306億元）。

    產(chǎn)品亮點：
    1、融資人威海藍創(chuàng)建設(shè)投資有限公司主體評級AA，2017年至2020年3月末，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入為16.48億、17.62億、19.89億和3.35億。

工程項目收入為主要的收入來源，2019年末工程項目收入18.72億，占公司營業(yè)總收入的比重為94.14%，其次為放貸利息收入0.55億，較2017年上漲了42.07%。

2、威海藍創(chuàng)建設(shè)投資有限公司為本項目提供了4塊商住用地第一順位抵押擔保，抵押物評估價值約7.25億元，本金抵押率約為68.94%。

本項目抵押物為發(fā)行方名下的四塊商住用地，出讓面積分別為7305㎡、54488㎡、68124㎡、63667㎡，總價值約為72524.31萬元，抵押率約為68.94%，上述四塊土地出讓金已全部繳納完畢。

3、用款項目威海南海奧林匹克中心建設(shè)工程項目，位于威海南海新區(qū)大學(xué)路南、科研路西、金海路東，毗鄰金花河。

項目總占地面積131937平方米（合197.91畝），建設(shè)占地面積127163平方米（合190.74畝）。

4、擔保方文登金海建設(shè)投資有限公司2017年至2020年3月末，文登金海建設(shè)總資產(chǎn)分別為247.18億、277.92億、302.54億、306.70億，年均復(fù)合增長率為6.96%，公司資產(chǎn)規(guī)模快速增長，其中應(yīng)收賬款、存貨、長期股權(quán)投資增幅較大。

央企信托-鄭州政信集合資金信托計劃

標簽：央企信托-鄭州政信集合資金信托計劃

久久免费国产精品一区二区,一级欧美一级日韩片,中国欧美日韩一区二区三区,伊人久久大香线蕉免费视频,日韩国产一区二区,久久99精品一区二区三区,青青草久久久

央企信托-鄭州政信集合資金信托計劃

央企信托-玉蘭82號重慶長壽政信集合信托計劃

齊河城投債權(quán)資產(chǎn)

標簽列表

復(fù)制成功

添加微信