四川資陽(yáng)市蜀鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)投資開(kāi)發(fā)2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣城投債定融
1、產(chǎn)品要素
【項(xiàng)目名稱】四川資陽(yáng)市蜀鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)投資開(kāi)發(fā)2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣城投債定融
【發(fā)行方】資陽(yáng)市xx資開(kāi)發(fā)有限公司
【擔(dān)保方】資陽(yáng)市雁xx投資集團(tuán)有限公司
【規(guī)?！?億
【期限】24個(gè)月/36個(gè)月
【付息方式】季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）
【債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)率】10萬(wàn)起投；
2年期：9.5%；3年期：9.8%
【起息日】競(jìng)買資金到賬日當(dāng)日計(jì)息
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-萬(wàn)科地產(chǎn)鄭州項(xiàng)目】
頭部地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科操盤(pán)（百?gòu)?qiáng)房企第3）? 新一線省會(huì)城市鄭州區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)住宅項(xiàng)目?超低樓面價(jià)?信托公司強(qiáng)監(jiān)管！嚴(yán)禁掛網(wǎng)！嚴(yán)禁出現(xiàn)信托公司名字！
【XX信托-萬(wàn)科地產(chǎn)鄭州項(xiàng)目】
【基本要素】2.605億/24個(gè)月/不固定付息/預(yù)期收益8.2%
【資金用途】受讓鄭州洞林湖置業(yè)有限公司持有的鄭州新田萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（項(xiàng)目公司）48%股權(quán)（評(píng)估價(jià)4.97億，受讓折扣率約為 52%）
【推薦理由】
頭部地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科操盤(pán)：
萬(wàn)科（AAA評(píng)級(jí)）2020年百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)排名第3，2020年世界500強(qiáng)排名第208位，有著豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；
新一線城市鄭州區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)住宅項(xiàng)目：
項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃有地鐵6號(hào)線，周邊人文、商業(yè)、學(xué)校、休閑娛樂(lè)等配套一應(yīng)俱全；
超低樓面價(jià)，預(yù)估貨值31億元，成本優(yōu)勢(shì)明顯：
精裝修產(chǎn)品與周邊競(jìng)品毛坯價(jià)格持平，去化可期；
首期已拿預(yù)售證，信托安全邊際極高，完全覆蓋信托本息；
信托公司派駐董事參與項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)決策，并聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)駐場(chǎng)監(jiān)管。
標(biāo)簽： 四川資陽(yáng)市蜀鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)投資開(kāi)發(fā)2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣城投債定融
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