濟南天橋投資債權資產
【濟南天橋投資債權資產】
??規(guī)模：總規(guī)模4億。 12月&24個月 自然季度付息
??收益：
12個月：20萬（含）以上8.2%；
24個月：20萬（含）以上8.5%
?資金用途：用于城市基礎設施建設及補充流動資金
其他優(yōu)質項目推薦：
【國民信托-大冶湖高新投資集合資金信托計劃】
國民信托-湖北大冶湖高新投資集合資金信托計劃
投資領域：基礎建設
投資期限：24個月
產品規(guī)模：10000萬
預期收益：100及以上 7.5%（稅后）
付息方式：半年付息
資金用途：
用于受讓融資方持有的全資子公司100%股權收益權，最終用于大冶市兩港一湖生態(tài)環(huán)境綜合治理項目建設。
還款來源：
1、第一還款來源：本信托計劃的第一還款來源為交易對手湖北大冶湖高新技術產業(yè)投資有限公司的經營性現(xiàn)金流及自有資金。
2、第二還款來源：本信托計劃第二還款來源為擔保人大冶市振恒城市發(fā)展投資有限公司的經營性現(xiàn)金流及自有資金。
3、第三還款來源：本信托計劃第三還款來源為交易對手湖北大冶湖高新技術產業(yè)投資有限公司以其持有房產、土地使用權提供抵押擔保，總評估價值為45,695.00萬元，抵押物處置變現(xiàn)收益。
風控措施：
1、連帶責任擔保：大冶市振恒城市發(fā)展投資有限公司提供不可撤銷連帶責任保證擔保。
2、抵押擔保：湖北大冶湖高新技術產業(yè)投資有限公司以其持有房產、土地使用權提供抵押擔保，抵押財產經北京康正宏基房地產評估有限公司確認的評估價值為人民幣45,695.00萬元，本金抵押率為轉讓價款/抵押物評估價值等于65.65%。
產品亮點：
1、AA融資方大冶高新投，實際控制人為大冶市經開委，總資產193.03億，凈資產94.08億，負債率低至51.2％，AA發(fā)債主體，債券評級AAA，信譽高，當?shù)仡^部基建平臺，第二大平臺，償債能力極強。
2、AA擔保方大冶振恒發(fā)展，實際控制人為大冶市國資委，總資產436.37億，凈資產246.86億，負債率僅為43.4％，AA發(fā)債主體，債券評級AA+及AAA，資產實力雄厚，當?shù)刈畲蟮钠脚_，影響力大，擔保能力極強。
3、標的公司：黃石大冶湖聯(lián)合發(fā)展，為融資方全資子公司，總資產31.44億，凈資產18.5億，6.16倍覆蓋信托本金。
4、湖北大冶：大冶市，湖北省黃石市下轄市，全國百強74位，湖北省首位全國百強，地處湖北“冶金走廊”腹地及武漢城市經濟圈內，老牌白酒“勁酒”的生產地，GDP高達680.69億，一般公共財政收入43.02億，為黃石市6個區(qū)縣排名第一位，財政穩(wěn)定，經濟發(fā)達。
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