偃師市國有資產(chǎn)經(jīng)營2024年債權(quán)融資計劃
偃師市國有資產(chǎn)經(jīng)營債權(quán)融資計劃
大起投金額|10萬元
大項目期限112個月/24個月
項目規(guī)模每期5000萬
大付息方式|按月付息
大起息方式|當日計息
發(fā)行方:假xx營集團有限公司
候師市xx團有限公司，洛陽市候師區(qū)ZF平臺，實控人為候師區(qū)財政局，主要從事市政府授權(quán)管理的國有資產(chǎn)經(jīng)營;城市基礎(chǔ)設(shè)施及市屬重大項目的投資與建設(shè);舊城改造(棚戶區(qū)、城中村改造)項目投資等，截止2021年年底，總資產(chǎn)44.2億元。
擔保方:洛陽商都城市投資控股集團有限公司
洛陽商都xx集團有限公司，主體評級AA，債項評級AA。由候師市國有資產(chǎn)管理局于2011年12月出資成立的國有企業(yè)，現(xiàn)實控人為偃師區(qū)財政局，主要從事偃師市內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及保障房建設(shè)，同時還從事糧食加工、保管及銷售以及城市水務(wù)等業(yè)務(wù)。截止2021年底，總資產(chǎn)103.34億元。
增信措施
1、發(fā)行方提供2億應(yīng)收賬款質(zhì)押作為保證
2、發(fā)行方提供價值1.3億優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)抵押
3、發(fā)行方本息兌付回購承諾，無條件、不可撤銷。
4、擔保方提供不可撤銷連帶責任保證擔保。
區(qū)域介紹
洛陽市為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一!中原城市群副中心城市，2021年實現(xiàn)GDP達5447億元，一般預算收入接近400億元，經(jīng)濟實力位居中部非省會城市第一!偃師，洛陽市重點區(qū)，位于河南省中西部地區(qū)，南屏嵩岳，北臨黃河。是河南省經(jīng)濟擴權(quán)市、對外開放重點市和城鄉(xiāng)一體化試點市，2021年GDP達464.7億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-高密市鳳城債權(quán)投資集合資金信托計劃】
國企信托-高密市鳳城新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司債權(quán)投資集合資金信托計劃
期限：24個月
規(guī)模：2 億
付息方式：按年付息
預期收益：
100萬≤X＜300萬 7.0%
300萬≤X 7.2%
融資主體：高密鳳城農(nóng)投
資金用途：用于受讓賬面價值不超 241,366,666.67 元的債權(quán)
還款來源：融資方和擔保方的經(jīng)營性收入。
風控措施：
一、抵押擔保：土地預評估價值為 21,332.23 萬元的商住用地，交通便利，距離市城區(qū)約 4 公里；
二、雙重保證擔保，國有 AA 主體擔保；
項目亮點：
①華榮實業(yè)作為直接債務(wù)還款人（AA+評級，資產(chǎn)513.16億）與信托公司應(yīng)收賬款債權(quán)債務(wù)簽訂確認協(xié)議；
②高密市城市建設(shè)投資集團有限公司（公開債AA，資產(chǎn)259.47億）和高密市鳳城新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司(資產(chǎn)68.9億)對本信托計劃提供無限連帶責任擔保；
③高密市國有資產(chǎn)管理有限公司為本信托計劃提供價值2.133億商住用地抵押擔保。
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