A級央企信托-702號揚(yáng)州江都非標(biāo)
??揚(yáng)州江都；非標(biāo)18個月?lián)P州江都！
?南京都市圈！寧鎮(zhèn)揚(yáng)都市圈！
??AA擔(dān)保一，江都區(qū)第三大平臺！
??AA+擔(dān)保二，江都區(qū)第二大平臺！
??綁定當(dāng)?shù)厝笳脚_！
??【A級央企信托-702號揚(yáng)州江都非標(biāo)】
規(guī)模：7950萬、18個月、每年12月20付息
收益：100萬及以上 5.8%
1?超強(qiáng)融資：實(shí)際控制人為揚(yáng)州市江都區(qū)人民政府，江都區(qū)第六大平臺公司，2023年6月末總資產(chǎn)為104.31 億。
2?AA擔(dān)保方一：實(shí)際控制人為揚(yáng)州市江都區(qū)人民政府，江都區(qū)第三大平臺公司，2023年6月末總資產(chǎn)為313.15億，主體評級AA，債券評級AA。
3?AA+擔(dān)保方二：實(shí)際控制人為揚(yáng)州市江都區(qū)人民政府，江都區(qū)第二大平臺公司，2023年6月底公司總資產(chǎn)為757.12億，主體評級AA+，債項(xiàng)評級AAA。
??揚(yáng)州市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，中國地級市第14名，南京都市圈成員城市，長江三角洲中心區(qū)27城之一。2022年揚(yáng)州市GDP7104.98億，一般預(yù)算收入325.49億。全國經(jīng)濟(jì)前40強(qiáng)城市之一（排名第 37 位）。
??江都區(qū)，揚(yáng)州市下轄區(qū)，寧鎮(zhèn)揚(yáng)都市圈，全國百強(qiáng)區(qū)，2023市轄區(qū)高質(zhì)量發(fā)展百強(qiáng)江都名列第 27 位。2022年江都區(qū)實(shí)現(xiàn)GDP1256.02億，一般公共預(yù)算收入55.87億，位居全市第一。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【雪松信托-萬達(dá)文化集團(tuán)貸款集合資金信托計劃】
一年期萬達(dá)項(xiàng)目，有抵押、AA+融資主體、?足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押！
【雪松國際信托-長盈125號萬達(dá)文化集團(tuán)貸款】
規(guī)模期限：5億/12個月/季度付息
稅后收益：100萬檔7.4%，300萬檔7.6%
資金用途：用于向融資人北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司”發(fā)放信托貸款，用于企業(yè)正常經(jīng)營所需資金。
還款來源：北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營性收入。
【風(fēng)控措施】
（1）大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司為本信托計劃項(xiàng)下信托貸款本息提供連帶責(zé)任保證。
（2）大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊產(chǎn)權(quán)證編號分別為遼（2021）金普新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第01900009號、遼（2021）金普新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第01900010號，土地使用權(quán)面積總計為148186平方米，評估價值為101908.67萬元，抵押率控制在不超過50%。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
AA+融資主體：北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，AA+主體評級，注冊資產(chǎn)70億元，是中國最大的文化企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括影視、體育和文旅三大板塊，公司實(shí)際控制人為王健林，截至2020年6月末，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（合并）資產(chǎn)總額1601.16億元，所有者權(quán)益合計88.07億元；2020年1至6月年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入120.75億元。
萬達(dá)集團(tuán)擔(dān)保：大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司提供連帶責(zé)任保證，截止2020年年底，萬達(dá)集團(tuán)總資產(chǎn)10068.45億元，營業(yè)收入1618.83億，2020年年中流動資金3051億，貨幣資金1008億，流動資金充足，擔(dān)保有保障；
足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押：
大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊預(yù)評估價值10.45億元，抵押率不超過50%。
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