四川成都簡陽發(fā)展（控股）2023年債權資產02計劃
【規(guī)模】：50000萬
【期限】：12/24個月
【成立時間】：每周二、周五
【付息方式】：季度末10號，到期還本
【預期收益】
一年期：20萬-100萬-300萬
9.9%-10.2%-10.5%
兩年期：20萬-100萬-300萬
10.2%-10.5%-10.8%
【資金用途】用于簡陽市城北片區(qū)棚戶區(qū)改造項目及補充企業(yè)流動資金。
【融資主體】簡陽XX（控股）有限公司，注冊資本100億，實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，債項評級AAA。
【風控措施】
擔保一：四川簡州XX城市發(fā)展投資集團有限公司，注冊資本40億，實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA+，是簡陽市最大的國有平臺公司。
擔保二：簡陽市XX投資發(fā)展有限公司，注冊資本11.57億，實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，債項評級AA。
應收賬款：融資方提供超過50000萬的債權資產質押，保障本融資計劃的本息足額兌付。
【簡陽簡介】成都，是成渝地區(qū)雙城經濟國核心城市，新一線城市排名第一，
2022年GDP超2萬億元。簡陽是成都下轄縣級市，成都一小時經濟圈，是東部新區(qū)核心區(qū)域、國家級天府新機場所在地和東進的主戰(zhàn)場。2022年地區(qū)生產總值
（GDP）實現470.4億元，地方一般公共預算收入32.88億元，入選“全國投資百強縣（市）”和“綜合競爭力全國百強縣（市）〞財政實力強，發(fā)展勢頭強勁。
其他優(yōu)質項目推薦：
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合信托】
大型國企信托首次市場發(fā)行
直轄市非標政信季度付息R2風險評級8.37億房產抵押兩倍覆蓋
515億財政收入兩家資產千億級擔保遠超鹽城、泰州等地環(huán)渤海經濟圈中心地帶，首個國家級綜合改革新區(qū)
稀有超強雙AA+擔保！成發(fā)集團AA+主體評級，總資產1037億經濟開發(fā)區(qū)AA+主體評級923億
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【預期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補充流動資金
【項目亮點】
融資人：TD發(fā)展實控人為直轄市區(qū)國資委，是經開區(qū)重要的投融資主體和城市運營主體，總資產111.7億，負債率64.8%；承擔城市建設、市政養(yǎng)護、園林綠化等職責。
擔保人一TD城發(fā)集團：主體AA+評級，總資產1037億，負債率65.5%，主要負責城市運營和基礎設施建設，資產模規(guī)大，擔保力實力強；
擔保人二TJ經開區(qū)國資：AA+評級，總資產923億，負債率62.5%，承擔開發(fā)區(qū)的基礎設施建設、土地開發(fā)整理的建設、經營及相關資產
的租賃業(yè)務等。信用評級為 AA+，公司資產實力較資產模規(guī)大，擔保實力強；
房產抵押：TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經開區(qū)的泰達MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計45330.87平方米，評估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級區(qū)、國家級新區(qū)和國家綜合配套改革試驗區(qū)，是國務院批準的第一個國家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國家級新區(qū)的第二位，僅次于上海浦東新區(qū)，并遙遙領先于第三位；實現一般公共預算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。
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