央企信托-528號鹽城地級市區(qū)政信
【央企信托-528號鹽城地級市區(qū)政信】
??基本要素
規(guī)模:5億(本次釋放1.5億);期限:24個月
業(yè)績比較基準:100萬:7.0%/年;300萬:7.2%/年
付息方式:季度付息,【每自然季度末月20日之當日(即3月20日、6月20日、9月20日和12月20日)】
??【擔保人】鹽GX,鹽城市第三大平臺!實控人為鹽城人民ZF,總資產(chǎn)近千億,主體評級AA+,債項評級AAA。
??【融資方】DZH公司主體評級AA,實控人為地級鹽城市人民ZF,總資產(chǎn)140.21億元,負債率52%。主要負責區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項目的投資建設(shè),當?shù)豘F支持力度大,還款能力強!
多家信托2023年與鹽城鹽都區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,成立聯(lián)合工作小組,共同在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、信托基金業(yè)務(wù)、債務(wù)重組業(yè)務(wù)等領(lǐng)域開展深度戰(zhàn)略合作。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【山東濰坊濱海公有定融】
產(chǎn)品全稱:濰坊濱海公有2021資產(chǎn)收益權(quán)
投資期限:12/24月 付息方式:按季付息
起投金額:10萬 募集規(guī)模:2億
資金投向:補充企業(yè)流動性資金。
還款來源:
第一還款來源:濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(AA)經(jīng)營收入;
第二還款來源:濰坊濱xx有限公司(AA)經(jīng)營收入;
第三還款來源:濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(AA)質(zhì)押的合計2.52億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn);
第四還款來源:處置濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(AA)提供的合計約2.97億元的土地抵押物。
風控措施:
1.連帶擔保濰坊濱xx有限公司(AA)為本項目提供無限連帶保證擔保;
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押
濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(AA)提供其持有的對濰坊晨琳經(jīng)貿(mào)股份有限公司2.52億元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔保;
3.土地抵押擔保
濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(AA)提供其持有的價值合計約2.97億元的土地進行抵押擔保。
融資方:濰坊濱海新xx資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司成立于2007年7月,注冊資本為109948.04744萬元,是由濰坊濱xx有限公司100%出資成立的國有獨資企業(yè),公司實際控制人為濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室,為純政府平臺公司,直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會,業(yè)務(wù)歸屬于開發(fā)區(qū)財政局和國有資產(chǎn)管理辦公室管理。公司擁有房地產(chǎn)開發(fā)貳級資質(zhì),主要負責開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和土地儲備等工作。公司主體信用等級為AA,評級展望為穩(wěn)定。
擔保方:濰坊濱xx有限公司成立于2014年12月,注冊資本10億元,是濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室100%控股的國有企業(yè)。主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、建筑工程施工、市政工程施工、路橋工程施工、綠化工程施工、物業(yè)管理、港口與海洋工程建設(shè)、普通貨運、倉儲、水產(chǎn)育苗、水產(chǎn)養(yǎng)殖、水產(chǎn)品加工、包裝、銷售、對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、建設(shè)資金的投資與管理等。公司主體信用評級AA,評級展望為穩(wěn)定。
截止2021年6月末,公司總資產(chǎn)為249.21億元,凈資產(chǎn)為123.85億元,負債為125.35億元。2020年公司實現(xiàn)營業(yè)收入12.01億元,凈利潤1.58億元。
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