山西信托-信和7號·重慶大足公募債集合資金信托計劃
市場唯一公募債信托，最優(yōu)質標債產品，第一大平臺擔保，綁定直轄市信用！
中票，在銀行間債券市場公開發(fā)行，優(yōu)于上交所/深交所的私募債、銀行間PPN以及各類非標。
【國企信托-信和7號·重慶大足公募債】
【要素】規(guī)模3億，期限25個月，固定2024.9.28到期，每年9.28付息
稅后年收益：30萬 7.0%，100萬 7.1%，300萬起 7.2%
（其中合同收益6.7%/年，額外補差額收益）
【資金用途】投向重慶大足城鄉(xiāng)2021年度第一期中票。
【發(fā)行人】重慶大足城鄉(xiāng)，大足區(qū)國資委100％控股，總資產166.72億，AA公開債主體，還款能力強。
【擔保人】重慶大足國資，總資產近800億，AA公開發(fā)債主體，大足區(qū)第一大平臺，在重慶300多家平臺中名列第24強，擔保能力極強。
? 【區(qū)域】重慶，直轄市，全國性的經濟中心、交通中心、戰(zhàn)略樞紐；大足區(qū)為重慶市重要轄區(qū)是正廳級行政單位，等同于地級市，優(yōu)勢地位顯著。
大足區(qū)是經濟財政強區(qū)，2021年GDP高達800.3億，公共預算收入高達46億。
其他優(yōu)質項目推薦：
【佳源廣州中新債權項目】
千紅總包：6個月，全國第38位地產-佳源集團開發(fā)，粵港澳大灣區(qū)中心城市-廣州區(qū)域，擔保主體資產千億，土儲充足，業(yè)績穩(wěn)健，三條紅線均為綠檔(遠優(yōu)于佳兆業(yè).奧元.陽光城.等)！
【佳源廣州中新債權項目】
【要素】6個月，8.20付息一次
【收益】30-100-300萬/9%-9.2%-9.5%
【發(fā)行人】XX南方(深圳)集團有限公司，為香港佳源集團有限公司100%控股的區(qū)域公司，開拓大灣區(qū)，布局一線城市，目前總資產45.14億，公示系統(tǒng)可查征信優(yōu)良。
【資金用途】用于廣州增城佳源印象的后續(xù)開發(fā)建設。
【項目亮點】
1、交易對手穩(wěn)：xx集團已連續(xù)8年位列地產50強。國內開發(fā)主體長期信用評級AA+，港股上市公司-佳源國際獲國際評級機構穆迪的B3評級，境內外融資通暢；集團土地儲備充裕，主要位于長三角和一二線城市，資產優(yōu)質。本次發(fā)行人為佳源南方區(qū)域公司，操盤能力強。
2、區(qū)域位置好.成本低：標的項目佳源增城印象位于一線城市廣州增城，拿地樓面價不到1萬，遠低于周邊融創(chuàng).恒大等的樓面價，印象系屬于佳源高端系列產品，具有高度市場認可度。
3、擔保實力強：1)佳源創(chuàng)盛控股，是佳源國內開發(fā)主體，2020年收入增長183.6億增長率為43.3%，2020年凈利潤為35.4億增長率為31%，2020年末凈資產高達722億，股東權益175億，近五年資產穩(wěn)步增長，2020年流動資產占比72.08%，表現(xiàn)能力強，截至2021年一季度流動負債72億，現(xiàn)金90億，現(xiàn)金覆蓋率高達1.25%，現(xiàn)金流充沛;成立26年開發(fā)各類商住項目158個，主體信用評級AA+，提供連帶責任擔保，擔保能力強。2)實控人沈玉興先生提供個人不可撤銷連帶擔保責任，沈玉興先生個人資產超過255.3億，福布斯富豪榜第62位，擔保能力強及回購動力足。
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