央企信托-膠州集合信托
【基本要素】5億,1年期,自然季度末10日付息
【預期收益】100萬-300萬:6%-6.1%
【發(fā)行方】發(fā)行人:青島膠州城市發(fā)展投資有限公司,市政府100%控股,當?shù)氐谌蟮恼脚_, 主體評級 AA+。資產(chǎn)總額 623.79 億元,凈資產(chǎn) 251.05 億元。
【膠州市】山東省轄縣級市,由青島市代管,2022年,膠州市實現(xiàn)生產(chǎn)總值1,541.09億元,同比增長5.0%,膠州市財政總收入219.2億元,一</b>般公共預算收入完成112.98億元,增長8%,全市一般公共預算支出139.53億元,增長7.7%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【雪松信托·長惠129號紅星企發(fā)貸款集合資金信托計劃】
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【產(chǎn)品風險等級】R3
【產(chǎn)品期限】12個月
【信托規(guī)?!?.5億元
【業(yè)績比較基準】
100萬-300萬(不含)7.6%~7.8%
1000萬元(含)以上 8.1%
【信托收益分配】季度付息
【資金投向】用于其日常經(jīng)營所需資金
【風控措施】
抵押擔保:湛江市星凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供位于湛江市坡頭區(qū)坡頭一中地塊抵押擔保,信托存續(xù)期,抵押率不高于60%。
保證擔保:AAA紅星美凱龍控股集團有限公司提供無限連帶責任保證擔保
質(zhì)押擔保:湛江市星凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東以其所持項目公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔保。
賬戶監(jiān)管:
1、項目公司所有賬戶,我司預留印鑒或保管網(wǎng)銀復核U盾,以我司名義開立銷售資金歸集賬戶,銷售回款的50%需按月歸集。
2、委派董事和現(xiàn)場監(jiān)管:委派一票否決之董事,派駐人員現(xiàn)場監(jiān)管。
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