TC市商業(yè)投資發(fā)展債權計劃

政信傳媒 2024年02月28日 20:14 56 定融傳媒網(wǎng)

??嚴禁掛網(wǎng)！嚴禁掛網(wǎng)！非網(wǎng)紅區(qū)域！??
?陜西商業(yè)航天產業(yè)集群基地，關中先進制造業(yè)大走廊節(jié)點城市?
??市國資委控股+首發(fā)非標政信
??TC市商業(yè)投資發(fā)展債權計劃
季度付息、次天起息
期限：10萬-50萬-100萬
1年期9.0%-9.2%-9.5%
2年期9.2%-9.5%-9.8%
?【發(fā)行主體】： xx市商業(yè)投資發(fā)展集團有限公司，是TC市人民政府100%控股，注冊資本為10000萬元人民幣，公司是當?shù)刂匾幕A設施建設平臺，業(yè)務持續(xù)性較好且持續(xù)獲得當?shù)刎斦?、政府較大力度的支持，負債率低，償債能力較強
?【區(qū)域介紹】：xx市是陜西省轄地級市，是藥王孫思邈隱居地，陜西商業(yè)航天產業(yè)集群基地，關中先進制造業(yè)大走廊節(jié)點城市2022年TC市生產總值505.55億元，同比增長4.3%。一般公共預算收入222.3億元。

其他優(yōu)質項目推薦：
【XX信托-中南地產廣東湛江項目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進款中！
一年期純住宅不限購項目，百強地產第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達城市項目！小額暢打！
【XX信托-中南地產廣東湛江項目】
【要素】期限12個月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1% ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標的項目“中南?紫云集”的開發(fā)建設。
【項目亮點】
項目位于百強城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實驗小學不足千米，剛需定位，純住宅不限購，區(qū)域經濟發(fā)達，居民收入水平較高，購買力強，能快速去化；
交易對手中南建設總資產3592.53億元，剔除未確認收入的合同負債后，負債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百強排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設的履約償付能力優(yōu)秀。
項目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對應信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項目公司無其他金融機構負債，且中南建設承諾項目土地及使用權不對外抵押、質押等各種擔保措施。

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